Andreas Schelfhoutstraat 50 E

Beschrijving

Heerlijk wonen in een luxe appartement van 36m², op EIGEN GROND, in hartje Amsterdam!

Dit is zo'n plek waar je meteen verliefd op wordt! Je vindt dit pareltje op de eerste verdieping van complex “Klein Schinkel”, dat voelt als een boutique hotel. Het appartement ligt in de Hoofddorppleinbuurt precies op de grens tussen Amsterdam Zuid en West. De sfeer is relaxed, modern en elegant dankzij de strakke lijnen, rustige kleuren en grote ramen. Je stapt de deur uit en loopt langs de Schinkel zo het Vondelpark in. Dat ligt op nog geen 5 minuten lopen, perfect voor die zonnige dagen!

De studio zelf is een plaatje, met een strakke keuken (met A-merk apparatuur), een luxe badkamer, vloerverwarming en een mooie visgraatvloer. De studio is in 2023 volledig vernieuwbouwd en is voorzien van alle luxe en comfort van nu.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussen, pakketkluis en fietsenstalling.

Eerste verdieping
Hier kom je het appartement in. De hal is ruim opgezet en biedt perfect plek voor een garderobe. Rechts vind je de badkamer die zeer luxe is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, WC, groot wastafelmeubel, verlichte spiegel en prachtige tegel rondom. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een automatisch ventilatiesysteem. De hal loopt natuurlijk over in de keuken die van alle gemakken is voorzien. Je vindt er een vierpits inductieplaat, afzuigkap, combioven, een grote koel- en vrieskast, inbouw vaatwasser en ook ideaal: een inbouw was-droog combinatie. Als je door de keuken heen loopt kom je in het woongedeelte van de studio. Hier is ruim plek voor een eettafel en zithoek. Hier vind je ook de kamerbrede ramen die heerlijk opengezet kunnen worden en enorm veel licht binnenlaten door de oriëntatie op het zuiden. Het slaapgedeelte van de studio vind je om de hoek van het woongedeelte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kasten.

Omgeving
De studio ligt in de gezellige en populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het is de perfecte plek als je houdt van gezelligheid en gemak. De buurt zit vol met cafés en restaurants, zoals het altijd gezellige Gent aan de Schinkel of Kosta.
Meer zin in een wandeling of een picknick? Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen allebei op loopafstand. En voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen; er zijn genoeg supermarkten in de buurt.

Bereikbaarheid
Je zit hier supercentraal. Met het openbaar vervoer reis je heel makkelijk de stad door. De tram en bus stoppen op het Surinameplein en het Hoofddorpplein, waardoor je in no-time op Amsterdam Centraal, Station Zuid of in andere delen van de stad bent.
En mocht je een keer met de auto moete: je bent binnen 5 minuten op de Ring A10, perfect als je naar Schiphol of Zaandam moet. Hou er rekening mee dat je geen parkeervergunning kunt aanvragen op dit adres vanwege het ontmoedigingsbeleid van de gemeente.

Samengevat
• Woonoppervlak van 36m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
• Vernieuwbouwd in 2023
• Eigen grond, dus geen erfpacht
• Energielabel A
• Moderne keuken
• Luxe badkamer
• Nieuwe visgraat PVC-vloer
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Servicekosten € 69,- per maand
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Fenomenale locatie in de stad
• De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel
• Oplevering in overleg

Interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bellen kan naar ******. Ik vertel je graag meer over het appartement en de omgeving.

Deze informatie is door mij met zorgvuldig samengesteld. Mijnerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Delightful living in a luxurious 36m² turnkey apartment on FREEHOLD LAND, right in the heart of Amsterdam!

This is one of those places you fall in love with instantly! You'll find this gem on the first floor of the "Klein Schinkel" complex, which feels like a boutique hotel. The apartment is located in the Hoofddorppleinbuurt, right on the border between Amsterdam South and West. The atmosphere is relaxed, modern, and elegant thanks to the clean lines, calm colors, and large windows. Step out the door and walk along the Schinkel straight to the Vondelpark, which is less than a 5-minute walk away—perfect for those sunny days!

The studio itself is a real gem, with a sleek kitchen (featuring high-end appliances), a luxurious bathroom, underfloor heating, and a beautiful herringbone floor. The studio was completely renovated in 2023 and is equipped with all the modern luxuries and comforts.

Layout
Ground floor
Communal entrance with an intercom system, mailboxes, a package locker, and bicycle storage.

First floor
This is where you enter the apartment. The hall is spacious and offers the perfect spot for a wardrobe. To the right, you'll find the luxurious bathroom, which is equipped with a generous walk-in shower with rain shower, toilet, a large washbasin, a lighted mirror, and beautiful, large tiles throughout. The bathroom has underfloor heating and an automatic ventilation system. The hall naturally flows into the fully equipped kitchen. Here you'll find a four-burner induction hob, extractor hood, combi-oven, a large fridge and freezer, a built-in dishwasher, and a built-in washer-dryer combination. Walking through the kitchen, you enter the living area of the studio. There is generous space for a dining table and a seating area. Here you'll also find the room-wide windows that can be opened wonderfully and let in an enormous amount of light due to their southern orientation. The sleeping area of the studio is around the corner from the living area and offers space for a double bed and closets.

Surroundings
The studio is located in the lively and popular Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South. It's the perfect spot if you love a cozy and convenient lifestyle. The neighborhood is full of cafes and restaurants, such as the always-welcoming Gent aan de Schinkel or Kosta. More in the mood for a walk or a picnic? Both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance. And for your daily groceries, you don't have to walk far; there are plenty of supermarkets nearby.

Accessibility
You're super central here. Public transport makes it very easy to travel through the city. The tram and bus stop at Surinameplein and Hoofddorpplein, so you can be at Amsterdam Central Station, Station Zuid, or other parts of the city in no time. And if you ever need to use the car, you're on the A10 ring road within 5 minutes—perfect if you need to go to Schiphol or Zaandam. Please note that you cannot apply for a parking permit at this address due to the municipality's discouragement policy.

Summary
• Living area of 36m² (NEN2580 certified)
• Renovated in 2023
• Freehold land, so no leasehold
• Energy label A
• Modern kitchen
• Luxurious bathroom
• New herringbone PVC floor
• Fully equipped with underfloor heating
• Service costs €69 per month
• Active and professionally managed Homeowners Association (VvE)
• Phenomenal location in the city
• The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary in Amsterdam, Diemen, or Amstelveen, following the Amsterdam Ring Model
• Delivery in consultation

Interested? Schedule a viewing appointment soon! Feel free to call at +31 6 ******. I’ll be happy to tell you more about the apartment and the area.

I have compiled this information with care. However, I do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof.