- 267 m²
- 6 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 267 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Philipsdorp in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Dakkapel, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karaktervolle vooroorlogse twee onder een kap woning met diep perceel en verrassend veel ruimte.
Op een levendige en markante plek in Eindhoven staat deze charmante en royale twee onder een kap woning met drie woonlagen, een multifunctionele begane grond, drie slaapkamers, een zolder met mogelijkheden én een zeer royaal op het westen georiënteerd dakterras. Tevens bestaat de mogelijkheid om een achter de woning gelegen garagebox bij te kopen.
Ideaal voor diegene die wil wonen en aan huis werken wil combineren.
Begane grond – wonen, werken of praktijk aan huis
Via de authentieke entree met originele details en trapopgang betreedt u de woning.
Direct valt de sfeer op: hoge plafonds, glas-in-loodramen, granito vloer en karaktervolle elementen geven het huis een warme uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een eetkamer en-suit die in verbinding staat met de keuken en praktische bijkeuken. Vanuit hier is er toegang tot de royale achterruimte, momenteel ingericht als atelier. Achter het atelier bevindt zich nog een een praktische bergruimte / inpandige werkplaats.
Dankzij de eigen entree vanuit zowel de voor- als de achterzijde van de woning en het separate toilet is deze ruimte uitermate geschikt voor praktijk, kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte (via zij-ingang is deze afzonderlijk bereikbaar).
Eerste verdieping – leefruimte
De eerste verdieping beschikt over een tweede woonkamer met open keukenopstelling van waaruit toegang tot een ruime serre met schuifpui over de breedte van het terras en deze is voorzien van een zonneluifel. Aan de binnenzijde van de schuifpui is tevens een zonnescreen aanwezig.
De serre vormt een heerlijke plek met uitzicht op het zonnige terras.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Het royale terras op deze verdieping biedt volop privacy en is een verlengstuk van de leefruimte. Het terras beschikt over een zelfstandige houten berging.
Tweede verdieping – drie slaapkamers en balkon
Vanuit de overloop, met toiletvoorziening heeft u toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en tot het balkon aan de achterzijde.
Zolder – extra mogelijkheden
De ruime zolderverdieping met vide biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van extra werkruimte.
Garage
Achter het perceel bevindt zich een additioneel bij te kopen garagebox (ca. 2,50 x 5,75 m) Ideaal voor auto of opslag. Vraagprijs € 39.500,=
Algemeen:
- Karakteristieke twee onder een kap woning met veel lichtinval;
- Multifunctionele begane grond met praktijk-/atelier-/werkruimte;
- woonkamer met eetkamer en-suite;
- Drie woonlagen;
- Drie slaapkamers;
- Zolder;
- Energielabel C;
- Gigantisch dakterras op het westen;
- Additioneel bij te kopen garage;
- Veel karakteristieke elementen bewaard gebleven.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.805
- Aangeboden sinds
- 05-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 267 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 1.081 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Dakkapel
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (89 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
OBS Philipsdorp School8 min. | 602 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit11 min. | 831 m
-
Summa Zorg & Welzijn School12 min. | 916 m
-
Montessoribasisschool De Trinoom School16 min. | 1268 m
-
Fellenoord School16 min. | 1296 m
-
De Troubadour School18 min. | 1456 m
-
Basisschool Trudo School19 min. | 1500 m
-
Korein Kinderplein Kinderdagverblijf19 min. | 1508 m
-
De Bengelberg Kinderdagverblijf20 min. | 1604 m
-
SBAO Jan Nieuwenhuizenschool School20 min. | 1650 m
-
Summa College Hogeschool20 min. | 1652 m
-
Montessori College Eindhoven School20 min. | 1652 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf24 min. | 1951 m
-
SiNTLUCAS Hogeschool24 min. | 1951 m
-
SintLucas School24 min. | 1951 m
-
Gagelstraat, Eindhoven Bushalte3 min. | 171 m
-
Wilhelminaplein, Eindhoven Bushalte7 min. | 507 m
-
Philips-stadion, Eindhoven Bushalte7 min. | 517 m
-
Jozef Eliasweg, Eindhoven Bushalte10 min. | 820 m
-
Witte Dame, Eindhoven Bushalte11 min. | 875 m
-
Vrijstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 886 m
-
Piazza, Eindhoven Bushalte11 min. | 898 m
-
Willem de Rijkelaan, Eindhoven Bushalte12 min. | 982 m
-
Mecklenburgstraat, Eindhoven Bushalte13 min. | 1023 m
-
Grote Berg, Eindhoven Bushalte13 min. | 1042 m
-
Glaspoort, Eindhoven Bushalte13 min. | 1079 m
-
Keizersgracht, Eindhoven Bushalte14 min. | 1134 m
