Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Borculolaan 174

Bekijk kaart
5043 ZX Tilburg (Gesworen Hoek Zuid)
€ 359.000 k.k.
  • 94 m²
  • 4 kamers
  • 1983

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 september 2026 aangeboden door RE/MAX TOONaangevend Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Gesworen Hoek Zuid in Tilburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Toilet.

Beschrijving

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ!
DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN LEUKE WONING MET GARAGE VOOR JOU!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN COMFORTABELE (STARTERS) WONING MET GARAGE OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN IS DIT EEN WONING VOOR JOU.

Welkom bij dit gezellige woonhuis gelegen aan de Borculolaan 174 in de groene en levendige Reeshof wijk van Tilburg.
Deze leuke eengezinswoning uit het bouwjaar 1983 is de perfecte match voor starters, singles of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis.

Dit huis is een schot in de roos voor iedereen die op zoek is naar een knusse en praktische woning met garage in een bruisende omgeving.
Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in (******) voordat het te laat is!
Heb je nog vragen of wil je meer informatie? Bel ons gerust, we helpen je graag verder!

Lekker licht en ruim: de woonkamer én serre.
Zodra je binnenloopt, valt direct op hoeveel licht en ruimte deze woning te bieden heeft.
De royale woonkamer met open keuken nodigt uit tot samen koken, spelletjesavonden of gewoon heerlijk neerploffen op de bank na een lange dag.
Dankzij de grote ramen oogt het allemaal enorm ruimtelijk, hier zie jij jezelf toch al helemaal thuiskomen?

En alsof dat nog niet genoeg is: aan de achterzijde vind je een verrassend grote serre, perfect voor een ontbijtje in het voorjaar of een borrelavondje met vrienden in de herfst.
Het hele jaar door kun je dus genieten van extra leefruimte en een mooie overgang naar buiten.

Kom helemaal tot rust in je eigen 'wellness' badkamer.
Droom je van een eigen thuis-spa?
Dan wordt je blij van deze badkamer, die voorzien is van een luxe ‘whirlpool’ ligbad.
Lekker bubbelen na een sportieve dag, kinderen in bad zonder gedoe, of gewoon even een momentje voor jezelf pakken...
Die ontspanning heb je hier elke dag binnen handbereik.

Drie (of vier!) slaapkamers: groeien doe je hier samen.
Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig. Ideaal voor gezinnen, stellen of als je graag een werkkamer wilt inrichten.

Maar wacht, er is meer: de zolderverdieping kun je moeiteloos omtoveren tot een vierde slaapkamer.
Kinderwens, thuiswerkambities of regelmatig logees? Alles kan, niets hoeft – de ruimte is er!

Altijd plek voor je auto én je hobby’s dankzij de royale garage.
Je hoeft niet langer te zoeken naar een parkeerplaats of in de regen je fiets naar binnen te tillen: deze woning beschikt namelijk over een royale garage mét vliering. Super handig voor je auto, motor, mountainbikes of juist extra opslag.

En ben je een beetje een klusser of hobbyist?
Dan heb je aan deze ruimte echt je handen vol aan mogelijkheden.

Buitenleven in de achtertuin.
Aan de achterkant kun je in je eigen tuin van zo’n 14m2 lekker genieten van het zonnetje.
BBQ’tje aan, loungestoel erbij, kids veilig buiten laten spelen, het hoort er allemaal bij!

De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, dus groene vingers zijn mooi meegenomen, maar zeker geen vereiste.

Toplocatie: alles binnen handbereik.
Borculolaan 174 staat in een rustige en prettige straat in de geliefde wijk Reeshof.
Hier woon je op steenworp afstand van winkelcentrum Buurmalsen, dus boodschappen doen kan altijd even snel tussendoor.

Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het centrum of de A58 bereik je in een handomdraai.
Je woont hier rustig en kindvriendelijk, maar absoluut niet afgelegen.

Duurzaam en energiezuinig.
Met energielabel A zit je qua duurzaamheid goed.
Dat betekent lagere energiekosten én een comfortabel klimaat in huis.

De perfecte starterswoning met potentie.
Deze eengezinswoning is ideaal voor wie flink wat woonmeters wil, zonder de hoofdprijs te betalen én de vrijheid zoekt om het huis eventueel nóg verder naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
Verhuizen en meteen beginnen met genieten, maar toch alle ruimte om het stapje voor stapje steeds meer jouw eigen paleisje te laten worden.

Laat deze kans niet schieten!
Kortom: ben jij die starter, dat jonge gezin of dat stel dat zoekt naar een huis met toekomst, potentie én een toplocatie?
Reageer dan snel via ****** ons vandaag nog voor een bezichtiging en kom zelf sfeer proeven aan de Borculolaan.

Wie weet ben jij straks de trotse eigenaar van dit fijne huis!

Algemeen:

  • Gelegen op goede locatie nabij een winkelcentrum;
  • Leuke (starters) tussenwoning;
  • Ruime woonkamer;
  • 3 slaapkamers;
  • A energielabel;
  • Royale garage met vliering;
  • Ruime serre;
  • De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
  • Onderhoudsvriendelijke achtertuin;

Aanvaarding: in overleg.

Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Vul voor een vrijblijvende bezichtiging het contactformulier in.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.
De RE/MAX makelaar van Tilburg e.o.!

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.819
Aangeboden sinds
28-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
372 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
14 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Gesworen Hoek Zuid?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Borculolaan

  • Bolswardstraat, Tilburg Bushalte
    2 min. | 141 m
  • Buurmalsenplein, Tilburg Bushalte
    4 min. | 297 m
  • Buurmalsenlaan, Tilburg Bushalte
    8 min. | 610 m
  • Groenlostraat, Tilburg Bushalte
    13 min. | 1039 m
  • Gronsveldlaan, Tilburg Bushalte
    15 min. | 1195 m
  • Gossaertdreef, Tilburg Bushalte
    16 min. | 1311 m
  • Dalenstraat, Tilburg Bushalte
    19 min. | 1496 m
  • Heereveldendreef, Tilburg Bushalte
    21 min. | 1729 m
  • Hoflaan, Tilburg Bushalte
    22 min. | 1768 m
  • Winkelcentrum Heyhoef, Tilburg Bushalte
    22 min. | 1817 m
  • Paletplein, Tilburg Bushalte
    25 min. | 1996 m

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Contact met de makelaar
+31132034539 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Contact met de makelaar
+31132034539 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning