- 95 m²
- 4 kamers
- 1949
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juli 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1949 en ligt in de buurt Gorechtbuurt in Groningen.
Beschrijving
Ruim appartement met schitterend uitzicht op een toplocatie in Groningen
Ben je op zoek naar een ruim appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt dit appartement aan de Gorechtkade een unieke kans. Met een woonoppervlakte van maar liefst 95 m², drie volwaardige slaapkamers en een fantastisch uitzicht over de Gorechtvijver en het omliggende groen, vormt dit een uitstekende basis voor jouw nieuwe thuis.
Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een prachtig, vrij uitzicht over het water en het park. Een rustige en groene omgeving, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een zeer centrale ligging. Het UMCG, het bruisende stadscentrum van Groningen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo letterlijk om de hoek.
Het appartement beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een ruim balkon van circa 7 m², waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Ook is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
De woning verkeert in een gedateerde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden. Dat biedt juist de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen woonwensen en stijl in te richten. Een prachtige kans voor handige kopers of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentie op een gewilde locatie.
De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 141,-.
Kortom: een royaal appartement op een uitstekende locatie, met een schitterend uitzicht, volop leefruimte en alle mogelijkheden om er jouw ideale woning van te maken.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1949
- verwarming middels cv-ketel
- wij hanteren bij de verkoop van dit appartement een ouderdomsclausule, een as is - where is clausule en een niet-zelfbewoningsclausule
- energielabel D
- actieve VvE met bijdrage € 141,- per maand
Vraagprijs: € 272.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel
Deze woning moet je zien! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via ****** een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 272.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.868
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 325 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 141 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
IKC Borgman Oosterpark School8 min. | 606 m
-
H. N. Werkman college School14 min. | 1108 m
-
De Kleine Wereld School14 min. | 1123 m
-
Praedinius Gymnasium School14 min. | 1139 m
-
IKC Borgman Ebbinge School20 min. | 1637 m
-
St. Franciscus School22 min. | 1757 m
-
SKSG Hummelhuis Kinderdagverblijf23 min. | 1881 m
-
St Michaelschool School24 min. | 1916 m
-
Monkey Donky Kinderdagverblijf24 min. | 1970 m
-
Linnaeusplein, Groningen Bushalte3 min. | 201 m
-
Prof. Rankestraat, Groningen Bushalte4 min. | 332 m
-
Klaprooslaan, Groningen Bushalte5 min. | 360 m
-
Zaagmuldersweg, Groningen Bushalte7 min. | 550 m
-
UMCG Hoofdingang, Groningen Bushalte8 min. | 598 m
-
Oliemuldersweg, Groningen Bushalte9 min. | 717 m
-
Oostersingel, Groningen Bushalte11 min. | 867 m
-
Petrus Campersingel, Groningen Bushalte11 min. | 898 m
-
Wielewaalplein, Groningen Bushalte12 min. | 978 m
-
Sint Jansbrug, Groningen Bushalte15 min. | 1211 m
-
IKEA, Groningen Bushalte15 min. | 1213 m