Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Robijn 17

Bekijk kaart
5912 TM Venlo (Hagerbroek)
€ 589.000 k.k.
  • 173 m²
  • 5 kamers
  • 1996

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Poels Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Hagerbroek in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

In een zeer gewilde woonwijk in Venlo-Zuid ligt deze goed onderhouden, ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en ruime tuin die op het noordoosten is gelegen. De woning is geheel geïsoleerd. Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de ruime, beklinkerde oprit is de entree van de woning te bereiken. De hal van ca. 5 m² geeft toegang tot toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de ruime woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde gepositioneerd en is ruim van opzet. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en open keuken gelegen. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens beschikt de begane grond over een prachtige eikenhouten vloer. De open keuken is zeer ruim van opzet en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken is voorzien van een groot eiland en kastenwand. Daarnaast beschikt de keuken over een wokbrander (gas), keramische 2-pits kookplaat, stomer (Gaggenau), afzuigkap (Gaggenau), oven (Miele), koelkast, vaatwasmachine en zeer veel opbergruimte. De gehele keuken biedt uitzicht op de tuin door de grote raampartijen. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken ligt een tegelvloer en zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en inpandige garage.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 8 m², 11,5 m² en 16 m² groot. De hoofdslaapkamer beschikt verder over een inbouwkast. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en mechanische ventilatie. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en beschikt over een wastafel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot 2 bergingen. De cv-ketel van het merk Nefit (bouwjaar 2013) is hier tevens opgesteld.

Algemeen:
Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 173m², inhoud ca. 643m³, perceeloppervlakte 354m². De Cv-opstelling is van het bouwjaar 2013 en het merk Nefit. De woning is volledig geisoleerd en beschikt over energielabel B. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, open keuken en een tuin op het Noordoosten. Op loopafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs €589.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.405
Aangeboden sinds
04-06-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
643 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
150 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Hagerbroek?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Robijn

  • Albatrosstraat, Venlo Bushalte
    6 min. | 495 m
  • Pelikaanstraat, Venlo Bushalte
    9 min. | 675 m
  • Maagdenbergplein, Venlo Bushalte
    10 min. | 804 m
  • Kaldenkerkerweg, Venlo Bushalte
    10 min. | 822 m
  • Zwanenstraat, Venlo Bushalte
    11 min. | 886 m
  • Hagerhofweg, Venlo Bushalte
    13 min. | 1074 m
  • Emmastraat, Venlo Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Venlo, Venlo Treinstation
    15 min. | 1174 m
  • Station, Venlo Bushalte
    16 min. | 1259 m
  • Spechtweg, Venlo Bushalte
    16 min. | 1308 m
  • Groenveldsingel, Venlo Bushalte
    17 min. | 1339 m

Poels Makelaars

Contact met de makelaar
+31773101039 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Poels Makelaars

Contact met de makelaar
+31773101039 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning