- 131 m²
- 6 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 mei 2026 aangeboden door Verstegen Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Kern Hout-Blerick in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Moutzveld ******, 5926 VG Hout-Blerick
Aan het Moutzveld staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving.
Deze woning met garage en ruime oprit is prima onderhouden en biedt volop comfort en ruimte.
De begane grond bestaat o.a. uit een woonkamer, keuken, bijkeuken, ontvangsthal, toilet, slaapkamer én badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig.
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom, berging én tuinhuis.
Daarnaast beschikt de woning dus over een garage en een ruime oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Een levensloopbestendige vrijstaande woning op een fijne locatie in Hout-Blerick — een kans die u niet wilt missen!
Begane grond
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
De woonkamer is ruim en voorzien van een eiken parketvloer. Hier beschikt u over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Ook is er airco aanwezig.
U heeft voldoende ruimte om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. De trapkast biedt u ook nog extra bergruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, de slaapkamer en de keuken.
De half-open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een natuurstenen werkblad met spoelbak. Er is ruimte voor een eettafel met stoelen. Via de keuken komt u in de bijkeuken.
In deze ruimte zijn de cv-ketel (2017/eigendom) en de witgoedaansluitingen geplaatst. Ook in de bijkeuken bevindt zich een toegangsdeur naar de achtertuin.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een lichtkoepel. Achter een schuifdeur bevindt zich een inloopkast.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een laminaatvloer. Ook is er nog extra opbergruimte aanwezig op de slaapkamers. De geheel betegelde tweede badkamer bestaat uit een douche, een wastafel, een closet en mechanische ventilatie.
Tuin
De achtertuin is te bereiken via de woonkamer, de bijkeuken en de vrije achterom.
Direct aan het huis beschikt u over een ruim overdekt terras. De overkappingen zijn voorzien van zonnedoeken. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit het terras heeft u toegang tot de grote garage.
Het tuinhuisje biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap.
De achtertuin beschikt over een vrije achterom.
Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie tuin.
Garage
Via de oprit komt u bij de vrijstaande garage.
De garage is voorzien van elektra.
Op de oprit is er ook nog plaats voor 3 auto’s.
Overig:
De louvre luiken geven het huis éxtra karakter.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
Twee jaar geleden is de woning nog opnieuw geschilderd.
De keukenapparatuur is tussen 2021 en 2024 nog allemaal vernieuwd.
Ligging/Locatie
De woning is gelegen aan het Moutzveld in Hout-Blerick, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden.
Ook het centrum van Venlo is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A67 en A73 zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken. Daarnaast kunt u in de omgeving heerlijk wandelen en fietsen in de natuurgebieden langs de Maas.
Kortom, een top woning, levensloopbestendig op een uitstekende locatie! Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.
Woningspecificaties
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 131 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte: 32 m²
Externe bergruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 413 m²
Inhoud: 506 m³
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.542
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 01-12-2026
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 413 m²
- Inhoud
- 506 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant Ecotec (Gas, uit 2017)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Springbeek School5 min. | 363 m
-
BS Natuurlijk! School13 min. | 1048 m
-
Groetweg, Hout-Blerick Bushalte8 min. | 614 m
-
Overkoren, Venlo Bushalte11 min. | 906 m
-
Molenkampweg, Hout-Blerick Bushalte12 min. | 953 m
-
In Het Veld, Hout-Blerick Bushalte14 min. | 1133 m
-
Vossenerlaan, Blerick Bushalte14 min. | 1136 m
-
Molièrelaan, Blerick Bushalte14 min. | 1146 m
-
Zonneveld, Blerick Bushalte17 min. | 1393 m
-
Willem de Zwijgerstraat, Blerick Bushalte19 min. | 1497 m
-
Goethelaan, Blerick Bushalte19 min. | 1505 m
-
Dickenslaan, Blerick Bushalte19 min. | 1544 m
-
De Wisselslag, Blerick Bushalte21 min. | 1720 m
-
Maashofpark, Blerick Bushalte23 min. | 1900 m
