- 201 m²
- 5 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Maasstreek Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 201 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Echt Noord in Echt;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Gelijkvloers, ruim en duurzaam wonen!
Dit is zo’n woning die je maar zelden tegenkomt. Een perfect onderhouden bungalow met een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, hoogwaardige afwerking én een duurzame insteek. Met maar liefst circa 200 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een woning die zowel comfort als flexibiliteit biedt.
Welkom aan de Populierlaan ******, ook wel bekend als “’t Hofke”. Een naam die verwijst naar de oorspronkelijke, klassiek aangelegde tuin rondom de woning. Tegenwoordig is het geheel een stuk onderhoudsvriendelijker ingericht, zonder in te leveren op sfeer en privacy.
De woning is oorspronkelijk gebouwd als bungalow, maar door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en uitgebreid.
De verdieping is optimaal benut, waardoor er nu in totaal vier volwaardige slaapkamers aanwezig zijn. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte voor gasten, werk of hobby.
De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, 24 zonnepanelen en airconditioning. Hier woon je comfortabel én toekomstbestendig.
INDELING EN AFWERKING:
Begane grond:
Ruime entree/hal (14 m²) met praktische indeling en veel vaste kastruimte. Vanuit de hal bereik je de gang (5 m²) die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer met eetkamer (53 m²) is uitgevoerd als lichte doorzonruimte met een T-vormige opzet, voorzien van airconditioning en een sfeervolle pelletkachel. De open verbinding zorgt voor een fijne, ruime leefomgeving met veel lichtinval.
De keuken (9 m²) is modern uitgevoerd (2019) en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi(stoom)oven, koffieautomaat, inductiekookplaat, vaatwasser en een granieten werkblad.
De begane grond beschikt verder over twee ruime slaapkamers (13 m² en 10 m²), beide voorzien van vaste kasten. De badkamer (5 m²) is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig (2 m²).
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (15 m² en 18 m²), waarvan één zeer ruim en voorzien van een wastafel. De overloop (11 m²) biedt toegang tot een praktische berging (4 m²) en een ruime wasruimte (15 m²). Dankzij de Velux dakramen (2025) is ook deze verdieping aangenaam licht.
Tuin en buiten:
De buitenruimte is verrassend compleet en praktisch ingericht. Er is een garage aanwezig (15 m²), een separate berging (14 m²) en een tuinberging (5 m²). Daarnaast beschikt de woning over een overkapping (28 m²) en een oprit aan de zijkant.
De achtertuin tuin (ca. 265 m²) gelegen op het zonnige zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sproei-installatie.
ALGEMEEN
• Woonoppervlakte ca. 201 m², perceel 690 m²
• Energielabel A
• 24 zonnepanelen
• Airconditioning aanwezig
• Moderne keuken (2019)
• Badkamer vernieuwd in 2017
• Velux dakramen vernieuwd in 2025
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.229
- Aangeboden sinds
- 17-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 201 m²
- Perceeloppervlakte
- 690 m²
- Inhoud
- 801 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow, Semi-bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (264 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Connect College School3 min. | 168 m
-
Openbare Basisschool De Driepas School9 min. | 672 m
-
Kindcentrum Angela School17 min. | 1367 m
-
Basisschool de Violier School21 min. | 1700 m
-
Kelvinweg, Echt Bushalte12 min. | 917 m
-
Zuiderpoort, Echt Bushalte20 min. | 1610 m
-
Centrum, Echt Bushalte20 min. | 1638 m
