- 74 m²
- 3 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Herewegbuurt in Groningen.
Beschrijving
Zonnig, ruim en comfortabel appartement met parkeerplaats op een centrale locatie aan de Hereweg in Groningen!
Hier woon je op een steenworp afstand van de binnenstad, in een goed onderhouden appartement met energielabel B. Er zijn twee slaapkamers (aan de rustige achterzijde), moderne voorzieningen en een ruim balkon (9 m²!) op het zonnige zuidwesten.
De woning is gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het station, het bruisende stadscentrum en diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste verbindingswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Een groot pluspunt is de gezamenlijke parkeerplaats die bij het complex hoort, waardoor je altijd verzekerd bent van een eigen (gratis) parkeerplek. Bovendien heb je geen omkijken naar groot onderhoud dankzij de actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 69,55.
INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang.
Eerste verdieping:entree/hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 13,3 m² en 11,1 m²).
Buiten:
Het balkon is via de woonkamer bereikbaar en ligt op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Het balkon is ruim (9 m²) en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek of een tafel met stoelen.
Daarnaast is er een eigen inpandige berging (6 m²), die bereikbaar is via de buitenzijde van het pand.
Achter het gebouw bevindt zich een parkeerterrein met meerdere parkeerplaatsen waarvan je mede-eigenaar bent. Deze parkeerplaatsen zijn uitsluitend bestemd voor bewoners van het complex. Er is altijd plek om je auto te parkeren, ideaal op deze centrale locatie waar parkeren vaak een uitdaging is.
EXTRA
- Ook gemeubileerd te koop!
- CV-ketel, eigendom (2023)
- Gezamenlijke parkeerplaats achter het gebouw.
- Energielabel B aanwezig.
- Actieve VvE: Vereniging van Eigenaars Hereweg 24, 24a t/m 24f en 26, 26a t/m 26g te Groningen. De bijdrage bedraagt € 69,55 per maand en is bestemd voor groot onderhoud aan het complex, de parkeerplaatsen en de gezamenlijke opstalverzekering.
- Gelegen op loopafstand van het station en de binnenstad!
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg. Snelle levering is mogelijk.
Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.
Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via ****** om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.257
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 234 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 70 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zonneterras
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Herewegbuurt?
Gemiddelde leeftijd 35 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hereweg
-
Vechtstraat, Groningen Bushalte3 min. | 191 m
-
Hoofdstation, Groningen Bushalte7 min. | 533 m
-
Hereplein, Groningen Bushalte9 min. | 667 m
-
IKC Borgman Oosterpoort School8 min. | 603 m
-
VSO Vester College School9 min. | 678 m
-
De Vrije School Groningen Onderbouw School9 min. | 721 m
-
Parcival College C gebouw School10 min. | 793 m
-
Parcival College School11 min. | 865 m
-
Parcival College B gebouw School13 min. | 1017 m
-
IKC Suikerzijde School19 min. | 1535 m
-
De Starter School19 min. | 1535 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool20 min. | 1586 m
-
Gomarus College School22 min. | 1760 m
-
Noorderpoort Hogeschool23 min. | 1858 m
-
H. N. Werkman college School23 min. | 1871 m
-
(V)SO W A V Liefland School School23 min. | 1893 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit24 min. | 1981 m
-
Praedinius Gymnasium School24 min. | 1982 m
-
SO VSO De Groote Aard School24 min. | 1987 m
-
Bikes 4 Everyone Store5 min. | 362 m
-
Fietslab Groningen Store5 min. | 388 m
-
BeautyPoint Store5 min. | 407 m
-
Pikkert Fietsen Store6 min. | 485 m
-
PLUS Marinus Supermarkt7 min. | 571 m
-
DA Store7 min. | 581 m
-
Headmatters Store8 min. | 582 m
-
PLUS Supermarkt8 min. | 582 m
-
Klinky's Convenience Store8 min. | 587 m
-
Kiosk Convenience Store8 min. | 645 m
-
Rijwiel Shop Store9 min. | 696 m
-
Bij Anita Store10 min. | 768 m
-
Bloemenhal Akkerman Store10 min. | 768 m
-
Bloemenplein Dennis Slotegraaf Store10 min. | 785 m
-
De Margondiër Convenience Store10 min. | 793 m
-
Haar & Zo Store10 min. | 812 m
-
Kapsalon Trenz Store10 min. | 815 m
-
Safari Sun Store10 min. | 817 m
-
Patathuus Fastfood1 min. | 65 m
-
Café Ome Max Coffee Shop1 min. | 74 m
-
Eetcafe de Stadstuin Hereweg Coffee Shop2 min. | 108 m
-
Amigo Pizza Restaurant2 min. | 136 m
-
Taco Mundo Fastfood5 min. | 383 m
-
Taco Mundo Groningen-Zuid Restaurant5 min. | 391 m
-
Café Olivier Pub6 min. | 457 m
-
Café Olivier • uitjeslocatie & besloten groepen Coffee Shop6 min. | 461 m
-
Rima Restaurant6 min. | 462 m
-
Rima Tofu Restaurant6 min. | 470 m
-
Wah Hing Restaurant6 min. | 492 m
-
Café De Klikspaan Pub7 min. | 524 m
-
Kroeg van Klaas Coffee Shop7 min. | 543 m
-
Quick'n tasty Fastfood8 min. | 612 m
-
Smullers Fastfood8 min. | 622 m
-
Café Dijkman Coffee Shop9 min. | 674 m
-
YammY Korean BBQ Restaurant9 min. | 724 m
-
Ali Baba Groningen Restaurant10 min. | 766 m
-
MendiniRestaurant Coffee Shop10 min. | 788 m
-
Mendini restaurant Restaurant10 min. | 793 m
-
YogaCentrum Maria Hartog Sportschool2 min. | 151 m
-
pilates-anders Sportschool3 min. | 183 m
-
Yoga Atelier Groningen Puddingfabriek Sportschool3 min. | 193 m
-
Move4Progress Sportschool5 min. | 406 m
-
Margot Jager - Mama, baby, gezin Sportschool7 min. | 524 m
-
Curves Groningen Centrum Sportschool8 min. | 585 m
-
Sportzaal Sportcentrum9 min. | 740 m
-
Souljoy Sportschool12 min. | 924 m
-
Het Zonnekompas - Zwangerschapsyoga en yinyoga Sportschool12 min. | 934 m
-
Yellow yoga Sportschool13 min. | 1002 m
-
Fitwerk Sportschool13 min. | 1030 m
-
ACLO Sportschool13 min. | 1045 m
-
yogastudio YORAH Sportschool13 min. | 1055 m
-
Sportcentrum13 min. | 1063 m
-
Racket-Service Point Anne Jan Osinga Sportcentrum14 min. | 1141 m
-
GSKV Northside Barbell Sportschool14 min. | 1142 m
-
MiBoSo Sport Studio Sportschool14 min. | 1154 m
-
MiBoSo Sportstudio Sportcentrum14 min. | 1159 m
-
Focus Personal Training Sportschool15 min. | 1226 m
-
Papiermolen Sportcentrum16 min. | 1275 m
-
PsyQ Groningen Ziekenhuis4 min. | 305 m
-
PsyQ Lentis Kliniek5 min. | 345 m
-
DC Klinieken Kliniek5 min. | 364 m
-
KiteMedical Ziekenhuis5 min. | 365 m
-
Tromp P J Doctor5 min. | 391 m
-
Huisartsenpraktijk De Vecht Doctor7 min. | 507 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Mirjam Apotheek8 min. | 583 m
-
Coöperatie Dichtbij U.A. Ziekenhuis9 min. | 689 m
-
Huisartsenpraktijk Drenthe & Veenstra Doctor12 min. | 916 m
-
Huisartsenpraktijk Radesingel Doctor12 min. | 968 m
-
Gezondheidscentrum Groningen Doctor12 min. | 979 m
-
de Stadshuisarts Doctor13 min. | 1020 m
-
Huisartsenpraktijk Oosterpoort Doctor13 min. | 1029 m
-
Huisartsenpraktijk Filius Doctor13 min. | 1041 m
-
De Vliegende Hollander Kliniek14 min. | 1100 m
-
Service Apotheek Oosterpoort Apotheek14 min. | 1123 m
-
inter-fysio Ziekenhuis14 min. | 1146 m
-
Huisartsenpraktijk Groningen Doctor16 min. | 1275 m
-
Haddinge Fysiotherapie en Manuele Therapie De Ziekenhuis17 min. | 1361 m
-
Diabeter Groningen Ziekenhuis17 min. | 1407 m
-
Buurttuin Oosterpoort Tuin4 min. | 262 m
-
Dinkelpark Park8 min. | 628 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging de Oosterpoort Park12 min. | 993 m
-
Zuiderplantsoen Park13 min. | 1026 m
-
Sterrebos Groningen Park14 min. | 1132 m
-
Stadstuin Kempkensberg Park15 min. | 1179 m
-
Parkbrug Park16 min. | 1266 m
-
Stadspark Groningen Park18 min. | 1439 m
-
Stadspark Concourslaan Park18 min. | 1481 m
-
Vensterschool Stadspark Park19 min. | 1534 m
-
Helperpark Park21 min. | 1725 m
-
Daktuin Westerhaven Park21 min. | 1731 m
-
Het Groene Lint Park22 min. | 1803 m
-
SKSG Stadspark Park23 min. | 1878 m
-
Martinikerkhof Park24 min. | 1939 m