Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Gustave Flaubertlaan 6

Bekijk kaart
5629 PC Eindhoven (Blixembosch-Oost)
€ 650.000 k.k.
  • 138 m²
  • 5 kamers
  • 1998

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Blixembosch-Oost in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ruime en uitgebouwde gezinswoning met garage, vier slaapkamers, moderne badkamer en diepe zonnige tuin

Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een royale uitgebouwde begane grond, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische garage én een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een comfortabele combinatie van ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de diepe achtertuin, sfeervolle overkapping, multifunctionele garage en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte.

Begane grond
Via de ontvangsthal met meterkast en garderoberuimte loop je verder door naar de royale woonkamer die heerlijk licht is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De uitgebouwde achterzijde zorgt voor een fraaie verbinding met de tuin en biedt extra leefruimte. Achter de deur in de woonkamer bevindt zich een moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een modern keukenblok met een 6-pits gasfornuis inclusief oven, vaatwasser, spoelbak en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De ruime overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator, comfortabele vloerverwarming en een infrarood verwarmingspaneel. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en beschikt over een Frans balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal van formaat en geniet van veel natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van airconditioning. De indrukwekkende, doorlopende raampartij van de eerste naar de tweede verdieping zorgt voor een prachtige lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en praktische bergruimte achter schuifwanden. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van verschillende bergspullen.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is opvallend diep en breed en biedt volop privacy. Direct achter de woning ligt een royaal betegeld terras, gevolgd door een verzorgd gazon en een sfeervolle loungehoek onder een grote houten overkapping. Achter in de tuin bevindt zich nog een tweede terras, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, afvoerputje en een vrijstaande berging.

Garage
De ruime garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en in de garage bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor het stallen van een auto of fietsen en andere bergspullen.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Blixembosch. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Ouverture, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en volop groen. Dankzij de gunstige ligging zijn het stadscentrum van Eindhoven, NS Station Eindhoven Centraal en de uitvalswegen (A2 en A50) snel en eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken

  • Royale uitgebouwde gezinswoning
  • Moderne open keuken
  • Uitgebouwde eetkamer met tuincontact
  • Vier volwaardige slaapkamers
  • Moderne badkamer met vloerverwarming
  • PVC-vloer op de eerste en tweede verdieping
  • Airconditioning op de tweede verdieping
  • Praktische wasruimte met cv-opstelling
  • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
  • Diepe en brede achtertuin met veel privacy
  • Overdekt terras en tweede terras achter in de tuin
  • Royale garage met dubbele openslaande deuren
  • Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.710
Aangeboden sinds
06-08-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
593 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Frans balkon
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
117 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus 39C/CW5 CV ketel (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Gustave Flaubertlaan

  • Opera, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 526 m
  • Stiffelio, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 704 m
  • Smaragd, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1026 m
  • Aardmannetje, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1067 m
  • Bronziet, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1289 m
  • Hondsruglaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1339 m
  • Agaat, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1650 m
  • Meubelboulevard, Son en Breugel Bushalte
    20 min. | 1660 m
  • Paasberglaan, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1670 m
  • Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1699 m
  • Den Eerdbrand, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1810 m
  • Grebbeberglaan, Eindhoven Bushalte
    23 min. | 1842 m
  • Science Park Oost/5100, Son en Breugel Bushalte
    23 min. | 1880 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning