Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Overbeek 16

Bekijk kaart
2201 JX Noordwijk (Boechorst)
€ 965.000 k.k.
  • 166 m²
  • 5 kamers
  • 2005

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 oktober 2026 aangeboden door Issac Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Boechorst in Noordwijk;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Royale hoekwoning met garage, veranda en dakterras in Boechorst

Ruimte voor het hele gezin: hoekwoning met vier slaapkamers, garage en drie buitenplekken

Aan Overbeek 16 draait alles om ruimte, binnen én buiten. Deze royale hoekwoning in de Noordwijkse wijk Boechorst combineert een uitgebouwde woonkamer, een in 2017 vernieuwde woonkeuken en vier slaapkamers met maar liefst drie buitenplekken: een achtertuin op het westen, een verwarmde veranda en een dakterras van circa 18 m². Met de garage en een eigen oprit voor twee auto’s is dit een familiehuis waar het aan niets ontbreekt.

Bakstenen gevels, grote raampartijen en karakteristieke geveldetails geven de woning een eigen gezicht. Via de voortuin en de oprit bereik je de entree aan de zijkant van het huis.

Op de begane grond lopen woonkeuken en woonkamer open in elkaar over, terwijl koken, eten en zitten toch elk hun eigen plek hebben. In de woonkeuken aan de voorzijde staat de grote eettafel centraal: hier schuif je met het hele gezin of met vrienden aan. De keuken heeft donkere fronten, een licht werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ramen aan de voorzijde en in de zijgevel zorgen voor daglicht van twee kanten.

Aan de tuinzijde ligt de uitgebouwde woonkamer, met alle plek voor een grote zithoek rond de haard. Lichte wanden, plafondlijsten en een warme vloer maken het geheel sfeervol en verzorgd. Door de openslaande deuren loop je zo de tuin in.

Die tuin ligt op het westen: ideaal voor de middag- en avondzon. Wordt het frisser, dan verhuis je naar de verwarmde veranda, waar je achter de glazen schuifpui beschut zit of eet. Zo geniet je tot ver in het najaar van het buitenleven.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De grootste, aan de voorzijde, heeft een royale L-vorm; de andere twee liggen aan de achterzijde. De badkamer in lichte tinten met houtlookaccenten is van alle gemakken voorzien: ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer. Dankzij de gedeeltelijke scheidingswand richt je hier eenvoudig een werk- of kleedhoek in, of zelfs een badkamer en suite. De overloop heeft een grote kast en geeft toegang tot het dakterras met berging: een heerlijke extra buitenplek.

Ook praktisch is alles geregeld. De garage naast de woning gebruik je voor de auto, de fietsen of als berging, en via de achterdeur sta je direct in de veranda.

Overbeek 16 is een huis om in te groeien. Kom binnen kijken en ervaar zelf hoeveel ruimte hier op je wacht: wij leiden je graag rond.

Indeling

Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Open leefruimte met de woonkeuken aan de voorzijde en de uitgebouwde woonkamer met haard aan de achterzijde; openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers: één L-vormige aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met wastafel, kast en toegang tot het dakterras. Vierde slaapkamer met ramen aan de achterzijde en in de zijgevel, door een gedeeltelijke scheidingswand verdeeld in een slaapgedeelte en een extra hoek.

Buitenruimte en garage
Voortuin, oprit voor twee auto’s en garage met achterdeur naar de veranda. Achtertuin op het westen met terras en verwarmde veranda met glazen schuifpui. Dakterras met berging op de tweede verdieping.

Bijzondere kenmerken
• Royale hoekwoning in de Noordwijkse wijk Boechorst
• Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Uitgebouwde woonkamer met haard en openslaande tuindeuren
• Woonkeuken met inbouwapparatuur, volledig vernieuwd in 2017
• Moderne badkamer met ligbad en aparte inloopdouche
• Achtertuin op het westen
• Verwarmde veranda met glazen schuifpui
• Dakterras van circa 18 m² met berging
• Garage en eigen oprit voor twee auto’s en oplaadpunt
• Energielabel A en 11 zonnepanelen

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.813
Aangeboden sinds
08-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
648 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan het water
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
70 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Electrische verwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
NEFIT HR 107 (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Boechorst?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Overbeek

  • Boechorst, Noordwijk Bushalte
    3 min. | 214 m
  • Schiestraat, Noordwijk Bushalte
    6 min. | 467 m
  • Gooweg, Noordwijk Bushalte
    8 min. | 615 m
  • Sportpark, Noordwijk Bushalte
    10 min. | 785 m
  • Boerenburg, Noordwijk Bushalte
    13 min. | 1017 m
  • Noordwijkerhoek, Noordwijk Bushalte
    18 min. | 1443 m
  • Dijk en Burg, Noordwijk Bushalte
    19 min. | 1545 m
  • Lijnbaanweg, Noordwijk Bushalte
    19 min. | 1558 m
  • Van Panhuysstraat, Noordwijk Bushalte
    20 min. | 1584 m
  • Duinwetering, Noordwijk Bushalte
    21 min. | 1742 m

Issac Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 965.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Issac Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 965.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning