- 46 m²
- 2 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Arnout Verheij Woningmakelaardij;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Vaartbroek in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Keurig onderhouden gemoderniseerd tweekamer hoek-appartement op de 4e verdieping
met berging in de onderbouw.
Het appartement grenst aan de achterzijde aan een groot
openbaar parkeerterrein (gratis parkeren) en aan de voorzijde aan een met bomen beplante
groenstrook langs de Kennedylaan, één van de grote in- en uitvalswegen.
In de onmiddellijke nabijheid bevindt zich Winkelcentrum Vaartbroek, een bushalte, diverse
scholen en sportaccommodaties.
Via het parkeerterrein is de entree, de hoofdingang bereikbaar. In de centrale hal bevindend
zich het bellentableau, de postbussen en via een afsluitbare deur de toegang tot de twee
liften naar de etages, de bergingen en het noodtrappenhuis. De liften zijn verdeeld over de
even en de oneven verdiepingen.
Op de vierde verdieping bevindt zich een hal met de lift en twee verschillende
toegangsdeuren tot de galerijen. Aan het einde van de ene galerij ligt appartement nummer
261.
Op de vierde verdieping bevindt zich een hal met de lift en twee verschillende
toegangsdeuren tot de galerijen.
Aan het einde van de ene galerij ligt appartement nummer
261. Naast de voordeur bevindt zich de vernieuwde meterkast.
Entree, hal/gang, slaapkamer met wandkast, badkamer, bergkast en de toegang tot de
woonkamer met balkon en de keuken.
Entree, hal/gang, slaapkamer met wandkast, badkamer, bergkast en de toegang tot de
woonkamer en de keuken.
Slaapkamer: met groot raam en vaste kast.
Badkamer:
De betegelde badkamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een
wastafelmeubel met onderbouw kastje en spiegel, inloopdouche en wc.
Woonkamer:
De woonkamer is L-vormig heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde en een open
doorgang naar de keuken. Aan de buitenzijde van het grote raam aan de voorzijde zit een
sunscreen. Vanaf het balkon op het westen (avondzon) is zicht op het groen voor het
appartementencomplex en de Kennedylaan.
De keuken:
De keuken in U-opstelling met spoelbak, boven en onderkastjes, beschikt over een 4-pits
gasfornuis, een aansluiting voor elektrisch koken, afzuigkap, elektrische oven (Miele),
koelkast met separate vriezer en een bergkastenwand.
In de onderbouw, bereikbaar vanuit de hal bij de liften, ligt de berging. De berging is voorzien
van elektra.
• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlak: 46 m2
• WOZ-waarde: € 256.000,00 (peildatum: 01/01/2025)
• Moderne keuken en badkamer
• Energielabel: E (geldig tot 04/04/2028)
• Isolatie: dubbel glas
• V.V.E.- bijdrage: € 121,78 per maand
• Voorschot stookkosten: € 119,36 (per maand)
• In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen:
asbestclausule en de ouderdomsclausule.
• Ter zekerstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper wordt in de
koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de
koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen.
• Aanvaarding in overleg. Spoedige aanvaarding mogelijk.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.413
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Inhoud
- 151 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 122 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Bijenkorf School6 min. | 475 m
-
Openbare Basisschool De Groene Vlinder School12 min. | 934 m
-
Stedelijk College Eindhoven School12 min. | 960 m
-
(V)SO Mgr Bekkerschool School15 min. | 1218 m
-
Korein Kinderplein Kinderdagverblijf17 min. | 1394 m
-
Basisschool De Tempel School18 min. | 1443 m
-
De Kimme School18 min. | 1450 m
-
Kinderdagverblijf Billies Kinderdagverblijf19 min. | 1568 m
-
De Handreiking School20 min. | 1650 m
-
Openbare Basisschool Cornelis Jetses School22 min. | 1817 m
-
Kruimel Eindhoven Kinderdagverblijf23 min. | 1892 m
-
Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte3 min. | 246 m
-
Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte7 min. | 570 m
-
Tarwelaan, Eindhoven Bushalte10 min. | 766 m
-
Kruburg, Eindhoven Bushalte10 min. | 819 m
-
Saturnusweg, Eindhoven Bushalte13 min. | 997 m
-
Braambesweg, Eindhoven Bushalte15 min. | 1207 m
-
Italiëlaan, Eindhoven Bushalte16 min. | 1250 m
-
Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte16 min. | 1283 m
-
Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte16 min. | 1292 m
-
Belgiëplein, Eindhoven Bushalte17 min. | 1338 m
-
Tempellaan, Eindhoven Bushalte17 min. | 1373 m
-
Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte18 min. | 1422 m
-
Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte19 min. | 1535 m
-
Livornostraat, Eindhoven Bushalte19 min. | 1547 m
