- 81 m²
- 4 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 weken aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Hazenkamp in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, carport en 14 zonnepanelen in een kindvriendelijke woonwijk in Blerick.
Op loopafstand van het centrum van Blerick ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin met vrije achterom en een ruime oprit met carport. De woning is energiezuinig (label B) en voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen.
Indeling
Kelder
De ruime en goed toegankelijke kelder (ca. 14 m²) bestaat uit één compartiment en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling. Ideaal als praktische bergruimte.
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte, keldertoegang en woonkamer.
De lichte doorzonwoonkamer (ca. 29 m²) is ruim opgezet en voorzien van een moderne laminaatvloer in houtlook. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met pelletkachel (2019). Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot het terras.
De afgesloten keuken (ca. 7,5 m²) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 5, 10 en 13 m²), een bergkast en de badkamer.
De slaapkamers zijn licht en deels voorzien van praktische muurkasten. Daarnaast beschikken alle kamers over rolluiken.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en ventilatievenster.
Tweede verdieping
Via een mangat bereikt u de ruime vliering over de gehele woning, ideaal als extra bergruimte. Het dak is volledig geïsoleerd.
Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin en een brede oprit met carport (ca. 33 m²), die doorloopt tot in de achtertuin.
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over:
• Een overdekt en afsluitbaar terras (ca. 18 m²)
• Een gazon
• Een stenen berging (ca. 9 m²)
• Een extra houten berging en overkapping
• Een vrije achterom
Algemeen
• Bouwjaar: 1952
• Woonoppervlakte: ca. 81 m²
• Perceel: 228 m²
• Energielabel: B
• 14 zonnepanelen (2019) + 3 panelen (2015)
• CV-ketel (Remeha, 2019)
• Volledig geïsoleerd (vloer, spouw, dak)
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
• Volledig voorzien van rolluiken
Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Blerick. Voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 329.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.062
- Aangeboden sinds
- 29-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Inhoud
- 331 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (72 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog School7 min. | 534 m
-
Prins Johan Friso SO De Mytylschool School7 min. | 534 m
-
Blariacumcollege School11 min. | 833 m
-
BS Natuurlijk! School13 min. | 1022 m
-
Basisschool Mikado School18 min. | 1424 m
-
Titus Brandsmabasisschool School20 min. | 1581 m
-
Basisschool De Klingerberg School22 min. | 1816 m
-
De Wisselslag, Blerick Bushalte4 min. | 300 m
-
Hubertusplein, Blerick Bushalte5 min. | 348 m
-
Zonneveld, Blerick Bushalte6 min. | 496 m
-
Molièrelaan, Blerick Bushalte9 min. | 688 m
-
Drie Decembersingel, Blerick Bushalte9 min. | 721 m
-
Dickenslaan, Blerick Bushalte9 min. | 725 m
-
Da Costastraat, Blerick Bushalte11 min. | 854 m
-
Vliegenkampstraat, Blerick Bushalte12 min. | 952 m
-
Ruysstraat, Blerick Bushalte12 min. | 975 m
-
Vossenerlaan, Blerick Bushalte13 min. | 1047 m
-
Goethelaan, Blerick Bushalte14 min. | 1105 m
-
Tuindorp, Blerick Bushalte14 min. | 1123 m
-
Willem de Zwijgerstraat, Blerick Bushalte14 min. | 1138 m
-
Scholtis Coopmanstraat, Blerick Bushalte14 min. | 1139 m
-
Maashofpark, Blerick Bushalte15 min. | 1164 m
