- 45 m²
- 2 kamers
- 1933
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door VHM Makelaars Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Jordaan in Amsterdam.
Beschrijving
- PLAN ZELF EENVOUDIG EEN BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE OF DOOR EEN REACTIE ACHTER TE LATEN OP FUNDA*
Geweldig 2 kamer appartement van 45m2 met balkon gelegen op EIGEN GROND in een van de leukste straatjes van de Jordaan. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd inclusief nieuwe kozijnen, dus instap klaar! perfect ingedeeld en beschikt bovendien over een gunstig energielabel B.
INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste etage van het gebouw. Entree, vanuit hier stap je direct binnen in de open keuken met de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht die binnenkomt door de drie grote raampartijen welke een prachtig uitzicht geven over de rustige en karakteristieke Laurierstraat. Door de bovengemiddelde plafondhoogte van 2,63 meter voelt de ruimte nog groter aan.
De moderne keuken is slim geplaatst in het midden van de woning, deze is uitgevoerd in tijdloos wit en voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-oven, koel- vries combinatie en afzuigkap en handige was-droogcombinatie. Aan de rustige achterzijde de ruim bemeten slaapkamer van 16m2, welke voldoende ruimte geeft voor kingsize bed en garderobekasten. Vanuit hier geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de binnen tuin hier bevindt zich een kast met de Cv-opstelling. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de luxe badkamer voorzien van de dubbele wastafel met inbouwkranen, een royale inloopdouche en toilet.
OMGEVING & BUURT
De Laurierstraat is een heerlijk rustig straatje midden in de levendige Jordaan en ligt om de hoek van de Elandsgracht en De 9 Straatjes, tussen de Rozenstraat en Lauriergracht in. Werkelijk alles wat de binnenstad te bieden heeft, is binnen handbereik. De beroemde grachten, de Westertoren, talloze restaurants, cafés, gezellige terrassen, winkels en boutiques bevinden zich binnen een straal van enkele honderden meters. Openbaar vervoer is op loopafstand (tram en bus) op de Marnixstraat en Rozengracht. Met de fiets ben je binnen de 10 minuten op het Centraal Station. Via verschillende uitvalswegen ben je ook zo op de Ring A10.
Kortom, een heerlijk centrale plek in een rustige straat midden in de bruisende binnenstad.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 45m2 ( NEN 2580 ingemeten )
- Gelegen op EIGEN GROND
- Geheel gerenoveerd in 2018 inclusief nieuwe kozijnen
- Voorzien van gunstig energielabel B
- CV ketel uit 2018
- VVE ondergebracht bij Delair Vastgoed Beheer BV
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig
Overdracht
- Vraagprijs
- € 440.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 9.778
- Aangeboden sinds
- 08-05-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 155 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 125 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool Jordaan School5 min. | 359 m
-
(V)SO Schakenbosch Onderwijs & Werk School5 min. | 393 m
-
't Klaproosje Kinderdagverblijf8 min. | 590 m
-
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer School8 min. | 596 m
-
Kinderdagverblijf8 min. | 622 m
-
Basisschool Annie M G Schmidt School10 min. | 793 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf12 min. | 916 m
-
Junior Service Amsterdam Kinderdagverblijf13 min. | 997 m
-
Theo Thijssen School13 min. | 1041 m
-
Slot Meesenstijn Kinderdagverblijf13 min. | 1061 m
-
De Waterkant School14 min. | 1147 m
-
Het Cartesius School15 min. | 1199 m
-
Kresj Lindengracht Kinderdagverblijf17 min. | 1359 m
-
Huygens College School18 min. | 1414 m
-
Universiteit van Amsterdam Universiteit18 min. | 1432 m
-
Marcanti College School19 min. | 1508 m
-
Wereldkids Kinderdagverblijf19 min. | 1528 m
-
Willemientje Kinderdagverblijf22 min. | 1759 m
-
Kindergarden Vondelstraat Kinderdagverblijf22 min. | 1791 m
-
St. Janschool School22 min. | 1825 m
-
Marnixstraat, Amsterdam Bushalte3 min. | 211 m
-
Rozengracht, Amsterdam Bushalte4 min. | 264 m
-
Elandsgracht, Amsterdam Bushalte5 min. | 354 m
-
Bloemgracht, Amsterdam Treinstation7 min. | 533 m
-
Westermarkt, Amsterdam Treinstation10 min. | 754 m
