- 118 m²
- 5 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juni 2026 aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt De Wijert in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers in Groningen Zuid? Dan zou dit em kunnen zijn.
Deze ruime hoekwoning heeft een dakopbouw, een zowel zonnige als koele groene diepe tuin op zuid met een achterom en een ruime berging met overdekte veranda, waar je 's avonds nog heerlijk kunt genieten van de avondzon.
OMGEVING:
De woning ligt in een kindvriendelijke groene wijk, in een autoluwe straat in de woonwijk De Wijert (Groningen-Zuid).
In de omgeving is het Hendrik de Vriesplantsoen, het Julianapark, en meerdere speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen, sporthallen, een forumbibliotheek en het recreatiegebied Hoornsemeer. Dit maakt de locatie ook erg aantrekkelijk voor gezinnen. Zelfs de kinderboerderij in het Stadspark is met 8 minuten fietsen bereikbaar.
LIGGING:
Op vijf minuten loopafstand zijn zowel het winkelcentrum Overwinningsplein als het winkelcentrum Van Lenneplaan, met een ruim aanbod van winkels zoals supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. Ook het Helperplein is nabij. De A28 en de N7 zijn binnen drie autominuten te bereiken en op de fiets ben je in tien minuten in het bruisende centrum van Stad. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt dus kun je ook gemakkelijk en snel met de bus richting het centrum of Hoofdstation.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met toegang naar de wc, de doorzonwoonkamer (ca. 26m²), met een deur naar de achtertuin, een vaste trap naar de verdieping en de dichte keuken (ca. 7m²) met trapkast en naast de voordeur is de toegang naar de inpandige berging (ca. 5m²).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers (ca. 11, 10 en 10 m²), de badkamer (ca. 7m²) met douche, tweepersoons bad, wastafel en tweede toilet, bergkast (voormalige badkamer ca. 3m²) en vaste trap naar de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Door het plaatsen van een dakopbouw is hier een ruime multifunctionele ruimte gecreëerd Deze ruimte zou je ook kunnen opsplitsen in twee slaapkamers. Bovenin deze ruimte is nog een vliering, waar ruimte is voor een tweepersoons matras.
IN HET KORT:
Rustig gelegen
Groene omgeving
Autoluwe straat
Ruim
Goed onderhouden
7 zonnepanelen
Energie label A
Tuin op zuid
Heerlijke overdekte veranda
Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf
Tuin van ca. 81m² met een berging met veranda
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.347
- Aangeboden sinds
- 03-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 441 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (81 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR combiketel (Gas, uit 2008, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Praktijkschool De Bolster School2 min. | 116 m
-
Klavertje 6 Kinderdagverblijf4 min. | 316 m
-
Kids First Kinderdagverblijf5 min. | 411 m
-
Montessori Vaklyceum Van Iddekingeweg School7 min. | 550 m
-
Montessori Vaklyceum Vondellaan School9 min. | 696 m
-
Gomarus College School11 min. | 835 m
-
SO VSO De Groote Aard School12 min. | 956 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool13 min. | 1012 m
-
De Tamarisk School14 min. | 1095 m
-
Basisschool De Triangel - school met de Bijbel School14 min. | 1129 m
-
SKSG Toverlantaarn Christoffel Kinderdagverblijf14 min. | 1160 m
-
Bredero-School School18 min. | 1474 m
-
Parcival College B gebouw School20 min. | 1587 m
-
Het Helpernest Kinderdagverblijf20 min. | 1647 m
-
(V)SO Kentalis College School21 min. | 1705 m
-
(V)SO W A V Liefland School School22 min. | 1745 m
-
SKSG Poolster Kinderdagverblijf22 min. | 1811 m
-
Boerhaave School School22 min. | 1816 m
-
Prisma Christelijke school (v)so-zmlk School23 min. | 1833 m
-
Parcival College School23 min. | 1870 m
-
Jan Luykenstraat, Groningen Bushalte6 min. | 429 m
-
P.C. Hooftlaan, Groningen Bushalte6 min. | 489 m
-
v. K. Verschuurbrug, Groningen Bushalte7 min. | 563 m
-
H. R. Holststraat, Groningen Bushalte8 min. | 640 m
-
Van Lenneplaan, Groningen Bushalte9 min. | 687 m
-
Overwinningsplein, Groningen Bushalte10 min. | 806 m
-
Hippocrateslaan, Groningen Bushalte12 min. | 940 m
-
Laan v/d Vrede, Groningen Bushalte14 min. | 1149 m
