Berkenstraat 17
Bekijk kaart- 105 m²
- 4 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Brouwers Makelaars;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Vastenavondkamp-Noord in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
Ruime hoekwoning met royale serre en veel wooncomfort!
Deze verrassend ruime starterswoning biedt een lichte woonkamer met houtkachel, moderne open keuken, drie slaapkamers en een heerlijke serre (ca. 23m²) als extra leefruimte.
Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een fraai aangelegde, volledig betegelde achtertuin en vrije achterom. De woning beschikt over een lichte woonkamer met tegelvloer, airconditioning en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Proviandkelder aanwezig.
Vanuit de woonkamer is de royale serre bereikbaar via een grote schuifpui. Deze extra ruimte zorgt voor veel lichtinval en is ideaal als verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast is er een praktische provisiekelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compacte, nette badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
- Entree.
- Toilet.
- Woonkamer (6,91 x 3,65m) met tegelvloer en houtkachel.
- Fraaie en ruime serre (5,78 x 3,94m) met grote schuifpui.
- Open keuken (3,21 x 1,98m) met fraai uitgevoerde moderne inbouwcombinatie met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron.
- Kelder (2,73 x 2,00m) .
- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer.
- Overloop met muurkast.
- Slaapkamer 1 (4,19 x 3,65m)
- Slaapkamer 2 ( 3.23 x 1,98m)
- Slaapkamer 3 (3,69 x 2,63m)
- Compacte badkamer (1,96 x 1,04m) met douche en wastafel.
- Airco en rolluiken aanwezig; vloeren voorzien van laminaat.
-
Via vlizotrap naar 2e verdieping.
-
Zolder (5,68 x 3,72m).
-
Betegelde achtertuin gelegen op het westen met berging (3,48 x 2,26m) en vrije achterom.
-
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-
Roluiken aanwezig.
-
Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
-
Gevels voorzien van nieuw voegwerk en geimpregneerd.
-
Remeha CV 2026 (huur).
-
9 Zonnepanelen.
-
Energielabel C.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 309.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.943
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 441 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (48 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- besloten tuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha combi HR (Gas, uit 2026, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Mikado School4 min. | 284 m
-
Blariacumcollege School10 min. | 829 m
-
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog School16 min. | 1246 m
-
Prins Johan Friso SO De Mytylschool School16 min. | 1246 m
-
Basisschool De Klingerberg School16 min. | 1305 m
-
Openbare Basisschool Harlekijn School17 min. | 1376 m
-
BS Natuurlijk! School24 min. | 1980 m
-
Berkenstraat, Blerick Bushalte2 min. | 152 m
-
Muspelheim, Blerick Bushalte4 min. | 278 m
-
Diependijkstraat, Blerick Bushalte4 min. | 332 m
-
Nieuwekampstraat, Blerick Bushalte5 min. | 348 m
-
Azaleastraat, Blerick Bushalte6 min. | 464 m
-
Nieuwborgstraat, Blerick Bushalte10 min. | 778 m
-
Drie Decembersingel, Blerick Bushalte11 min. | 897 m
-
Da Costastraat, Blerick Bushalte11 min. | 902 m
-
Tuindorp, Blerick Bushalte12 min. | 982 m
-
Scholtis Coopmanstraat, Blerick Bushalte13 min. | 1040 m
-
Hortensiastraat, Blerick Bushalte14 min. | 1135 m
