- 150 m²
- 5 kamers
- 2008
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Listed. We Sell.;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Villapark in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Moderne hoekwoning midden in de stad, met royaal dakterras én binnentuin, wat zorgt voor een unieke lichtinval.
Zodra je deze hoekwoning uit 2008 in het Villapark betreedt, voel je direct waarom je hier zo prettig woont. De woonkamer is ruim en bijzonder licht dankzij de patio die in het hart van de woning ligt. In de ruime woonkamer komen wonen, eten, koken, werken en het buitengevoel samen. Voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en een stijlvolle Dik Geurts-haard is dit een zeer aangename ruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een indeling op maat, denk aan een kantoor aan de voorkant van de woonkamer of een ruime speelplek voor de kinderen.
De patio biedt volledige privacy en is uitgerust met een vijfpersoons jacuzzi om volledig te kunnen ontspannen.
De keuken is luxueus ingericht en voorzien van een aparte koelkast en vriezer, stoomoven, koffieautomaat, combi-oven met magnetronfunctie, Quooker en drie warmhoudlades.
Via een luie trap bereik je de bovenverdieping met drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Eén slaapkamer biedt toegang tot een ruim dakterras van ruim 40 m². Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar te genieten van de voorjaarszon. Onderhoudsvriendelijk, met de mogelijkheden die je ook hebt in een tuin, zoals barbecueën en borrelen.
Aan de voorkant van het huis ligt een door de VvE onderhouden plantsoen, waardoor je woonkamer het gevoel en de privacy van een voortuin biedt. Achter de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen op een afgesloten terrein met speedgate en de mogelijkheid tot elektrisch laden. Daarnaast is er op het gezamenlijke binnenterrein een gezellig speeltuintje met een aantal speeltoestellen.
De woning maakt deel uit van een VvE voor de groenvoorziening aan de voor- en achterzijde van het huis, het speelveldje en de parkeerplaatsen. De huidige bijdrage bedraagt € 20,- per maand, inclusief de twee parkeerplaatsen.
Je woont in de Treurenburgstraat, gelegen in de prachtige en gewilde wijk Villapark. Het is binnen de Ring, met nog geen tien minuten lopen tot de binnenstad en circa vijf minuten fietsen naar Eindhoven Centraal. Alles is dichtbij, terwijl je tegelijkertijd de rust en het groen van een rustige woonwijk ervaart. Je beleeft de seizoenen letterlijk vanuit je woonkamer. In de winter geniet je van het comfort van een goed geïsoleerd huis, met vloerverwarming en een heerlijke gashaard. In de zomer blijft het comfortabel dankzij de airconditioning die zowel boven als beneden aanwezig is. De gehele woning is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Dit geeft het huis een rustige uitstraling én zorgt voor lekker veel opbergruimte.
Highlights:
- Woonoppervlakte 150 m² | inhoud 560 m³ | bouwjaar 2008
- Dakterras 42 m², vloer vernieuwd in juni 2022
- Beschutte binnentuin (patio) met volledige privacy in het hart van de woning
- Twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein, mogelijkheid elektrisch laden
- Groenstrook aan de voorkant, onderhouden door de VvE
- Speelveldje op het binnenterrein
- VvE-bijdrage momenteel € 20,- per maand, inclusief twee parkeerplaatsen
- Daikin airconditioning (3 binnen- + 3 buitenunits)
- Remeha Tzerra cv-ketel, september 2024, CW5
- 52 × 77,5 Wp zonnepanelen (4.030 Wp)
- Energielabel A, recent vernieuwd (2026)
- Binnen de Ring: centrum en station dichtbij, alleen bestemmingsverkeer voor de deur
Een verrassend complete stadswoning waar ruimte, licht, privacy en buitenleven op een bijzondere manier samenkomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 800.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.333
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 560 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 14 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- patio atrium
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra ACE Matic 35C CW5 (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Villapark?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Treurenburgstraat
-
DAF Museum, Eindhoven Bushalte3 min. | 237 m
-
Rubensstraat, Eindhoven Bushalte6 min. | 498 m
-
Havenhoofd, Eindhoven Bushalte8 min. | 607 m
-
Smalle Haven, Eindhoven Bushalte11 min. | 883 m
-
Geldropseweg, Eindhoven Bushalte13 min. | 1023 m
-
Bilderdijklaan, Eindhoven Bushalte14 min. | 1084 m
-
Rembrandtplein, Eindhoven Bushalte14 min. | 1131 m
-
TU/e ingang De Wielen, Eindhoven Bushalte16 min. | 1275 m
-
Sint Jozephburch, Eindhoven Bushalte17 min. | 1365 m
-
Dommelstraat, Eindhoven Bushalte17 min. | 1375 m
-
P.C. Hooftlaan, Eindhoven Bushalte17 min. | 1380 m
-
Eindhoven Centraal, Eindhoven Treinstation17 min. | 1397 m
-
18 Septemberplein, Eindhoven Bushalte17 min. | 1405 m
-
Salto-basisschool Reigerlaan School6 min. | 445 m
-
Openbare Basisschool de Hasselbraam School18 min. | 1458 m
-
Augustinianum School18 min. | 1471 m
-
Technische Universiteit Eindhoven Universiteit21 min. | 1728 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit22 min. | 1817 m
-
Montessoribasisschool De Trinoom School23 min. | 1856 m
-
Fietsspecialist van de Wijgert Store3 min. | 202 m
-
Bizonder by Bianca Store3 min. | 220 m
-
Trek Store3 min. | 227 m
-
WOW partykleding Store3 min. | 234 m
-
CYKLIST Store5 min. | 349 m
-
Bloemen Aurora Store5 min. | 359 m
-
Seats and Sofas Store5 min. | 372 m
-
Witje Store5 min. | 396 m
-
SRAAK Store5 min. | 397 m
-
Pandje 33 Store6 min. | 426 m
-
Aktiewitgoed Store6 min. | 431 m
-
Woonsquare | Woonwinkel Eindhoven Store6 min. | 456 m
-
Woonsquare Store6 min. | 463 m
-
Kapper Marki Store6 min. | 484 m
-
De Verfzaak Store6 min. | 488 m
-
Tr'Andy Food Convenience Store6 min. | 489 m
-
Aan de Kade Winkelcentrum6 min. | 490 m
-
Leen Bakker Store6 min. | 498 m
-
Renata Store7 min. | 520 m
-
Woonboulevard Eindhoven Winkelcentrum7 min. | 540 m
-
Kookstudio Claire Culinair Restaurant2 min. | 138 m
-
Huckle & Berry Restaurant3 min. | 246 m
-
Good Food Republic Restaurant3 min. | 249 m
-
Sprout Koffiebranders Coffee Shop4 min. | 256 m
-
Klei Café Coffee Shop4 min. | 300 m
-
Fifth Restaurant4 min. | 317 m
-
Cyklist Wielercafe Coffee Shop5 min. | 357 m
-
Cyklist Coffee Shop5 min. | 365 m
-
Salo Restaurant5 min. | 399 m
-
Primo Gusto Restaurant7 min. | 509 m
-
Pakshala Restaurant7 min. | 524 m
-
Flavours of India Restaurant7 min. | 531 m
-
Gasterij Dommelhoef Restaurant7 min. | 553 m
-
Korean Soul Food Restaurant7 min. | 559 m
-
Grill Bill Restaurant8 min. | 629 m
-
Restaurant Goyvaerts Restaurant9 min. | 670 m
-
Broeinest Restaurant9 min. | 692 m
-
Huize Anno Domini Pub9 min. | 693 m
-
Cafetaria de Tongelhoek Fastfood9 min. | 695 m
-
the Tongelhoek Coffee Shop9 min. | 696 m
-
Trifecta Sport Sportschool4 min. | 295 m
-
Lumi Rasa Sportschool6 min. | 421 m
-
Gymtown Sportschool6 min. | 464 m
-
Yogashop.nl Sportschool6 min. | 468 m
-
Studio Ademwerk Sportschool10 min. | 775 m
-
Yoga Hathi Sportschool11 min. | 865 m
-
Circle fit Sportschool11 min. | 881 m
-
Fysiotherapie Quickfit Sportschool11 min. | 909 m
-
Switch Sportschool12 min. | 922 m
-
Switch the gym Eindhoven Sportschool12 min. | 932 m
-
Boxingstudio MM Sportschool12 min. | 943 m
-
Peter Van Den Hoogenband Swimming Pool Sportschool12 min. | 953 m
-
CrossFit YouAct - Eindhoven Sportschool13 min. | 1016 m
-
Centrum voor verlicht leven Sportschool13 min. | 1022 m
-
Kieser Training Sportschool13 min. | 1023 m
-
Yoga Shala Sportschool13 min. | 1023 m
-
CrossFit Sportschool13 min. | 1045 m
-
Substantie Sportschool13 min. | 1051 m
-
Gym Town Sportschool15 min. | 1201 m
-
The Rex Snooker & Pool Club Sportcentrum16 min. | 1285 m
-
Rode Kruis Vereniging Ziekenhuis6 min. | 442 m
-
LEIN Ziekenhuis6 min. | 492 m
-
Dommelhoef Archipel Ziekenhuis7 min. | 527 m
-
Diagnostische Centrum Eindhoven Ziekenhuis10 min. | 786 m
-
CACN Verslavingszorg Ziekenhuis12 min. | 982 m
-
Vision Ooglaseren Eindhoven Ziekenhuis13 min. | 998 m
-
FYEO Doctor13 min. | 1007 m
-
QuanJian Gezondheidscentrum EIndhoven Ziekenhuis15 min. | 1165 m
-
Chiropractisch Centrum voor Rug & Nek Ziekenhuis15 min. | 1214 m
-
Campinaterrein Doctor16 min. | 1263 m
-
Oogziekenhuis Eindhoven Ziekenhuis16 min. | 1265 m
-
Pharmacy Haagdijk Apotheek16 min. | 1272 m
-
Service Apotheek Haagdijk Apotheek16 min. | 1274 m
-
Apotheek Medisch Centrum Haagdijk Apotheek16 min. | 1287 m
-
Redbeez zorgprofessionals Kliniek16 min. | 1288 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek16 min. | 1314 m
-
City Clinics Ziekenhuis16 min. | 1318 m
-
Mildred Clinics Kliniek17 min. | 1334 m
-
Park Eindhoven Park5 min. | 388 m
-
Play in Town Park10 min. | 751 m
-
Speeltuin irisbuurt Park10 min. | 769 m
-
Mignot Veld Park11 min. | 895 m
-
Mignotveldje Park12 min. | 936 m
-
Parklaan's Playground Park12 min. | 981 m
-
Karel Vermeerenplantsoen Park14 min. | 1096 m
-
Glorieuxpark Park18 min. | 1479 m
-
Ton Smitspark Park19 min. | 1550 m
-
Vásárpark Park20 min. | 1642 m
-
Anne Frankplantsoen Park21 min. | 1742 m
-
Park Spot Park24 min. | 1958 m
€ 800.000
Beschikbaar In overleg