- 88 m²
- 3 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Vaartbroek in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruim 3-kamerappartement met balkon en parterre berging.
Op de vierde verdieping vindt u dit royale appartement met een royale woonkamer, gesloten keuken, praktische bijkeuken/wasruimte, twee slaapkamers, ruim en breed balkon op het westen alsmede een parterre berging. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid. U heeft tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer/werkkamer. Met een balkon op het westen, waar u de middag- en avondzon kunt vangen, en een ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, is dit appartement een perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers.
BEGANE GROND
Overdekte en gemeenschappelijke entree, voorzien van bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot ontvangsthal met liften, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen.
Berging:
Parterre gelegen, eigen berging voorzien van verlichting.
VIERDE VERDIEPING
Indeling van het appartement.
Entree en hal:
Via de verzorgde galerij betreedt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement.
Woonkamer:
De royale woonkamer van ca. 10 meter diep is een licht en uitnodigend leefgedeelte dankzij de grote raampartijen die uitkijken op het balkon. Hier heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de woonkamer bereikt u direct het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht.
Keuken:
De dichte keuken is voorzien van keukenblok met rvs-werkblad, rvs-spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken.
Bijkeuken:
De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken/wasruimte waar zich de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de slaapkamers. Een derde slaapkamer of werkkamer is mogelijk, deze ruimte is momenteel bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra ruime woonkamer is gecreëerd.
Badkamer:
De badkamer is afgewerkt met tegels en uitgerust met een ligbad en wastafel.
Toilet:
Het toilet met fonteintje is separaat.
Balkon:
Buiten geniet u van een ruim balkon op het westen. Het balkon is gesitueerd over de volle breedte van het appartement. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de ouderslaapkamer.
Meterkast:
De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een slimme elektra meter.
Locatie:
Het appartementencomplex ligt in een groene en centrale omgeving in de woonwijk Vaartbroek (stadsdeel Woensel-Noord). Op loopafstand vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen (winkelcentrum Vaartbroek), sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook Winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis zijn op enkele autominuten afstand bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de uitvalswegen (A2, A50 en A58) bent u bovendien snel onderweg richting o.a. 's-Hertogenbosch, Tilburg en Nijmegen. Het stadscentrum van Eindhoven bereikt u in slechts-20 minuten fietsen.
Kenmerken
- Ruim appartement (ca. 88m²) op de 4e verdieping;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Twee slaapkamers;
- Mogelijkheid tot 3e slaapkamer/werkkamer;
- Badkamer met ligbad en separaat toilet;
- Toegankelijk via 2 liften
- Ruim balkon gesitueerd op het westen;
- Eigen parterre berging;
- Het appartementengebouw is voorzien van blokverwarming en 2 liftinstallaties;
- Gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex;
- Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen A50, A58, A2 en N2;
- Servicekosten per maand ten behoeve van VvE zijn €174,71 per maand (excl. voorschot stookkosten);
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Een projectnotaris is van toepassing, keuze notaris aan verkoper voorbehouden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.409
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 287 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 175 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Stedelijk College Eindhoven School7 min. | 512 m
-
Openbare Basisschool De Groene Vlinder School8 min. | 610 m
-
(V)SO Mgr Bekkerschool School11 min. | 835 m
-
De Bijenkorf School13 min. | 1060 m
-
Kinderdagverblijf14 min. | 1093 m
-
De Handreiking School17 min. | 1344 m
-
Basisschool De Tempel School20 min. | 1592 m
-
De Kimme School22 min. | 1807 m
-
Korein Kinderplein Kinderdagverblijf24 min. | 1975 m
-
Kruburg, Eindhoven Bushalte4 min. | 302 m
-
Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte9 min. | 730 m
-
Tempellaan, Eindhoven Bushalte10 min. | 795 m
-
Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 873 m
-
Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte14 min. | 1107 m
-
Tarwelaan, Eindhoven Bushalte14 min. | 1125 m
-
Italiëlaan, Eindhoven Bushalte15 min. | 1200 m
-
Livornostraat, Eindhoven Bushalte16 min. | 1273 m
-
Braambesweg, Eindhoven Bushalte17 min. | 1376 m
-
Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte17 min. | 1387 m
-
Belgiëplein, Eindhoven Bushalte18 min. | 1463 m
-
Aardmannetje, Eindhoven Bushalte19 min. | 1503 m
-
Saturnusweg, Eindhoven Bushalte20 min. | 1582 m
-
Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte21 min. | 1700 m
