Floribertusstraat 18
Bekijk kaart- 136 m²
- 9 kamers
- 1971
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door DT Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Op de Vos in Brunssum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in een rustige straat ligt deze goed onderhouden twee onder een kap woning geschakeld door de garage. De ruime indeling van deze woning komt tot uiting in een grote ontvangsthal, de doorzon woonkamer, grote gesloten keuken en een verdieping welke is verdeeld in 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping met twee dakkapellen is ingericht met slaapkamer 5 en 6 naast de bergruimte op de overloop. Diepe oprit met plaats voor 3 voertuigen, een aangelegde voortuin en een achtertuin met groot gazon en begroeide borders.
Begane grond:
Naast de aangelegde voortuin ligt de ruime oprit richting de garage die geschikt is voor drie voertuigen.
In de ruime hal ligt een vloerbedekking en hier bevinden zich de moderne meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang en de beide deuren naar woonkamer en keuken.
De doorzon woonkamer (7.98 x 3.66m) is voorzien van een moderne laminaat parket vloerafwerking. De grote raampartijen voor en achter zorgen voor veel daglicht toetreding en via de achterdeur kan de tuin worden betreden.
De gesloten ruime keuken (4.90/2.91 x 3.01m) heeft een functionele keukenopstelling en twee delen voorzien van vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en een wasemkap. Er is plaats voor een losse koel-vrieskast en de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier een trapkast met veel opbergruimte en een aparte stookruimte met de opstelling van de cv ketel.
De achterdeur in de keuken geeft ook toegang tot de tuin met een terras, een groot gazon en borders met begroeiing.
De oprit is bereikbaar via een poort en de garage (7.02 x 3.02m) heeft een elektrisch bedienbare poort.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de luxe geheel betegelde badkamer (2.01 x 1.82m) voorzien van een inloopdouche, een 2e zwevend closet en vaste wastafel. De 4 slaapkamers zijn alle voorzien van vloerbedekking en pvc en hebben de afmetingen: 1. (3.99 x 3.67m) met muurkast, 2. (3.27 x 3.67m) met muurkast, 3. (2.01 x 3.02m) en 4 (1.90 x 3.03m).
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft een stahoogte van 2.31m. Hier zijn slaapkamer 5 (3.30 x 3,72m) en slaapkamer 6 (3.02 x 3.01m). Beiden zijn voorzien van een dakkapel. De overloop is ideaal geschikt om als bergzolder te fungeren.
Bijzonderheden:
De kozijnen zijn nagenoeg geheel kunststof met HR++ beglazing.
De Atag HR combi cv ketel (2024) is eigendom
De woning is vanuit de bouw voorzien van dakisolatie en een zolderkamer is extra geïsoleerd.
Het voorraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Uitstekende ligging in verkeersluwe straat met alle basisvoorzieningen op loopafstand.
Grote gezinswoning met 6 slaapkamers op een uitstekende locatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.574
- Aangeboden sinds
- 09-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Inhoud
- 442 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (100 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag HR (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
Gereformeerde Basisschool Benjamin School7 min. | 500 m
-
Basisschool Sint Franciscus School10 min. | 774 m
-
BS de Vlindertuin School17 min. | 1389 m
-
Emmacollege VMBO School20 min. | 1610 m
-
Basisschool de Caleidoscoop School20 min. | 1660 m
-
Emmaweg, Heerlen Bushalte6 min. | 493 m
-
Trichterweg, Brunssum Bushalte9 min. | 680 m
-
Maastrichterstraat / Servatiusstraat, Brunssum Bushalte11 min. | 831 m
-
Op den Trichter, Brunssum Bushalte13 min. | 1035 m
-
Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte15 min. | 1217 m
-
Ceresstraat, Brunssum Bushalte21 min. | 1737 m
-
De Lemmender, Brunssum Bushalte23 min. | 1834 m
-
Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte24 min. | 1950 m
