- 37 m²
- 2 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 juni 2026 aangeboden door KG Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 37 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt De Wijert in Groningen.
Beschrijving
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND VIA AANVRAAG BUTTON ****** (geen telefonische inplanning).
Klein maar fijn. Deze benedenwoning is met recht instap klaar te noemen. Dankzijn de indeling is de beschikbare ruimte optimaal benut en voelt de woning verrassend ruim aan. De lichte woonkamer met open keuken vormt een sfeervol geheel en wordt extra benadrukt door de pvc-visgraat vloer.
Gelegen op een uitstekende locatie nabij de uitvalswegen richting de A7 en A28. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de winkels aan de van Lenneplaan. Ook het Overwinningsplein en Helperplein zijn nabij.
Het Hoofstation en de gezellige binnenstad zijn zowel door de fietssnelweg als het openbaar vervoer makkelijk en snel te bereiken.
Via het portiek loop je rechtstreeks tegen de inpandige berging aan van 5m2 die handig is ingedeeld met kasten en planken.
Rechts van de berging ziet de meterkast met daarnaast de voordeur.
Via de ruimtelijk gang met rechts een opberg kast met daarin de ketel kom je de woning binnen. Ook entree voor de badkamer vind je hier. De badkamer is recent opgeknapt en voorzien van een wastafel meubel met 2 lades en een spiegelkast. Genoeg ruimte om spullen op te bergen. Tevens is de badkamer voorzien van de witgoed aansluiting.
De woonkamer van circa 20 m2 zorgt met de open keuken voor een gezellige leefruimte. De keuken die in 2024 is geplaats zorgt voor genoeg werkruimte. Hij is voorzien van een inbouwkoelkast, combimagnetron, 4 pits- gaskookplaat en daarbij een mechanische afzuigkap. Een mengeling van kasten en lades zorgen voor genoeg ruimte om op te bergen.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer van circa 8m2 te bereiken.
Vanuit de woonkamer is de tuin van circa 25 m2 te bereiken. Hier kun je genieten van middag en avondzon.
- Verduurzaamheidsplannen.
- Actieve en gezonde VVE.
- Lage energiekosten door het energielabel C
Overdracht
- Vraagprijs
- € 199.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.392
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 37 m²
- Inhoud
- 151 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (25 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Praktijkschool De Bolster School2 min. | 163 m
-
Klavertje 6 Kinderdagverblijf5 min. | 334 m
-
Kids First Kinderdagverblijf5 min. | 388 m
-
Montessori Vaklyceum Van Iddekingeweg School7 min. | 510 m
-
Montessori Vaklyceum Vondellaan School8 min. | 653 m
-
Gomarus College School11 min. | 837 m
-
SO VSO De Groote Aard School12 min. | 989 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool13 min. | 1011 m
-
De Tamarisk School13 min. | 1050 m
-
Basisschool De Triangel - school met de Bijbel School15 min. | 1173 m
-
SKSG Toverlantaarn Christoffel Kinderdagverblijf15 min. | 1202 m
-
Bredero-School School18 min. | 1441 m
-
Parcival College B gebouw School20 min. | 1592 m
-
Het Helpernest Kinderdagverblijf20 min. | 1603 m
-
(V)SO Kentalis College School22 min. | 1752 m
-
(V)SO W A V Liefland School School22 min. | 1781 m
-
Prisma Christelijke school (v)so-zmlk School22 min. | 1799 m
-
SKSG Poolster Kinderdagverblijf23 min. | 1840 m
-
Boerhaave School School23 min. | 1843 m
-
Parcival College School23 min. | 1882 m
-
Jan Luykenstraat, Groningen Bushalte5 min. | 395 m
-
P.C. Hooftlaan, Groningen Bushalte6 min. | 443 m
-
v. K. Verschuurbrug, Groningen Bushalte7 min. | 563 m
-
H. R. Holststraat, Groningen Bushalte8 min. | 639 m
-
Van Lenneplaan, Groningen Bushalte8 min. | 648 m
-
Overwinningsplein, Groningen Bushalte11 min. | 853 m
-
Hippocrateslaan, Groningen Bushalte12 min. | 987 m
-
Vestdijklaan, Groningen Bushalte14 min. | 1139 m
-
Laan v/d Vrede, Groningen Bushalte15 min. | 1188 m
