Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Willem Tellstraat 20 A

Bekijk kaart
4515 EH IJzendijke (IJzendijke)
€ 369.000 k.k.
  • 124 m²
  • 6 kamers
  • 1994

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 september 2026 aangeboden door Versluijs Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt IJzendijke in IJzendijke;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Lekker veel ruimte, een zonnig lichte serre en een tuin waar je graag blijft zitten

Lekker veel ruimte, een zonnig lichte serre en een tuin waar je graag blijft zitten

Ben je op zoek naar een woning waar je niet snel uit groeit? Dan is Willem Tellstraat 20A absoluut het bekijken waard. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt precies die combinatie waar veel woonzoekers naar op zoek zijn: een royale leefruimte, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een inpandige garage én een fijne tuin met overkapping.
Binnen valt vooral de prettige hoeveelheid ruimte op. De woonkamer is ruim opgezet, de serre zorgt voor extra licht en verbinding met buiten en op de verdiepingen heb je volop mogelijkheden voor slapen, werken, hobby’s of logees. Daarmee is dit een fijn huis voor een gezin, maar net zo goed voor een stel dat graag wat extra ruimte om zich heen heeft.

Perceelgrootte: 220 m².
Bouwjaar: ca. 1994
Energielabel: B
4 Slaapkamers.

De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk van IJzendijke. De omgeving voelt prettig en ruim aan en past goed bij wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd kiest voor het gemak van een comfortabele gezinswoning. Een huis waar je je dagelijkse leven eenvoudig kunt organiseren en waar ook voor de toekomst voldoende ruimte aanwezig is.

Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Hier merk je direct hoeveel leefruimte deze woning biedt. De brede ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en de laminaatvloer geeft de ruimte een rustige en moderne basis. Er is zonder moeite plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel, terwijl de ruimte toch open en luchtig blijft aanvoelen.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. De donkere fronten geven de keuken een moderne uitstraling en het granieten werkblad zorgt voor een degelijk en stijlvol geheel. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en kastruimte.
Aan de achterzijde van de woning wacht een heerlijke extra leefruimte: de serre. Dankzij de grote glaspartijen en het transparante dak is dit een bijzonder lichte plek. Hier kun je een grote eettafel neerzetten voor lange diners met familie of vrienden, maar ook een comfortabele zithoek past hier uitstekend. Juist doordat je vanuit de serre rechtstreeks zicht hebt op de tuin, voelt binnen en buiten prettig met elkaar verbonden.
Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat het dagelijkse huishouden netjes uit het zicht blijft.
Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige garage. Deze is bovendien voorzien van een handige loopdeur. Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap, extra opslag of hobbyspullen. Zo heb je altijd voldoende praktische bergruimte in en rondom het huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers.
De kamers zijn prettig van formaat en lenen zich uitstekend als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Door de kunststof kozijnen op deze verdieping oogt het geheel verzorgd en fris en valt er prettig daglicht naar binnen.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Een praktische badkamer met alles wat je dagelijks nodig hebt.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de Vaillant HR-combiketel uit 2022.
Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer en juist deze ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden. Vier Velux-dakramen zorgen voor volop daglicht, waardoor de kamer absoluut niet aanvoelt als een donkere zolderruimte.
Voor een tiener is dit een heerlijke eigen verdieping, maar je kunt de ruimte net zo gemakkelijk gebruiken als thuiskantoor, hobbykamer, sportruimte of comfortabele logeerkamer. Een fijne extra verdieping die de woning bijzonder flexibel maakt in gebruik.

Ook buiten is het vooral gemakkelijk én genieten.
De achtertuin is opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en een ruim terras. Daardoor hoef je weinig tijd aan onderhoud te besteden en blijft er juist meer tijd over om van de tuin te genieten.
En daarvoor is er een bijzonder fijne plek: de royale houten overkapping.
Hier kun je met gemak verschillende zitplekken creëren. Een eettafel voor lange zomeravonden, een loungeset om ontspannen een boek te lezen of gewoon een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend. Dankzij de overkapping zit je bovendien ook prettig buiten wanneer het weer wat minder meewerkt.
De achtertuin ligt op het noordoosten, de overkapping op het Zuidwesten
Aan de voorzijde ligt de tuin op het zuidwesten. Hier bevindt zich ook de eigen oprit, zodat je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.

De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling door het hele huis.
Op de begane grond is de woning grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Op de verdiepingen zijn kunststof kozijnen met HR++ glas aanwezig. Alleen de voor- en achterdeur zijn nog voorzien van enkel glas. De serre is uitgevoerd in aluminium.
Slaapkamers eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
De verwarming en het warme water worden verzorgd door een HR-combiketel van Vaillant uit 2022.
De moderne meterkast is voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar.
De woning beschik over gevel-, dak- en vloerisolatie.
De mechanische afzuiging dateert uit 2012.
In 2025 is de toplaag van het dak van zowel de garage als de bijkeuken vervangen.
De serre dateert uit circa 2000.
Het Energielabel is een B Label, echter dit is opgemaakt voordat de verdieping voorzien werd van HR++ glas.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.976
Aangeboden sinds
28-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
487 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
72 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Willem Tellstraat

  • Petit Paris, IJzendijke Bushalte
    6 min. | 466 m

Versluijs Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117440009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Versluijs Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117440009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning