Simonsstraat 10 b
Bekijk kaart- 141 m²
- 4 kamers
- 2018
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden door Huis & Zeker Makelaardij;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2018 en ligt in de buurt Verspreide huizen Kronenberg in Kronenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een jonge en moderne levensloopbestendige woning en sta je open voor woningruil? Lees dan snel verder!
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Kronenberg, op loopafstand van de Kronenbergse bossen ligt deze fraaie twee onder een kapwoning uit 2018 met royale aanbouw en ruime oprit. De aanbouw is via een tussenportaal vanuit de keuken bereikbaar. De aanbouw is nu in gebruik als garage/hobbyruimte en kantoor, maar is voorbereid op een slaap- en badkamer. Ook dan blijft er een grote garage/hobbyruimte van circa 22 m² over.
Ruilen?
De huidige bewoners willen niet verkopen maar ruilen!
Wensen:
• Een woning of boerderij in Kronenberg/Sevenum of
• Vrijstaande woning op een ruim perceel waar uitbouwen mogelijk is
• Er is geen bezwaar tegen een ligging in het buitengebied
• Minimaal 200 m² woonoppervlakte of voldoende ruimte om uit te bouwen
• Extra hobbyruimte aan of bij huis
• Gelijkvloerse bewoning moet mogelijk zijn of gerealiseerd kunnen worden
De waarde van de bij de ruil betrokken woningen worden objectief vastgesteld. De eigenaren van deze woning hebben voldoende financiële ruimte om verschil in waarde te compenseren.
Begane grond
Oprit, entree & garage
• Royale oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
• Garage met sectionaaldeur én loopdeur van circa 53 m²
• In de garage bevindt zich een kantoor van circa 9,3 m², met badkamervoorbereidingen
• De garage is geheel voorzien van vloerverwarming
• Voordeur naar de entree, circa 5 m²
• Toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping
Woonkamer
• Ruime, lichte woonkamer van 20 m² met open verbinding naar de leefkeuken
• Voorzien van gegoten grindvloer
• Geheel voorzien van vloerverwarming
Leefkeuken (2022)
• Royale leefkeuken van circa 20,5 m²
• Moderne keuken met:
o Inbouw koelkast incl. vriezer
o Stoomoven
o Vaatwasser
o Inductiekookplaat met afzuigkap
• Toegang tot de tuin en overkapping via openslaande tuindeuren
Portaal/Bijkeuken 3,6 m²
• Grote opbergkast
• Toegang tot toilet
• Toegang tot aanbouw/garage/hobbyruimte
Tuin
• Ruime overkapping van circa 16 m² aan de woning
• Terras
• Geheel omheind
• De tuin is eveneens bereikbaar via de berging
Eerste verdieping
Overloop
• Toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder
Slaapkamers
• Drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 5 m²
• De kleine slaapkamer heeft een open verbinding met de ouder slaapkamer
• De verdieping is, behoudens de badkamer, voorzien van een laminaat vloer
Badkamer (5,4 m²)
• Inloopdouche
• Dubbele wastafel
• Toilet
• Vloerverwarming
• Spiegelverwarming
Zolderverdieping
• Bereikbaar via vaste trap
• Grote ruimte, circa 37 m², waarvan 17 m² woonoppervlakte
• Wasmachine aansluiting
• CV ketel
• Dakraam
Algemeen
• Bouwjaar: 2018
• Bouwjaar aanbouw: 2020
• Energielabel A
• Woonoppervlakte: 141 m²
• Perceel: 311 m²
• Inhoud: 652 m³
• CV installatie uit 2018
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 08-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
- Inhoud
- 652 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (122 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool de Kroevert School8 min. | 582 m
-
Peelstraat, Kronenberg Bushalte3 min. | 243 m
