Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Putstraat 5

Bekijk kaart
6417 GM Heerlen (Douve Weien)
€ 895.000 k.k.
  • 315 m²
  • 6 kamers
  • 2000

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 315 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Douve Weien in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Deze riante villa met dubbele inpandige garage is gelegen op een zeer goede locatie in de woonwijk "Douve Weien".
De woning is zeer ruim van opzet en geschikt voor een combinatie van wonen-werken of dubbele bewoning.
De woning is zeer centraal gelegen nabij de autosnelwegen naar Aken/Eindhoven en richting Maastricht. Het centrum van Heerlen
is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals een supermarkt. Scholen voor basis-en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand gelegen.

INDELING:
Parterre
De parterre is gelegen op straatnivo en biedt evenals de eerste verdieping een entree tot de woning. Er is een ruime beklinkerde oprit en een voortuin, welke middels een overdekte entree toegang geven tot een royale ontvangsthal (19m2) met tegelvloer en uitgebreide meterkast. Ruime kantoor-praktijkruimte, wellnessruimte met stoom-douchecabine, badkamermeubel en separaat toilet. Geklimatiseerde wijnkelder en bergruimte met goederenliftinstallatie naar de woonverdieping. Riante inpandige garage (ca. 48m2) met aanrechtblad, tegelvloer en elektrische sectionaalpoort, tevens laadpunt voor elektrische auto.

Verdieping tuinnivo
Middels natuurstenen trappartij te bereiken overdekte entree, welke toegang geeft tot een riante ontvangsthal (16m2) met toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.
Middels dubbele deuren te bereiken ruime woonkamer (72m2) met inbouwgashaard en airconditioning (Daikin). De woning geeft zowel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde De toegang tot twee overdekte terrassen, waarvan het terras aan de achterzijde voorzien is van heaters. De tuin is via beide zijdes achterom te bereiken en is fraai aangelegd.
De woonkamer geeft toegang tot de semi-open keuken met hardstenen blad en schiereiland is voorzien van 5-pits inductiekooktoestel, rvs-wasemkap, koelkast, oven, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. Bijkeuken met aanrechtblad, goederenlift, hybride warmtepomp, elektrische boiler en c.v.-installatie.
Riante slaapkamer met luxe inloopkast (26m2). Badkamer met hoekbad, douche, toilet, bidet en badkamermeubel.

Eerste verdieping
Royale bovenhal met vide, welke toegang geeft tot drie riante slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: 5.78x5.73m
Slaapkamer 2: 5.73x5.72m
Slaapkamer 3: 5.80x4.70m
Badkamer met douche, dubbele vaste wastafel in meubel en zwevend closet. Via de badkamer is er nog een separate bergruimte te bereiken.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:

  • Geschikt voor wonen/werken of dubbele bewoning
  • Goederenliftinstallatie aanwezig
  • Airconditioning Daikin
  • Geklimatiseerde wijnkelder
  • Alarminstallatie met camerasysteem
  • Energielabel A met hybride warmtepomp en 28 zonnepanelen
  • Aanvaarding in overleg

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

De makelaar Ralf Last nodigt u uit voor een bezichtiging.

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.841
Aangeboden sinds
09-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
315 m²
Perceeloppervlakte
676 m²
Inhoud
1.268 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Schilddak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Douve Weien?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Putstraat

  • Heesberg, Heerlen Bushalte
    4 min. | 298 m
  • Zandweg, Heerlen Bushalte
    6 min. | 494 m
  • Burgemeester Waszinkstraat, Heerlen Bushalte
    9 min. | 673 m
  • Bradleystraat, Heerlen Bushalte
    11 min. | 898 m
  • Peschstraat, Heerlen Bushalte
    11 min. | 901 m
  • Heerlerbaan/Kerk, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1328 m
  • Molenberglaan, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1392 m
  • Bernardinuscollege, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1398 m
  • Caumerweg, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1595 m
  • Zuyderland MC, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1654 m
  • Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte
    21 min. | 1667 m

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Bekijk de makelaar

€ 895.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Bekijk de makelaar

€ 895.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning