Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Dotterbloemkreek 41

Bekijk kaart
2353 JA Leiderdorp (Voorhof)
€ 995.000 k.k.
  • 268 m²
  • 8 kamers
  • 1979

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Hoekstra & Van Eck Leiden;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 268 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Voorhof in Leiderdorp.

Beschrijving

Een unieke kans in de populaire wijk Voorhof! Deze ruime en veelzijdige woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen én werken. Met een royale woonoppervlakte van 268 m², een bijna 25 meter brede tuin aan het water en een eigen oprit met plaats voor twee auto’s, is dit een droomplek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte of ondernemers met een bedrijf aan huis. Dit huis combineert luxe, functionaliteit én een prachtige ligging. Hier vind je alle ingrediënten om ultiem te genieten van wonen, werken en ontspannen.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING:
- Een uniek object aan het water: Prachtige ligging met een fraai aangelegde tuin, een patio met buitenhaard, een balkon en dakterras die stuk voor stuk uitnodigen tot genieten.
- Veelzijdige ruimtes: voor gezellige avonden met vrienden, thuiswerken of logees.
- Parkeren geen probleem: Een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s én een aparte stalling voor je motoren, fietsen of opslag.
- Vrij uitzicht: De tuin biedt een weids uitzicht over de Dwarswatering; hier kom je helemaal tot rust.
- Ruimte in overvloed: Maar liefst 268m² woonoppervlakte met oorspronkelijk zeven slaapkamers: perfect voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s.

Wonen op een toplocatie zoals deze is een ware luxe. Hier wisselen rust en reuring elkaar moeiteloos af. Zodra je de ruime oprit op rijdt, voel je dat dit huis een speciale energie heeft. De voordeur verwelkomt je in een royale entree met hoge plafonds, waar de speelse lichtinval en het ruimtelijke gevoel je meteen opvallen. Vanuit hier heb je toegang tot de living met centraal in de kamer een open haard, een riante ruimte waar comfort samenkomt met een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen zorgen ervoor dat je áltijd zicht hebt op de groene tuin en het kabbelende water daarachter. Het is de perfecte plek om na een lange dag heerlijk neer te ploffen met een goed glas wijn.

De begane grond biedt vele mogelijkheden dankzij de slimme indeling. Koken doe je in stijl in de ruime, halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien. Of je nu een uitgebreid diner bereidt of simpelweg een snelle lunch klaarmaakt, je voelt je hier als een chef in eigen huis. Naast de living ligt de huiselijke bar met toegang tot de patio met veel privacy en een buitenhaard – dé perfecte setting voor lange zomeravonden of winterse borrels met vrienden.

De bovenverdiepingen zijn minstens zo indrukwekkend. Met van oorsprong zeven kamers is er aan ruimte geen gebrek. Denk aan comfortabele slaapkamers voor het gezin, een thuiskantoor, een logeerkamer en zelfs een hobby- of sportruimte! Daarnaast heb je de beschikking over een dakterras en balkon. Geniet hier elke ochtend van de eerste zonnestralen, uitkijkend over de rustige omgeving.

De woning is uitgerust twee compleet ingerichte badkamers, waarvan de badkamer op de 1e verdieping een flinke renovatie heeft ondergaan. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een douche. Perfect voor een druk gezinsleven, zodat iedereen zijn eigen plek heeft om de dag ontspannen te starten en te eindigen.

Naast al het woongenot biedt deze woning ook veel praktische pluspunten. Een eigen oprit biedt plaats voor twee auto’s, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. De berging aan de voorzijde biedt extra stallingsmogelijkheden voor fietsen, motoren of je zeldzame verzamelstukken. Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand dankzij het definitieve energielabel C. Dit betekent lagere energiekosten zonder in te boeten op woongenot.

Als kers op de taart is de tuin beslist een droom voor liefhebbers van een buitenleven. Met een ligging op het noordwesten kun je hier zowel overdag als 's avonds genieten van de zon – met als bonus een schilderachtig uitzicht over de Dwarswatering. Stel je voor: zwoele zomeravonden in je tuin of patio, zittend rondom de buitenhaard die warmte en sfeer toevoegt. Dit is waar ontspanning en luxe écht samenkomen.

De ligging van de woning maakt het plaatje compleet. Met winkelcentrum De Winkelhof, basisscholen (zoals de internationale basisschool Elckerlyc), parken als De Houtkamp en de Bloemerd, én het Alrijne Ziekenhuis op loopafstand, heb je alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen naar steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht via de A4 en N11 is dit ook een strategische locatie voor forenzen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.713
Aangeboden sinds
18-03-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
961 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dotterbloemkreek

  • Winkelhof/Heinsiuslaan, Leiderdorp Bushalte
    10 min. | 767 m
  • Klaprooskamp, Leiderdorp Bushalte
    11 min. | 858 m
  • Dragontuin, Leiderdorp Bushalte
    11 min. | 911 m
  • Munnikenbrug, Leiderdorp Bushalte
    13 min. | 1003 m
  • Ziekenhuis, Leiderdorp Bushalte
    13 min. | 1077 m
  • Winkelhof, Leiderdorp Bushalte
    14 min. | 1092 m
  • Vronkenlaan, Leiderdorp Bushalte
    16 min. | 1273 m
  • Leythenrode/Engelendaal, Leiderdorp Bushalte
    17 min. | 1355 m
  • Dijkwacht, Leiderdorp Bushalte
    17 min. | 1395 m

Hoekstra & Van Eck Leiden

Contact met de makelaar
+31712073765 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hoekstra & Van Eck Leiden

Contact met de makelaar
+31712073765 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning