- 75 m²
- 3 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juli 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Laanhuizen in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Woningzoekers opgelet! Ben jij op zoek naar een ruime maisonnette met een speelse indeling, twee slaapkamers én twee heerlijke balkons? Dan is deze woning aan de Sabotagelaan absoluut een bezichtiging waard!
Met een woonoppervlakte van ca. 75 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze maisonnette verrassend veel ruimte en een fijne indeling. Je komt binnen op de eerste verdieping, waar zich de lichte woonkamer, de keuken en het zonnige balkon bevinden. Dankzij de prettige ligging is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Via de trap bereik je de benedenverdieping, waar twee ruime slaapkamers, de badkamer, een tweede balkon en een praktische inpandige berging zijn gesitueerd. Doordat wonen en slapen zijn verdeeld over twee verdiepingen, geniet je van een prettig gevoel van ruimte en privacy.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Op een steenworp afstand ligt het Stadspark, waar je terecht kunt voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Tegelijkertijd woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels bevinden zich in de directe omgeving en de bushalte ligt op slechts één minuut lopen. Vanaf hier brengt de bus je in circa drie minuten naar het Hoofdstation en met de fiets sta je binnen tien minuten op de Grote Markt. De ideale plek voor wie wil genieten van een groene woonomgeving, zonder in te leveren op de levendigheid en voorzieningen van de stad.
Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling, volop leefruimte en een uitstekende ligging? Dan biedt deze maisonnette een mooie kans om er jouw eigen thuis van te maken.
Indeling:
Eerste verdieping: entree met toegang tot het toilet, de keuken, woonkamer en trap naar de begane grond. Vanaf de woonkamer is het balkon te bereiken.
Begane grond: hal met trapkast, toegang tot twee slaapkamers (12,6m² en 7,6m²), de badkamer en de berging. Het tweede balkon is te bereiken via de kleinere slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- CV-ketel uit 2020;
- Twee balkons;
- Op steenworp afstand van het Stadspark;
- Twee slaapkamers op de begane grond;
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: uiterlijk 1 oktober
Deze woning moet je zien! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via ****** een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.000
- Aangeboden sinds
- 15-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.150 m²
- Inhoud
- 268 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 153 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt 36/30 A (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Willem Lodewijk Gymnasium School3 min. | 176 m
-
Noorderpoort Hogeschool7 min. | 533 m
-
CSG Augustinus School8 min. | 633 m
-
De Starter School12 min. | 923 m
-
IKC Suikerzijde School12 min. | 923 m
-
SO Erasmusschool School12 min. | 933 m
-
(V)SO W A V Liefland School School13 min. | 1022 m
-
De Petteflet School20 min. | 1597 m
-
Parcival College C gebouw School21 min. | 1672 m
-
Basisschool De Triangel - school met de Bijbel School21 min. | 1678 m
-
Parcival College School21 min. | 1729 m
-
De Vrije School Groningen Onderbouw School22 min. | 1747 m
-
(V)SO Kentalis College School22 min. | 1799 m
-
SO VSO De Groote Aard School22 min. | 1818 m
-
Verzetsstrijderslaan, Groningen Bushalte3 min. | 211 m
-
Paterswoldseweg, Groningen Bushalte8 min. | 659 m
-
Concourslaan, Groningen Bushalte11 min. | 848 m
-
Bedrijven Peizerweg, Groningen Bushalte11 min. | 882 m
-
Kamerlingh Onnesstraat, Groningen Bushalte12 min. | 951 m
-
L. Springerlaan, Groningen Bushalte14 min. | 1096 m
-
Rembrandt van Rijnstraat, Groningen Bushalte14 min. | 1152 m
-
W. Barentszstraat, Groningen Bushalte14 min. | 1159 m
-
Groningen, Groningen Treinstation18 min. | 1415 m
-
Westerhaven, Groningen Bushalte18 min. | 1416 m
-
Emmaplein, Groningen Bushalte18 min. | 1428 m