- 126 m²
- 7 kamers
- 1914
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 juli 2026 aangeboden door Groningse Panden Beheer B.V.;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1914 en ligt in de buurt Indische buurt in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Dakterras, Kabel TV, Internetaansluiting, Rioolaansluiting.
Beschrijving
RUIM KAMERVERHUURPAND – ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR 6 PERONEN AANWEZIG – LEEG OPGELEVERD MET POTENTIE – DAKTERRAS EN BALKON – NABIJ BINNENSTAD EN ZERNIKE
Een belegging met potentie!
Aan de Bankastraat ****** in Groningen bieden wij een ruim kamerverhuurpand aan met een onttrekkingsvergunning voor zes personen. Het pand wordt leeg opgeleverd, waardoor een koper direct de mogelijkheid heeft om het object naar eigen inzicht te optimaliseren, in te richten en opnieuw te verhuren.
Indeling:
De woning beschikt over diverse kenmerken die bijdragen aan een aantrekkelijk verhuurconcept. Zo is er een ruime gemeenschappelijke woonkamer aanwezig van ca. 21m2, een gedeelde separate keuken (ca. 7m2), een balkon én een royaal dakterras aan de achterzijde van bijna 18m2. Daarnaast vormt de badkamer van bijna 6m2 op de tweede verdieping een groot pluspunt. Deze is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voorzien van moderne en comfortabele voorzieningen.
Optimalisatiekansen:
De huidige indeling biedt interessante mogelijkheden om relatief eenvoudig grotere verhuurbare kamers te realiseren. Hierdoor kunnen zowel de verhuurbaarheid als het rendement verder worden geoptimaliseerd. Voor kopers die waarde zien in verduurzaming biedt het object eveneens veel kansen. Bij een relatief kleine investering kan het pand worden opgewaardeerd naar energielabel A+++. Het verduurzamingsplan daartoe is reeds opgesteld. Op basis van de huidige regelgeving resulteert dit in een maximale WWS-huur van € 40.327,56 per jaar.
Bijzonderheden:
- Onttrekkingsvergunning aanwezig voor 6 personen.
- Wordt leeg opgeleverd: direct huuroptimalisatie óf geschikt voor je zoon/dochter met een groep vrienden
- Goede mogelijkheden tot optimalisatie van de indeling en verduurzaming
- Energielabel C, plan voor behalen A+++ is op aanvraag beschikbaar
- Ruime gemeenschappelijke woonkamer.
- Balkon én royaal dakterras aanwezig.
- Geen actieve VvE
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelfbewoon clausule van toepassing
- Wordt verkocht ‘as is where is’
Ben je op zoek naar een ruim royaal kamerverhuurpand met vergunning, veel huurpotentie en een aantrekkelijke ligging in Groningen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging van de Bankastraat ******. Alle aanvragen kunnen via ****** worden gedaan, waarnaar onze makelaar contact met je opneemt voor het inplannen van een afspraak.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.167
- Aangeboden sinds
- 02-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 378 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Dakterras
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
SKSG Bruintje Beer Kinderdagverblijf8 min. | 656 m
-
Gomarus College Magnolia School11 min. | 849 m
-
IKC Borgman Ebbinge School15 min. | 1238 m
-
Reitdiep College Kamerlingh Onnes School16 min. | 1319 m
-
De Kleine Wereld School17 min. | 1361 m
-
SKSG Hummelhuis Kinderdagverblijf17 min. | 1395 m
-
Ref Basisschool de Zaaier School18 min. | 1434 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp School19 min. | 1560 m
-
Openbare Basisschool Karrepad School19 min. | 1572 m
-
De Pendinghe School19 min. | 1576 m
-
De Wegwijzer School20 min. | 1600 m
-
St Michaelschool School21 min. | 1722 m
-
Nassauschool School22 min. | 1763 m
-
Monkey Donky Kinderdagverblijf22 min. | 1767 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit24 min. | 1946 m
-
Riouwstraat, Groningen Bushalte5 min. | 386 m
-
Noorderplantsoen, Groningen Bushalte5 min. | 408 m
-
J.C. Kapteynlaan, Groningen Bushalte7 min. | 558 m
-
Groningen Noord, Groningen Treinstation8 min. | 607 m
-
Station Noord, Groningen Bushalte8 min. | 661 m
-
Pijpstraat, Groningen Bushalte12 min. | 931 m
-
Floresplein, Groningen Bushalte12 min. | 950 m
-
Eikenlaan, Groningen Bushalte13 min. | 1037 m
-
Abeelstraat, Groningen Bushalte13 min. | 1056 m
-
Wouter van Doeverenplein, Groningen Bushalte15 min. | 1177 m
