Waterloostraat 208

Beschrijving

In Kloosterdorp Steyl aan rivier de Maas bieden wij op de 3de woonlaag via lift te bereiken een sfeervol appartement aan welke beschikt over een ruim balkon (±10m2) op het zuidwesten met schitterend panoramisch uitzicht over rivier de Maas! Tevens beschikt het appartement over twee eigen extra grote parkeerplaatsen op buitenterrein met een loze leiding voor het mogelijk installeren van een elektrisch laadpunt. Aparte ruime berging in het ondergelegen souterrain.

De entree tot het park: Bij de ingang van het park is een stijlvolle elektrisch bedienbare toegangspoort met videofoon voor het gehele landgoed. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park waarin de woningen, appartementen, klooster en kapel liggen met zijn vele historische bomen, is eigendom van de bewoners. De Vereniging van Eigenaren voorziet in het onderhoud van het landgoed. Het vele groen op Domein Moubis heet van oudsher Waterloopark. Er is een mooie afwisseling tussen dichte bebossing en open groene ruimtes.

Entree: Via de onder architectuur vervaardigde glazen hal welke in mooi contrast staat tot het authentieke gebouw bevinden zich de postkasten, bellentableau met videofoon en doorgang naar het trappenhuis dat bereikbaar is middels een trap of een invalidelift. Eenmaal in het appartementencomplex zult u overweldigd worden door de behouden schoonheid en fraaie elementen waarbij de gemeenschappelijke ruimten ruim van opzet zijn. Elke verdieping is zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken.

Indeling appartement gelegen op de 3de woonlaag: Entree met een lange hal welke is voorzien van led inbouwspotjes en glasvliesbehang. Zwevend toilet met fonteintje (2009). Woonkamer is voorzien van glasvliesbehang wanden, nieuwe houten kozijnen met origineel hang en sluitwerk en glas in lood ramen welke zijn voorzien van aluminium voorzet kozijnen met thermische beglazing, elektrisch te bedienen screens en openslaande terrasdeuren (met hordeur en zonwering) naar zeer ruim balkon met betegeld terras en schitterend panoramisch uitzicht overhet park en rivier de Maas. Keuken (2009) met composiet aanrechtblad met spoelbak en Whirlpool inbouwapparatuur zoals: koelkast, 5 pits gaskookplaat afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser (Bosch, relatief nieuw). Bijkeuken/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, WTW systeem en c.v. opstelling. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met grote moderne kastenwand. Moderne badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, 2de zwevend toilet en vloerverwarming.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met dubbel visgraad gelegd massief eiken vloer (met uitzondering van de natte ruimtes, deze zijn voorzien van tegelvloer). De plafonds zijn hoog en in de woonkamer en slaapkamers zelfs 4,20. Er zijn mooie, strakke overgangen gerealiseerd van de muren naar de plafonds; zeer stijlvol. Het appartement is zeer licht omdat de zon van opkomst (slaapkamer) tot ondergang (terras 10m2.) langs het appartement beweegt. De hoge ramen zijn voorzien van speciale automatische screens, die de warmte buitenhouden maar het licht volledig doorlaten. Een airco is niet nodig, maar plaatsing is mogelijk.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1901 (in 2008 is het klooster her ontwikkeld tot appartementen)
• Inhoud: +/- 390 m3
• Woonoppervlakte ±107m2
• Appartement beschikt over een Remeha HR combiketel uit 2009 en WTW-installatie van 2009
• Gehele appartement is voorzien van elektrisch te bedienen screens
• Het gehele complex beschikt over veel authentieke elementen zoals ornamenten en glas in lood ramen
• Als resident van Joseph Staete wordt u ook mede-eigenaar Park Waterloo
• Nieuwe houten kozijnen welke in originele staat zijn uitgevoerd
• Maandelijkse VvE bijdrage is €303,39 per maand (voorgenoemde kosten voorzien in reservering onderhoud, opstalverzekering, alle gemeenschappelijke kosten waaronder schoonmaak- en energiekosten gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud). De parkkosten bedragen €98 per maand.
• Aanvaarding in overleg.