- 105 m²
- 3 kamers
- 2008
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 juni 2026 aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Roden in Roden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Licht en ruim HOEK-appartement met twee eigen parkeerplaatsen en berging in hartje centrum Roden!
In het centrum van Roden ligt dit verzorgde en goed onderhouden 3-kamer appartement op een hoek met lichte woonkamer door de grote raampartijen, keuken met inbouwapparatuur, eetkamer met toegang tot het terras en 2 slaapkamers. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en aan het einde van de galerij (galerij met 3 appartementen), waardoor je op het terras geen voorbijgangers hebt.
Daarnaast beschikt het appartement over 2 eigen parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage. Tevens heeft het appartement een praktische berging voor extra opslag. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten portiek met royale centrale entree, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Het appartement ligt in het moderne complex “Albertheraad” uit 2008 met een gezamenlijke binnentuin en een gezonde Vereniging van Eigenaren in hartje centrum van Roden. Vanuit het appartement loop je zo naar diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Het openbaar vervoer naar Groningen en Assen is op loopafstand. Ook loop je zo naar het Mensingebos waar je heerlijk kunt wandelen of een prachtige fietstocht kunt maken.
Indeling:
Entree/hal, lichte woonkamer met toegang naar de ruime slaapkamer van ca. 18 m². De nette en open inbouwkeuken midden in het appartement is voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend aan de voorzijde het eetgedeelte met veel daglicht en schuifpui naar het terras. De woonkamer, keuken en eetgedeelte zijn samen ca. 46 m² groot. Via de lange gang zijn tevens het toilet met fontein, de nette en ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, de bijkeuken/berging met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen en de 2e slaapkamer van ca. 10 m² te bereiken.
Goed om te weten:
- Energielabel A;
- Appartement met nette/moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Nette badkamer en toiletruimte;
- Inpandige berging met witgoedaansluitingen;
- Eigen berging voor extra opslag in het complex;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca € 237,00,- per maand voor appartement, berging en 2 parkeerplaatsen;
- Geen lijsten aanwezig, niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Ligging in centrum Roden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.805
- Aangeboden sinds
- 06-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 347 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 237 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Dakterras
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerkelder, parkeerplaats
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Rank - school met de Bijbel School6 min. | 439 m
-
Kindcentrum De Marke School8 min. | 651 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs t Hoge Holt School14 min. | 1110 m
-
Kindcentrum De Tandem School24 min. | 1915 m
-
CBS De Parel School24 min. | 1919 m
-
Raadhuisstraat, Roden Bushalte1 min. | 50 m
-
Centrum, Roden Bushalte8 min. | 614 m
-
Kastanjelaan, Roden Bushalte9 min. | 694 m
-
J. Fabriciuslaan, Roden Bushalte10 min. | 777 m
-
2e Energieweg, Roden Bushalte17 min. | 1364 m
-
Noorderkroon, Roden Bushalte19 min. | 1577 m
-
Leeksterweg, Roden Bushalte20 min. | 1601 m
-
Bevrijdingsplantsoen, Roden Bushalte21 min. | 1720 m
