Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Spitsstraat 8

Bekijk kaart
6051 GV Maasbracht (Maasbracht)
€ 465.000 k.k.
  • 129 m²
  • 4 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Maasland Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Maasbracht in Maasbracht.

Beschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden – Spitsstraat 8, Maasbracht

Welkom aan de Spitsstraat 8 in Maasbracht: een verrassend royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en potentie samenkomen. Met maar liefst ca. 197 m² gebruikers oppervlakte en een perceel van 400 m² biedt deze woning alles voor wie nét dat beetje extra zoekt.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en toch op loopafstand van het centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden: privacy én bereikbaarheid.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de diverse leefruimtes. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en vormt het hart van het huis – een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met voldoende ruimte voor een moderne opstelling en directe verbinding met de garage en tuin.
Verder vind je op de begane grond praktische ruimtes zoals een toilet, ruime garage waar perfect twee wagens binnen kunnen worden geparkeerd en een overdekt terras welke door fraaie geautomatiseerde screens diens doet als serre.
Buitenom, is er een handige stenen berging aanwezig.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapvertrekken van goed formaat, ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De badkamer is recent geplaatst en voorzien van o.a. een ruime inloop douche.

Zolder bereikbaar middels vlizo trap hier volop extra bergruimte.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73 met de luchthaven van Maastricht op 29 km, Eindhoven 62 km en Düsseldorf 79 km. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers. Gelegen nabij de maasplassen, ideaal voor de watersport liefhebber.

Overige

  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
    eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
    mondelinge wilsovereenkomst;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
    notaris te deponeren;
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
    inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.605
Aangeboden sinds
22-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
729 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bergruimte

Energie

Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Spitsstraat

  • Echterstraat, Maasbracht Bushalte
    3 min. | 196 m
  • Julianalaan, Maasbracht Bushalte
    6 min. | 490 m
  • Stevensweerterweg, Maasbracht Bushalte
    8 min. | 616 m
  • Zuidsingel, Maasbracht Bushalte
    10 min. | 783 m
  • Markt, Maasbracht Bushalte
    18 min. | 1423 m
  • Hofstraat, Brachterbeek Bushalte
    24 min. | 1959 m

Maasland Makelaardij

Contact met de makelaar
+31475466566 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Maasland Makelaardij

Contact met de makelaar
+31475466566 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning