Antony Moddermanstraat 204 2

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

MODERN APPARTEMENT IN LEVENDIG NIEUW-WEST – LICHT EN RUSTIG WONEN
Ben jij op zoek naar een fijn appartement dat rust en stadsleven moeiteloos combineert? Dan is dit jouw kans! Gelegen aan de Antony Moddermanstraat in Amsterdam Nieuw-West, biedt dit keurig onderhouden appartement van 61 m² alles wat je nodig hebt: twee fijne slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktisch ingedeelde keuken én een balkon op het oosten. Tel daar een perfecte locatie met winkels, groen en uitstekende bereikbaarheid bij op, en je hebt de ideale plek om thuis te komen. Dit appartement is perfect voor wie houdt van licht, ruimte én gemak!

DE PLUSPUNTEN VAN DIT WONEN... OP EEN RIJ:
- Twee comfortabele slaapkamers – Ruim genoeg om er helemaal jouw fijne plek van te maken.
- Lichte woonkamer – Dankzij de grote ramen geniet je hier van volop natuurlijk licht.
- Nette badkamer – Voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Goed verzorgd!
- Strakke keuken – Praktisch en netjes onderhouden, met inbouwapparatuur.
- Balkon op het oosten – Perfect om ’s ochtends even rustig op te starten.
- Uitstekende locatie – Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, parken en openbaar vervoer om de hoek.

COMFORTABELE INDELING EN GOED ONDERHOUD
Stap binnen in dit stijlvolle appartement en je voelt meteen wat deze woning zo bijzonder maakt. De verzorgde afwerking en praktische indeling vallen direct op, waardoor dit appartement meer biedt dan alleen vier muren. Hier draait het om écht wonen.

De lichte woonkamer is centraal in het appartement en heeft een warme en uitnodigende sfeer. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Hier beschik je over voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek om met vrienden of familie samen te komen.

De keuken, direct naast de woonkamer, is strak, netjes onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om iets lekkers te koken na een werkdag of uitgebreid te brunchen in het weekend.

De badkamer is compact maar keurig verzorgd, met een praktische indeling die bestaat uit een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Ideaal om snel je dag te starten of juist relax af te sluiten. Door de goede afwerking kun je hier zonder zorgen direct gebruik van maken!

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden ruim genoeg om je eigen stijl erin terug te brengen. Gebruik de eerste slaapkamer als knusse hoofdslaapkamer en tover de tweede bijvoorbeeld om tot een werkkamer, logeerkamer of een fijne plek voor hobby’s. Zeker met de rustige ligging van de woning wordt dit een plek waar je heerlijk tot rust komt.

En dan is er natuurlijk nog het balkon op het oosten. Start je dag hier met een kop koffie terwijl de ochtendzon je begroet – denk aan frisse lucht en een klein moment van stilte om je hoofd even leeg te maken. Een echte bonus!

WONEN AAN EEN PERFECTE LOCATIE
Maar dat is niet alles. Want zoals ze zeggen: locatie is alles. Gelegen aan de Antony Moddermanstraat in Amsterdam Nieuw-West biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Je woont hier in een rustige straat met veel groen in de buurt, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de stedelijke sfeer van Amsterdam.

Dagelijkse boodschappen en meer: Binnen een paar minuten wandel je al naar Dirk van den Broek, Albert Heijn of Jumbo. Nog meer nodig? Plein 40-45 ligt op korte loopafstand. Hier vind je niet alleen een overdekt winkelcentrum, maar ook de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West, waar je verse producten en andere benodigdheden kunt halen.

Groene oases dichtbij: Hoewel je in de stad woont, ben je binnen no-time in het groen. Het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen om de hoek en bieden perfecte plekken om te wandelen, sporten of relaxen. Voor een grotere recreatieplek kun je naar de Sloterplas of het Westerpark, waar ook culturele evenementen en gezellige cafés te vinden zijn.

Goed bereikbaar: Reizen is vanuit hier een eitje. Station Sloterdijk ligt op nog geen vijf minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Haarlem. Daarnaast ligt de ring A10 vlakbij, wat handig is voor autogebruikers. Parkeren in de buurt kan via het parkeervergunningsysteem van de gemeente Amsterdam. En natuurlijk is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met trams en bussen die je snel door de stad brengen.

Bijzonderheden:
- Berging op de zolderverdieping.
- Berging op de begane grond.
- Servicekosten woning €192,50 berging begane grond €16,25, berging zolderruimte €37,44
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2060

*******

MODERN APARTMENT IN LIVELY NIEUW-WEST – BRIGHT AND QUIET LIVING
Are you looking for a lovely apartment that effortlessly combines tranquility and city life? Then this is your chance! Located on Antony Moddermanstraat in Amsterdam Nieuw-West, this neatly maintained 61 m² apartment offers everything you need: two lovely bedrooms, a bright living room, a practically laid-out kitchen, and an east-facing balcony. Add to that a perfect location with shops, greenery, and excellent accessibility, and you have the ideal place to call home. This apartment is perfect for anyone who loves light, space, and convenience!

THE PLUS POINTS OF LIVING THIS HOME... AT A GLANCE:
- Two comfortable bedrooms – Spacious enough to make them entirely your own cozy spot.
- Bright living room – Thanks to the large windows, you enjoy plenty of natural light here.
- Neat bathroom – Equipped with a shower, toilet, and vanity unit. Well-maintained!
- Sleek kitchen – Practical and neatly maintained, with built-in appliances. - East-facing balcony – Perfect for a quiet start to the morning.
- Excellent location – With all daily amenities such as shops, parks, and public transport just around the corner.

COMFORTABLE LAYOUT AND WELL-MAINTAINED
Step inside this stylish apartment and you immediately feel what makes this home so special. The well-maintained finish and practical layout stand out immediately, meaning this apartment offers more than just four walls. Here, it is all about real living.

The bright living room is centrally located in the apartment and has a warm and inviting atmosphere. The large windows let in plenty of daylight, creating a spacious feel. Here, you have ample room for a comfortable seating area where you can relax and a cozy dining area to gather with friends or family.

The kitchen, located directly next to the living room, is sleek, neatly maintained, and equipped with built-in appliances. A great place to cook something delicious after a workday or to enjoy an extensive brunch on the weekend.

The bathroom is compact but neatly maintained, with a practical layout consisting of a shower, a toilet, and a vanity unit. Ideal for quickly starting your day or relaxingly winding it down. Thanks to the high-quality finish, you can use it immediately without any worries!

The apartment features two bedrooms, both spacious enough to incorporate your own style. Use the first bedroom as a cozy master bedroom and transform the second, for example, into a home office, guest room, or a lovely spot for hobbies. Especially given the quiet location of the property, this will become a place where you can truly unwind.

And then, of course, there is the east-facing balcony. Start your day here with a cup of coffee while the morning sun greets you – think of fresh air and a brief moment of silence to clear your head. A real bonus!

LIVING IN A PERFECT LOCATION
But that is not all. Because as they say: location is everything. Situated on Antony Moddermanstraat in Amsterdam Nieuw-West, this apartment offers the perfect balance between tranquility and vibrancy. You live here on a quiet street with plenty of greenery nearby, while simultaneously benefiting from the urban atmosphere of Amsterdam. Daily groceries and more: Within a few minutes' walk, you can reach Dirk van den Broek, Albert Heijn, or Jumbo. Need more? Plein 40-45 is within short walking distance. Here you will find not only a covered shopping center but also the largest market in Amsterdam Nieuw-West, where you can pick up fresh produce and other necessities.

Green oases nearby: Although you live in the city, you can be in green spaces in no time. Erasmus Park and Rembrandt Park are just around the corner and offer perfect spots for walking, exercising, or relaxing. For a larger recreational area, you can head to the Sloterplas or Westerpark, where cultural events and cozy cafes can also be found.

Easily accessible: Traveling from here is a breeze. Sloterdijk Station is less than a five-minute bike ride away and offers direct connections to Amsterdam Central, Schiphol, and Haarlem. Additionally, the A10 ring road is nearby, which is convenient for car users. Parking in the neighborhood is available via the Municipality of Amsterdam's parking permit system. And naturally, public transport is also excellently organized, with trams and buses that take you quickly through the city.

Details:
- Storage room on the attic floor.
- Storage room on the ground floor.
- Service charges for the apartment €192.50, ground floor storage €16.25, attic storage €37.44
- Leasehold redeemed up to and including 31-08-2060