- 75 m²
- 4 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 mei 2026 aangeboden door Hoekstra & Van Eck Leiden;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een betaalbare woning op een geweldige locatie? Ontdek dit licht en praktisch ingedeelde appartement van 75 m² in de geliefde Componistenwijk! Met drie ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon op het westen en een stijlvolle woonkamer met fraai wandmeubel biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Tel daar de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Leiden bij op en je hebt dé perfecte plek om jouw woondroom te starten. Dit is jouw kans, dus lees snel verder!
DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
- Perfect voor starters: Met drie slaapkamers is dit appartement een ideale eerste woning, met genoeg ruimte om te wonen, werken én genieten.
- Ruime en lichte woonkamer: De woonkamer biedt een sfeervol ingerichte ruimte met een chic wandmeubel als eyecatcher, dé plek waar je thuiskomt na een drukke dag.
- Praktische berging: Een royale berging in de onderbouw geeft je volop opslagruimte, wat volop comfort biedt.
- Zonnig balkon: Geniet na een lange dag van een moment voor jezelf op het ruime balkon op het westen.
- Fantastische locatie: Alles binnen handbereik! Nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, vlotte verbinding naar het centrum van Leiden en uitvalswegen A4/A44, én openbaar vervoer op loopafstand.
Stap binnen in dit lichte appartement en laat je verrassen door de slimme indeling en prettige sfeer. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Hier wordt licht gevangen vanuit de grote ramen aan de voorzijde. Het fraaie wandmeubel wordt meteen een stijlvolle blikvanger waar je vrienden en familie ongetwijfeld over zullen beginnen. De ruimte voelt warm en uitnodigend; een plek om samen te loungen, films te kijken of gezellig te borrelen met vrienden.
Naast de woonkamer vind je een eenvoudige doch praktische keuken, uitgerust met een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. De toevoeging van een wasmachineaansluiting maakt deze keuken maximaal functioneel voor al je dagelijks gemak.
Dit appartement heeft drie volwaardige slaapkamers. Of je nu een kantoor wilt inrichten voor thuiswerken, een logeerkamer wilt creëren, of simpelweg van extra opbergruimte droomt – hier kan het. Alle kamers hebben een fijne maat en profiteren van het daglicht, wat bijdraagt aan een goede sfeer.
De badkamer is compact maar verzorgd, met een douche en een wastafelmeubel. De neutrale uitstraling maakt het een fijne ruimte waar je 's ochtends fris aan je dag begint. Op zoek naar nog meer opslagruimte? Geen probleem: de royale berging in de onderbouw is ideaal voor je seizoensspullen, fietsen of andere benodigdheden.
En dan nog dat balkon... Hier kun je de dag afsluiten terwijl de zonsondergang je balkon goud kleurt. Zie je jezelf al zitten met een koud glas fris in de zomer?
Wat deze woning écht uniek maakt, is de locatie. Van de dagelijkse boodschappen tot een middagje shoppen of een vers ontbijtje van de bakker: alles is op loopafstand. De Luifelbaan en Wagnerplein bieden een breed scala aan voorzieningen. Verder ben je binnen enkele minuten in het centrum van Leiden, op de universiteit of zelfs bij het Bio Science Park; een ideale uitvalsbasis voor young professionals. Moet je de stad uit? Je bent in no-time op de snelweg (A4/A44) of in de trein naar Den Haag, Amsterdam of Rotterdam.
Met energielabel D en een actieve Vereniging van Eigenaren wordt er ook gedacht aan betaalbaar en zorgeloos wonen. De maandelijkse bijdrage van € 205,- omvat onderhoud aan het appartementencomplex en andere gezamenlijke voorzieningen, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken over het beheer van het gebouw. Hier woon je mét gemak.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.333
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 247 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 1
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Auris College Leiden School7 min. | 548 m
-
Prins Johan Frisoschool VSO Dagbesteding School7 min. | 568 m
-
Partou kinderopvang Kinderdagverblijf8 min. | 616 m
-
Leonardo College School10 min. | 802 m
-
Montessorischool Apollo School12 min. | 945 m
-
SBAO Korte Vlietsch voor ZMLK School12 min. | 959 m
-
Kinderdagcentrum De Walnoot Kinderdagverblijf12 min. | 992 m
-
Kinderopvang Smallsteps Kinderdagverblijf13 min. | 1059 m
-
ISK Leiden School15 min. | 1217 m
-
Het Vlietland College School16 min. | 1252 m
-
Leimundo School16 min. | 1265 m
-
PC De Ley School16 min. | 1295 m
-
Kinderdagverblijf17 min. | 1343 m
-
Basisschool de Vink School19 min. | 1517 m
-
Het Kompas School20 min. | 1607 m
-
Norlandia Kinderdagverblijf21 min. | 1670 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School24 min. | 1911 m
-
Waterlelie Kinderdagverblijf24 min. | 1977 m
-
Debussystraat, Leiden Bushalte2 min. | 152 m
-
Verdistraat, Leiden Bushalte3 min. | 233 m
-
Sweelincklaan, Leiden Bushalte7 min. | 531 m
-
Brahmslaan, Leiden Bushalte7 min. | 546 m
-
Bizetpad, Leiden Bushalte7 min. | 566 m
-
Van der Helmlaan, Leiden Bushalte8 min. | 596 m
-
Vijf Meiplein, Leiden Bushalte9 min. | 681 m
-
Cornelis Schuytlaan, Leiden Bushalte9 min. | 716 m
-
Kennedylaan, Leiden Bushalte10 min. | 769 m
-
De Bazelstraat, Leiden Bushalte10 min. | 825 m
-
Rosenburch, Leiden Bushalte13 min. | 1075 m
-
Brandts Buyskade, Leiden Bushalte15 min. | 1202 m
-
Trompweg, Voorschoten Bushalte16 min. | 1304 m
