Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Lekstraat 71 2

Bekijk kaart
1079 EM Amsterdam (Scheldebuurt)
€ 545.000 k.k.
  • 54 m²
  • 3 kamers
  • 1934

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door A Plus Apartments;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Scheldebuurt in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Intercom, Douche, Zwevend toilet.

Beschrijving

Wij bieden te koop aan: deze parel gelegen in de geliefde Rivierenbuurt! Aan een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt ligt dit sfeervolle en geheel gerenoveerde appartement van circa 54 m² én een extra werk-/logeerkamer van circa 11 m² op de vierde verdieping. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde, met uitzicht op een prachtig plantsoen en de open ligging aan de achterzijde, geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval.

Deze heerlijke lichte woning bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een verzorgd trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De gezellige woonkamer aan de voorzijde heeft meerdere grote ramen en een prachtige visgraat vloer voorzien van vloerverwarming. Tijdens de renovatie is de indeling gewijzigd en is de open keuken in een prachtige, maar neutrale kleur, een ware eyecatcher geworden! Aan de rustige achterzijde bevinden zich nu twee goed formaat slaapkamers, beiden voorzien van openslaande deuren met toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten en je hebt een heerlijk vrij uitzicht over de ondergelegen tuinen. De badkamer is uiteraard ook gerenoveerd en modern uitgevoerd in dezelfde bijpassende kleurstelling als de keuken en de vloeren. De badkamer heeft een goed formaat en is voorzien van een zwart stalen douchehoek, een wastafel met meubel, design radiator en het toilet.

Een bijzonder pluspunt is de extra kamer ( 11m2 ) op de vierde verdieping, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Deze kamer is ook lekker licht, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Kenmerkend voor de Rivierenbuurt is vaak ook de gezellige onderlinge sfeer en goede contacten tussen buren onderling. De ligging is uitstekend met aan de ene kant de Rijnstraat met o.a. diverse supermarkten en aan het einde van de straat de Waalstraat. Ook de vele winkels, cafés, terrassen en restaurants in de Maasstraat en Scheldestraat liggen op loopafstand. Diverse scholen en kinderopvang mogelijkheden zijn uiteraard ook in de Rivierenbuurt te vinden. Voor ontspanning liggen het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark en de Amstel vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van station RAI, Amstel en Zuid, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen A2 en A10.

Bijzonderheden: Bieden vanaf prijs € 545.000,00 kk

  • Woonoppervlakte circa 54 m²
  • Extra werk-/logeerkamer van circa 11 m²
  • Balkon op het zuidoosten
  • Twee slaapkamers
  • Moderne keuken met kookeiland, voorzien van o.a. een Bora kookplaat
  • Visgraatvloeren met vloerverwarming
  • Moderne badkamer met toilet
  • Actieve en professioneel beheerde VvE
  • Servicekosten € 183,00 per maand
  • Kcaf afgegeven funderingsrisicoklasse C
  • Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2058
  • Direct beschikbaar/ in overleg

Kortom een licht, praktisch ingedeeld en gerenoveerd appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met extra ruimte en volop mogelijkheden.

Vaste notaris:notariskantoor Bakker en Neve, opmaak koopovereenkomst etc. kosten koper

Ouderdoms/toelichtingsclausule NEN2580 worden toegevoegd aan de koopakte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Prijs per m²
€ 10.093
Aangeboden sinds
26-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
172 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
4
Woonlagen complex
5
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Intercom
  • Douche
  • Zwevend toilet
Keuken
Apparatuur
  • Inbouwapparatuur
  • Vaatwasser
  • Vriezer
  • Koelkast
  • Kookeiland
  • Magnetron
  • Oven
  • Thermostaatkraan
Type kookplaat
Inductie

Buitenruimtes

Balkon
Grootte
5 m²

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
remeha hr (Elektrisch, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lekstraat

  • Waalstraat, Amsterdam Bushalte
    2 min. | 151 m
  • President Kennedylaan, Amsterdam Bushalte
    7 min. | 531 m
  • Maasstraat, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 587 m
  • Victorieplein, Amsterdam Bushalte
    8 min. | 597 m
  • Amstelkade, Amsterdam Treinstation
    12 min. | 918 m

A Plus Apartments

Contact met de makelaar
+31204422170 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

A Plus Apartments

Contact met de makelaar
+31204422170 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning