Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Wethouder Lommenstraat 24

Bekijk kaart
5913 RR Venlo (Groeneveld)
€ 439.000 k.k.
  • 116 m²
  • 6 kamers
  • 1989

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 augustus 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Groeneveld in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Stijlvolle, instapklare tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin aan de bosrand en vijverpartij.

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk Het Groenveld, direct aan de bosrand en met vrij uitzicht over een grote vijver, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne complete keuken, maar liefst vijf slaapkamers, meerdere airco's, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met vrije achterom. Deze woning biedt ruimte, comfort, duurzaamheid en een groene woonomgeving en is een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en een moderne, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer van ruim 40 m² is stijlvol en ruim en licht te noemen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een prachtig uitzicht over de vijver en het groen. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De dubbele openslaande deuren verbinden binnen en buiten op fraaie wijze. De lichtstraat over de gehele breedte zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en is voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering. Daarnaast beschikt de aanbouw over inbouwverlichting.

De moderne keuken is ruim opgezet en uitgerust met een groot werkblad, veel kastruimte, een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron (2025), afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie lichte eikenhouten parketvloer, terwijl de keuken is voorzien van een moderne tegelvloer. Wanden en plafonds zijn strak gestukt.

Eerste verdieping
Via een afsluitbaar portaal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 6,5 m², 10 m² en 12 m² en zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers beschikken over airconditioning. De kleinste kamer is momenteel ingericht als praktische inloopkast; de aanwezige kasten blijven achter. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde geniet u van een fraai uitzicht over de vijver en de groene omgeving.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad inclusief douchevoorziening, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een zwevend toilet, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie en veel daglicht.

Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel en airconditioning, de andere is voorzien van een dakraam. Ook deze verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is verzorgd aangelegd met een fraaie border.

De zonnige achtertuin is volledig bestraat, voorzien van een goede afwatering en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. In de overstek van de aanbouw is verlichting geïntegreerd. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6,5 m² voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de vrije achterom via een mandelig pad is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Bijzonderheden
Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning
Gelegen aan de bosrand met vrij uitzicht over een grote vijver
Royale uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
Moderne complete keuken
Maar liefst 5 slaapkamers
Airconditioning op meerdere verdiepingen (koelen én verwarmen)
Hardhouten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas
Rolluiken rondom
Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
CV-ketel (Atag, 2023)
Vernieuwde mechanische ventilatie-unit
8 zonnepanelen geplaatst in 2023
Elektra vernieuwd en uitgebreid in 2023
Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met vrije achterom
Gelegen nabij natuurgebied De Groote Heide, scholen, winkels en speelvoorzieningen
Centrum van Venlo op korte fietsafstand
Kenmerken
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 403 m³
Perceeloppervlakte: ca. 220 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Energielabel C (2017); nadien verder verduurzaamd

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.784
Aangeboden sinds
17-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
403 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan bosrand
  • Aan het water
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
40 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag HR (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Groeneveld?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wethouder Lommenstraat

  • Groenveldsingel, Venlo Bushalte
    6 min. | 474 m
  • Stalbergweg, Venlo Bushalte
    7 min. | 548 m
  • Casinoweg, Venlo Bushalte
    8 min. | 592 m
  • Maagdenbergplein, Venlo Bushalte
    11 min. | 841 m
  • Loyolastraat, Venlo Bushalte
    11 min. | 899 m
  • Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte
    13 min. | 1070 m
  • Bremweg, Venlo Bushalte
    14 min. | 1125 m
  • Groenstraat, Venlo Bushalte
    14 min. | 1162 m
  • Laaghuissingel, Venlo Bushalte
    15 min. | 1204 m
  • Gulikstraat, Venlo Bushalte
    15 min. | 1224 m
  • Koolmeesweg, Venlo Bushalte
    15 min. | 1228 m
  • Kaldenkerkerweg, Venlo Bushalte
    15 min. | 1231 m

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Contact met de makelaar
+31772050507 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Contact met de makelaar
+31772050507 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning