- 100 m²
- 6 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 december 2025 aangeboden door Top Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Wyckerpoort in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan de oostzijde van Maastricht langs de Groene Loper, ligt aan het Oranjeplein op de 6e verdieping in het appartementencomplex "Oranje-Résidence" dit ruim appartement met lift, 3 slaapkamers, 2 balkons en een berging in het souterrain.
Dit appartement heeft het allemaal. Door de ideale ligging bent u van heerlijk woongenot verzekerd.
Dit appartement is namelijk ideaal gelegen ten opzichte van o.a. het stadscentrum, MUMC+, universiteit, station en winkels.
INDELING
Souterrain:
Privé berging en achteringang.
Begane grond:
Middels de gezamenlijke entree met postbussen en bellentableau kunt u het appartement bereiken via de lift of het trappenhuis.
Aan de achterzijde bevindt zich de mogelijkheid voor het plaatsen van de fiets in de gezamenlijke fietsenstalling.
6e verdieping:
Ruime hal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer en keuken.
De woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van behang en vloerbedekking. Door de ideale grootte van de woonkamer heeft u genoeg ruimte voor een praktische indeling van woon- en eetkamer. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is de woonkamer zeer licht en zonnig.
De keuken (ca. 7 m²) heeft een neutrale kleurstelling en voorzien van veel opbergmogelijkheden. De keuken is tevens voorzien van o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast.
Middels de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De 3 slaapkamers van het appartement bieden zeker genoeg ruimte om alles te plaatsen. 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en 1 slaapkamer voorzien van PVC vloer als de hal.
- Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,25 x 3,25m. met 2e balkon
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,25 x 3,00m.
- Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,65 x 2,08m.
De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.
De boiler is netjes weggewerkt in een vaste kast op slaapkamer 2.
Apart toilet vanuit de hal bereikbaar.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Bouwjaar: ca. 1965
Inhoud: ca. 325 m³
- Geheel dubbele beglazing
- Perfecte ligging
- VvE: € 337,- p/m incl. Gezamenlijke verzekeringen, onderhoud en voorschot stookkosten van ca. € 70,-).
- boiler huur (ca. € 20,- p.m.)
- Verkopers hebben de woning lange tijd verhuurd. Derhalve zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Meer info:
Bel of mail naar ******.
TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
******
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 360.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 30-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 325 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 337 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Lift
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
