Te huur: Huis Noorderkroon in Amstelveen

Beschrijving

Nederlandse tekst hieronder

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning van ca. 119 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, energielabel A, zonnepanelen, een heerlijke achtertuin, parkeergelegenheid direct aan huis!

In de populaire en kindvriendelijke wijk Middenhoven in Amstelveen mogen wij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aanbieden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 119 m², staat op een perceel van 135 m² en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning is gebouwd in 1985, maar is door de jaren heen goed onderhouden en aangepast aan de wensen van deze tijd. Dankzij het energielabel A en de aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien zeer energiezuinig.

De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een prachtige lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een lichte en ruime leefruimte met een prettige verbinding tussen de woning en de tuin.

De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd voor een periode van maximaal 36 maanden. Verlenging is in overleg tussen partijen mogelijk. De verhuur vindt plaats op basis van een Model C huurovereenkomst (diplomatenclausule).

INDELING

BEGANE GROND:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie houten vloer. De brede lichtstraat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin direct bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. De keuken beschikt over de benodigde apparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een praktische achterom. Via deze achterom is het tevens mogelijk om de auto op eigen terrein aan de achterzijde van de woning te parkeren.

In de achtertuin staat een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat en kunnen uiteraard ook uitstekend worden ingericht als bijvoorbeeld werk- of kinderkamer.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

ZOLDERVERDIEPING:
De woning beschikt over een zeer ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en daarnaast is er veel praktische rondom ingebouwde kastruimte aanwezig.

De zolder beschikt bovendien over een eigen badkamer, voorzien van een douche, derde toilet en een dubbele wastafel.

Hierdoor is deze verdieping zeer geschikt als royale master bedroom met eigen badkamer, maar uiteraard ook als combinatie van slaap-, werk- en hobbyruimte.

LIGGING:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Middenhoven in Amstelveen. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Ook natuur en groen zijn op korte afstand te vinden. De internationale school van Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar en ligt om de hoek van de woning. Winkelcentrum Middenhoven op nog geen 5 minuten gelegen van de woning, ideaal voor je dagelijkse boodschappen.

Het Stadshart van Amstelveen is binnen circa 10 minuten bereikbaar. Ook voor mensen die werkzaam zijn in Amsterdam is de locatie zeer gunstig. De Zuidas is met de auto in circa 15 minuten bereikbaar en Schiphol Airport in circa 10 minuten.

Kortom: een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd voldoende ruimte, groen en rust.

BIJZONDERHEDEN:

• Ruime eengezinswoning van circa 119 m² woonoppervlakte
• Perceeloppervlakte circa 135 m²
• Bouwjaar 1985
• Energielabel A
• Voorzien van zonnepanelen
• Gemeubileerd en gestoffeerd
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 toiletten
• Achtertuin gelegen op het noordwesten
• Parkeergelegenheid vrij in de straat en voor de deur
• Stenen berging van circa 7 m²
• Stadshart Amstelveen op circa 10 minuten
• Internationale school om de hoek
• Beschikbaar voor een periode van 36 maanden, verlenging in overleg
• Verhuur op basis van een Model C huurovereenkomst (diplomatenclausule)
• Huisdieren in overleg, roken in de woning niet toegestaan
• Eindbeslissing voor de verhuur ligt bij de eigenaren
• Minimale inkomsten vereisten 3x de maandhuur
• Borg 2x de kale huurprijs
• Woning zal gestoffeerd en gemeubileerd worden opgeleverd

Kortom, een heerlijke ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen, met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale zolderverdieping, een fijne achtertuin, parkeergelegenheid en uitstekende energieprestaties. Een woning die zowel binnen als buiten veel ruimte en comfort biedt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij van Kalwij Vastgoed leiden u graag rond in deze mooie woning!

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed.