- 189 m²
- 4 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juli 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 189 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Oude Toren in Eindhoven.
Beschrijving
Ruim en licht wonen op een unieke locatie met drie balkons, drie slaapkamers én eigen garage
Op een fraaie en groene locatie ligt dit uitzonderlijk ruime appartement met een woonoppervlakte drie slaapkamers, twee badkamers, drie balkons en een eigen inpandige garage met berging. Dankzij de royale afmetingen, de grote raampartijen en de speelse indeling geniet het appartement van een bijzonder prettige lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. De comfortabele leefruimtes, uitstekende staat van onderhoud en de aanwezigheid van een eigen garage maken dit appartement uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort.
Indeling
Via de representatieve centrale entree bereikt u het appartement. De bijzonder ruime ontvangsthal vormt direct een fraaie binnenkomst en beschikt over een videofooninstallatie, een praktische garderoberuimte en een vaste kast met de technische installaties. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Living
De royale living vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de enorme hoeveelheid ramen rondom valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een heerlijke leefruimte met verschillende sfeervolle zitgedeeltes. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich het ruime eetgedeelte, dat eveneens bijzonder licht is en directe toegang biedt tot een derde balkon. Hierdoor loopt binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over.
Keuken
De open keuken sluit mooi aan op de eetkamer en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een anderhalve RVS spoelbak. Een praktische ruimte waar comfortabel gekookt kan worden. Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is volop praktische bergruimte aanwezig.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal van opzet en beschikt over een schuifpui naar het brede balkon. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanuit de slaapkamer is rechtstreeks de badkamer bereikbaar, waardoor een comfortabele hotelsuite-ervaring ontstaat. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De derde slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte met douchecabine en wastafel, waardoor deze kamer uitstekend geschikt is als gastenverblijf, mantelzorgkamer of voor inwonende kinderen.
Badkamers
De hoofdbadkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van glazen douchewand, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en twee designhanddoekradiatoren. De tweede badkamer bevindt zich aansluitend aan de derde slaapkamer en beschikt over een douchecabine en wastafel.
Buitenruimte
Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de drie balkons, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kan worden gevonden. Het balkon aan de hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een gezellig zitje en beschikt over een elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, terwijl het eetgedeelte toegang geeft tot een derde balkon met een fraai uitzicht over de groene omgeving.
Garage en berging
Bij het appartement behoort een eigen inpandige garage met elektrische sectionaaldeur. Daarnaast beschikt u over een separate inpandige berging, waardoor er meer dan voldoende ruimte aanwezig is voor fietsen, opslag en hobbyspullen.
Kenmerken
- Zeer ruim appartement met een woonoppervlakte van 189 m²;
- Royale en lichte living met meerdere zithoeken;
- Drie royale slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Drie balkons met een fraai uitzicht;
- Balkon op Zuid, West en Oost
- Hoofdslaapkamer met directe toegang tot badkamer en balkon;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Praktische inpandige berging/bijkeuken met wasaansluitingen;
- Zeer ruime ontvangsthal met videofoon en garderoberuimte;
- Eigen inpandige garage met elektrische sectionaaldeur;
- Separate inpandige berging op begane grond;
- Gelegen op een groene, rustige locatie nabij alle voorzieningen zoals stadscentrum en openbaar bus/treinvervoer;
- Volledig gelijkvloers wonen met veel comfort en ruimte;
- Het appartement is voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- Maandelijkse servicekosten zijn €469,45 inclusief aflossing duurzaamheidslening VVE;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.571
- Aangeboden sinds
- 08-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Inhoud
- 600 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 5
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Driestam School4 min. | 286 m
-
Parmant Florian School6 min. | 455 m
-
Fontys Hogeschool Universiteit7 min. | 508 m
-
De Rooi Pannen Eindhoven School7 min. | 578 m
-
Technische Universiteit Eindhoven Universiteit16 min. | 1318 m
-
Korein Kinderplein TU/e Kinderdagverblijf17 min. | 1338 m
-
Tarieq Ibnoe Ziyad School17 min. | 1361 m
-
Fellenoord School19 min. | 1541 m
-
Basisschool Atalanta School22 min. | 1796 m
-
t Palet School23 min. | 1848 m
-
Rapenland School23 min. | 1875 m
-
Fontys Rachelsmolen, Eindhoven Bushalte5 min. | 375 m
-
Europalaan, Eindhoven Bushalte7 min. | 560 m
-
TU Eindhoven, Eindhoven Bushalte9 min. | 719 m
-
Sint Petruskerk, Eindhoven Bushalte10 min. | 823 m
-
Generaal Coenderslaan, Eindhoven Bushalte11 min. | 900 m
-
Kloosterdreef, Eindhoven Bushalte11 min. | 909 m
-
Gildelaan, Eindhoven Bushalte13 min. | 1012 m
-
Van Logterenpad, Eindhoven Bushalte14 min. | 1140 m
-
Generaal Pattonlaan, Eindhoven Bushalte15 min. | 1201 m
-
MMC Eindhoven, Eindhoven Bushalte15 min. | 1232 m
-
Drosserstraat, Eindhoven Bushalte15 min. | 1233 m
