- 198 m²
- 6 kamers
- 1908
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Poels Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1908 en ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Op 150 meter afstand van het Mgr. Nolenspark in centrum Venlo, ligt dit zeer ruime karakteristiek herenhuis. Dit herenhuis biedt zeer veel mogelijkheden. Wonen en werken (begane grond nu atelier), alleen wonen of dubbele bewoning (splitsing in onder- en bovenwoning). Dit herenhuis heeft, 2 woonkamers, 2 keukens, bijkeuken, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en tuin. Deze woning is in 1908 gebouwd en beschikt over energielabel D, de woning is verder voorzien van airco, 10 zonnepanelen en een nieuw dak (2023). Scholen en winkels in het centrum van Venlo zijn gelegen op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten.
Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de kelder welke is voorzien van 2 compartimenten.
Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang, woonkamer, zitkamer, serre en de keuken. De ruime woonkamer met zitkamer is momenteel in gebruik als atelier. Aan het einde van de hal is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de wasruimte en de separate toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet. Tevens is er aan de achterzijde een badkamer met ligbad welke ook toegang geeft tot de tuin.
1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels het trappenhuis. De overloop geeft toegang tot de masterbedroom, badkamer, keuken en 2e woonkamer. De 2e woonkamer is aan de voorzijde van het pand gelegen en beschikt over een laminaatvloer, airco en veel natuurlijk lichtinval. De royale slaapkamer (17m²) is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien een douche, toilet en wastafel. Er is via een loopdeur toegang tot de keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur.
2e verdieping:
Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de 2e, 3e en 4e slaapkamer. De slaapkamers zijn ca. 9m², 12,5m² en 17,5m² groot. Allen zijn ze voorzien van eenzelfde laminaatvloer.
3e verdieping:
De zolderruimte is middels een vlizotrap te bereiken. Deze dient nu als bergzolder.
Tuin:
De tuin is onderhoudsvrij, geheel betegeld en voorzien van een overkapping aan de achtergevel en een terras met overkapping in de achtertuin.
Algemeen:
Bouwjaar 1908, inhoud ca. 876m³, woonoppervlakte ca. 198m², perceel oppervlakte 150m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van energielabel D, beschikt over airco en heeft o.a. 10 zonnepanelen. Scholen en winkels in het centrum van Venlo zijn gelegen op loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten. Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.652
- Aangeboden sinds
- 15-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 876 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Valuas College School4 min. | 324 m
-
St Martinus Basisschool School6 min. | 442 m
-
De Buitenkans Kinderdagverblijf10 min. | 761 m
-
Rudolf Steiner Educare School10 min. | 770 m
-
Christoffeltje Kinderdagverblijf10 min. | 803 m
-
Venlose Montessorischool School11 min. | 834 m
-
RK BSO De Meule School12 min. | 926 m
-
De Speelwiek Kinderdagverblijf13 min. | 998 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School13 min. | 1051 m
-
Talentencampus Venlo SBO School13 min. | 1051 m
-
Talentencampus Venlo SO School13 min. | 1051 m
-
School aan de Vijver School15 min. | 1242 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School16 min. | 1325 m
-
St Willibrordus School School20 min. | 1633 m
-
BS Kleur - Rijk School21 min. | 1725 m
-
Mgr. Nolensplein, Venlo Bushalte4 min. | 282 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte7 min. | 502 m
-
Hogeweg, Venlo Bushalte8 min. | 624 m
-
Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte11 min. | 849 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte11 min. | 903 m
-
Meeuwbeemd, Venlo Bushalte13 min. | 1076 m
-
Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte14 min. | 1081 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte14 min. | 1141 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1254 m
-
Koninginnesingel, Venlo Bushalte17 min. | 1370 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte18 min. | 1425 m
