Veldmaarschalk Montgomerylaan 294

Beschrijving

Ruim klusappartement met twee slaapkamers en twee balkons op een centrale locatie in Woensel

Ben je op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan biedt Veldmaarschalk Montgomerylaan 294 in Eindhoven een mooie kans. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en is toe aan modernisering, maar beschikt over een fijne basis, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er een eigentijdse woonplek van te maken.

Het appartement ligt in de populaire Generalenbuurt in Woensel, een prettige en centraal gelegen woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels in de buurt en ook Winkelcentrum Woensel ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en medische voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Ook de belangrijke uitvalswegen richting onder meer de A2, A50 en A58 zijn goed bereikbaar, waardoor je vanuit hier snel onderweg bent naar omliggende steden en regio’s. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, groene woonomgeving met alles wat Eindhoven te bieden heeft dichtbij.
Een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons en volop potentie op een centrale plek in Eindhoven!

Via de gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met intercominstallatie betreed je het complex. Vanuit de verzorgde centrale hal zijn de individuele bergingen en het trappenhuis bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Binnen valt direct de fijne doorzonwoonkamer op. Dankzij de ramen aan beide zijden komt er veel daglicht binnen en is er volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Verder beschikt het appartement over een separate keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Met twee balkons is er bovendien aan beide zijden van het appartement een fijne buitenruimte aanwezig.

Een groot pluspunt is de zeer ruime eigen berging van circa 9 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en extra opslag.

De woning is gedateerd en biedt daarmee juist volop mogelijkheden voor de koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en het appartement volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, een praktisch extraatje voor privacy en het weren van zonlicht.

KENMERKEN

• Twee balkons;
• Voorzien van rolluiken;
• Ruime openbare parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het complex;
• Gelegen in de populaire Generalenbuurt in Woensel, op korte afstand van het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel, met diverse winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik;
• Zeer ruime eigen berging van circa 9 m², voorzien van elektra;
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, met maandelijkse servicekosten van € 125,- exclusief € 150,- voorschot stookkosten;
• Er komt een gemeentelijke subsidie beschikbaar voor de verduurzaming van de appartementen, onder meer voor maatregelen zoals dak-, raam- en spouwmuurisolatie.