- 68 m²
- 3 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 mei 2026 aangeboden door Obèr Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Ouderzorg in Leiderdorp;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen op een plek waar je iedere dag thuiskomt met uitzicht op het water, veel licht in huis en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Voordorp absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex woon je hier rustig, met veel privacy én een prachtig uitzicht richting de Oude Rijn en Leiden. Vanaf het balkon kijk je uit over het water en het groen, een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is.
De ligging is ideaal. Op korte afstand vind je winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurlijk het centrum van Leiden. Toch voelt het hier verrassend rustig. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij.
Dit 3-kamerappartement beschikt over circa 69 m² woonoppervlakte, energielabel C, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met extra zijraam voor veel daglicht, een balkon op het zuidwesten en een eigen inpandige berging op de begane grond. De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en vormen tegelijkertijd een mooie basis om eventueel naar eigen smaak verder te moderniseren.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.
Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv ******. Wel zo makkelijk.
Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de bovenste verdieping. Wat meteen opvalt: hier zijn slechts drie appartementen aanwezig, waardoor het extra rustig wonen is.
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot toilet eerste slaapkamer, keuken en woonkamer. We lopen door naar de woonkamer.
En wat een fijne ruimte is dit. Door de grote raampartijen én het extra zijraam voelt de woonkamer heerlijk licht aan. De indeling biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Maar eerlijk is eerlijk: je blik wordt direct naar buiten getrokken. Het vrije uitzicht over het water en richting Leiden geeft iedere dag nét dat extra gevoel van ruimte.
Aansluitend vinden we de halfopen keuken. Door het doorkijkje naar de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met de rest van het huis. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookstel, oven, magnetron en koelkast (deze gaat mee). Alles is netjes onderhouden. Tegelijkertijd biedt de ruimte mogelijkheden om in de toekomst helemaal naar eigen woonstijl te moderniseren.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is via de woonkamer te bereiken, deze heeft directe toegang tot het balkon. Ook perfect als werk- of logeerkamer natuurlijk.
En dan het balkon... gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over de Oude Rijn. Stel je het eens voor: na een werkdag nog even buiten zitten met een kop koffie of een goed glas wijn terwijl het uitzicht langzaam verandert. Een fijne plek om te zitten.
De badkamer is netjes uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Praktisch ingedeeld en een goede basis voor wie in de toekomst graag moderniseert.
Terug naar de hal en door naar de hoofdslaapkamer, deze ligt aan de voorzijde. Een rustige kamer met opvallend veel bergruimte dankzij de grote en diepe vaste kast. Ideaal als hoofdslaapkamer.
Beneden beschik je daarnaast nog over een eigen inpandige berging met verlichting en elektra. Wel zo makkelijk voor fietsen en extra opslag.
Kortom:
Een heerlijk licht appartement op de bovenste verdieping, met uitzicht over het water, twee goede slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een woning waar je direct comfortabel kunt wonen én waar nog ruimte is om het op termijn verder naar je eigen smaak te maken.
- Appartement van ca. 69 m²
- Gelegen op de bovenste verdieping
- Slechts 3 appartementen op deze verdieping
- Balkon op het zuidwesten met uitzicht over de Oude Rijn
- Energielabel C
- Inpandige berging met elektra en verlichting
- VvE bijdrage € 341,85 per maand
- oplevering kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.147
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 254 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 342 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Kabel TV
- Lift
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan School7 min. | 509 m
-
Kon Julianaschool School8 min. | 658 m
-
De Kinderhaven Kinderdagverblijf12 min. | 916 m
-
RK Daltonschool De Leeuwerik School15 min. | 1225 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger School15 min. | 1235 m
-
Bonaventura Agora School20 min. | 1594 m
-
De Bron, basisschool bij de Bijbel School20 min. | 1649 m
-
Bonaventura College Burggravenlaan School20 min. | 1660 m
-
Kinderopvang Smallsteps Kinderdagverblijf22 min. | 1785 m
-
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School School22 min. | 1787 m
-
SO OZC Orion School22 min. | 1791 m
-
Olleke Bolleke Kinderdagverblijf22 min. | 1798 m
-
Basisbende Kinderdagverblijf22 min. | 1811 m
-
Stedelijk Gymnasium School22 min. | 1819 m
-
Kinderdagverblijf23 min. | 1841 m
-
B4Kids Kinderdagverblijf23 min. | 1855 m
-
Het Leidsche Tuynhuis Kinderdagverblijf23 min. | 1882 m
-
Madelief Kinderdagverblijf23 min. | 1902 m
-
St Bernardusschool School24 min. | 1974 m
-
Leiderdorpsebrug, Leiden Bushalte3 min. | 213 m
-
Van der Valk Boumanweg, Leiderdorp Bushalte5 min. | 343 m
-
van der Valk Boumanweg, Leiderdorp Bushalte5 min. | 396 m
-
Meerburgerkade, Leiden Bushalte6 min. | 474 m
-
Acacialaan, Leiderdorp Bushalte7 min. | 507 m
-
Zwembad De Does, Leiderdorp Bushalte10 min. | 776 m
-
Zorgcentrum Roomburgh, Leiden Bushalte11 min. | 903 m
-
Van Poelgeestlaan, Leiderdorp Bushalte12 min. | 957 m
-
Ericalaan, Leiderdorp Bushalte13 min. | 1072 m
-
Laan De Goede Herder, Leiden Bushalte14 min. | 1121 m
-
Wilhelminabrug, Leiden Bushalte15 min. | 1178 m
-
Augustuspad, Leiden Bushalte16 min. | 1299 m
