- 96 m²
- 3 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 juli 2026 aangeboden door Brouwers Makelaars;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Maaswaard in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Appartement met schitterend uitzicht over de Maas, balkon, eigen parkeerplaats en berging – Seinestraat 38 Venlo
Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Venlo, ligt dit goed onderhouden appartement op de vierde verdieping. Vanuit de ruime woonkamer en het royale balkon geniet u dagelijks van een adembenemend uitzicht over de Maas. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging op de begane grond én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Een ideale combinatie van comfortabel wonen, een centrale ligging en een prachtig uitzicht.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging. In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.
Vierde verdieping
Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de Maas. Vanuit de woonkamer (airconditioning) is het ruime balkon bereikbaar, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en het voorbijvarende scheepvaartverkeer.
De open keuken is uitgevoerd met een nette inbouwcombinatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor witgoed.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (airconditioning). De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en een modern wastafelmeubel.
Bijzonderheden
- Gelegen op de vierde verdieping
- Schitterend vrij uitzicht over de Maas
- Ruim balkon
- Op loopafstand van het centrum van Venlo
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Open keuken met complete inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken
- Twee slaapkamers
- Eigen berging op de begane grond
- Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Energielabel B
Het appartement is gelegen op een fraaie locatie aan de Maas, op korte loopafstand van het bruisende centrum van Venlo met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook het NS-station, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom
Een comfortabel appartement op een toplocatie, met een royaal balkon, een schitterend uitzicht over de Maas, een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor iedereen die centraal wil wonen en dagelijks wil genieten van een uniek uitzicht.
Begane grond
- Centrale entree met liftinstallatie.
- Berging.
- Privé parkeerplaats in parkeergarage.
4e Verdieping
- Entree/hal.
- Toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Ruime woonkamer (8,04 x 5,18m) met parketvloer en airconditioning; via woonkamer toegang naar balkon (5,21 x 2,31m) met fantastisch vrij uitzicht over de Maas.
- Half open keuken (3,62 x 2,11m) met netjes uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven en vaatwasmachine.
- Bijkeuken (2,11 x 1,49m) met aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 1 (4,86 x 3,28m) (airconditioning)
- Slaapkamer 2 (4,86 x 2,08m)
- Netjes betegelde badkamer (2,73 x 1,99m) met douche, (douche)toilet en wastafelmeubel.
- Gehele appartement is voorzien van een mooie parketvloer en prima afwerking van muren en plafonds. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- Bouwjaar 1997.
- Gehele appartement voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing.
- Remeha CV combi 2026.
- WtW installatie.
- Servicekosten € 187,29 + € 52,20 (energiebespaarlening)
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.052
- Aangeboden sinds
- 21-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 295 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR combi (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
