- 96 m²
- 3 kamers
- 1888
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door WSM Real Estate;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1888 en ligt in de buurt Van Lennepbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Centraal gelegen tussen De Jordaan en Oud-West bieden wij aan, een heerlijk licht en ruim appartement, gelegen op EIGEN GROND! Dit appartement van 96 m² is voorzien van 2 slaapkamers, balkon op het zuidwesten, ruime lichte woonkamer, nieuwe op maat gemaakte keuken en een fantastisch vrij uitzicht over de Singelgracht!
EEN BIJZONDER APPARTEMENT OP EEN TOP-LOCATIE MET ALLES WAT DE STAD TE BIEDEN HEEFT BINNEN HANDBEREIK.
ENTREE/INDELING
Via de trap op straatniveau bereik je de toegangsdeur naar het nette trappenhuis. Deze leidt naar de entreedeur van het appartement gelegen op de derde verdieping. In de hal bevindt zich de garderobe en vervolgens kom je binnen in de riante woonkamer, met fantastisch vrij uitzicht over de Singelgracht!
De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de twee grote ramen en in het midden de deuren naar het charmante Franse balkon. De authentieke marmeren schouw is nog aanwezig. De open trap in de woonkamer leidt naar de vierde verdieping, wat het geheel een speelse en open atmosfeer geeft. Hier vind je twee slaapkamers en volop maatwerk inbouwkasten, hier is veel bergruimte. De kamers zijn perfect in te richten als slaap-, kinderkamer, of bijvoorbeeld als thuiskantoor.
Aan de achterzijde op de derde verdieping bevinden zich de eetkamer met toegang tot de keuken, het zonnige balkon en de badkamer. Een heerlijke plek om te dineren of te geniet van een kop koffie in de zon. Het balkon op het zuidwesten biedt een wijds uitzicht uit over de lengte van de rustige binnentuinen, waardoor je het stadsleven heel even achter je laat. De nieuwe op maat gemaakte keuken, geplaatst in 2023, is van alle gemakken voorzien. De badkamer in retro stijl is voorzien van ligbad, wastafel, handdoekradiator, wc en wasmachine aansluiting.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op EIGEN GROND
- Woonverdieping (3e) 69 m² en slaapverdieping (4e) 27 m²
- Royale woonkamer voorzien van 2 grote ramen en een Frans balkon
- Nieuwe keuken (2023) met inbouwapparatuur
- Zonnig balkon (zuidwest) uitkijkend over de binnentuinen
- Twee slaapkamers en op maat gemaakte kasten op de 4e verdieping
- Funderingscode categorie A/B/C
- Energie Prestatie Certificaat C
- Kleine, actieve VvE, professioneel beheer, MJOP wordt gereviseerd
- Maandelijkse bijdrage € 193,44
- Ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg
- Vaste notaris: Hamans Blocks Notariaat, Concertgebouwplein 15 te Amsterdam
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Dit appartement is gelegen in het bruisende hart van Amsterdam, vlakbij de Jacob van Lennepkade en Bosboom Toussaintstraat, in een karakteristiek pand uit 1888. Op loop- en fietsafstand zijn gelegen het Vondelpark, de Negen Straatjes, het Museumplein, De Jordaan en Kinkerstraat/Ten Katemarkt bieden een overvloed aan gezellige restaurants, cafés en winkeltjes. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, wat wonen hier praktisch én aangenaam maakt.
PARKEREN
Raadpleeg de website van de gemeente voor actuele wachttijden voor een parkeervergunning.
MEETINSTRUCTIE
Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door WSM Real Estate B.V. noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te laten controleren.
VOORBEHOUD
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien.
FUNDERING
Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.281
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 315 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 193 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1888
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Frans balkon
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR107 (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Van Lennepbuurt?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nassaukade
-
Elandsgracht, Amsterdam Bushalte4 min. | 284 m
-
Busstation Elandsgracht Bushalte5 min. | 392 m
-
Nassaukade Bushalte6 min. | 471 m
-
Bilderdijkstraat, Amsterdam Treinstation6 min. | 472 m
-
Kinkerstraat, Amsterdam Bushalte6 min. | 492 m
-
Leidseplein, Amsterdam Bushalte8 min. | 592 m
-
Overtoom, Amsterdam Bushalte9 min. | 703 m
-
Overtoom/ 1e C. Huygensstraat, Amsterdam Treinstation9 min. | 706 m
-
Overtoom Bushalte9 min. | 743 m
-
Eerste Constantijn Huygensstraat, Amsterdam Treinstation10 min. | 812 m
-
Basisschool Annie M G Schmidt School2 min. | 122 m
-
Huygens College School8 min. | 629 m
-
Openbare Basisschool Jordaan School10 min. | 792 m
-
(V)SO Schakenbosch Onderwijs & Werk School12 min. | 947 m
-
Barlaeus Gymnasium School15 min. | 1245 m
-
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer School16 min. | 1282 m
-
Brede School De kinkerbuurt School16 min. | 1289 m
-
De Waterkant School16 min. | 1297 m
-
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs School17 min. | 1383 m
-
Oecumenische basisschool Het Museumkwartier School19 min. | 1496 m
-
Universiteit van Amsterdam Universiteit19 min. | 1527 m
-
St. Janschool School21 min. | 1665 m
-
Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School School21 min. | 1711 m
-
Basisschool De Meidoorn 10e Montessori-School School22 min. | 1751 m
-
Theo Thijssen School23 min. | 1907 m
-
Marcanti College School24 min. | 1916 m
-
Dr E Boekman School24 min. | 1992 m
-
SKIN Store3 min. | 205 m
-
7days Liqour&More Convenience Store3 min. | 233 m
-
The Laser Lab Store3 min. | 241 m
-
Salumeria Italiana Convenience Store4 min. | 254 m
-
TeleWorld Store4 min. | 278 m
-
De Hoge Bi Fietswinkel Store4 min. | 286 m
-
Bloom Room Winkelcentrum4 min. | 288 m
-
Casa Brasil Portugal Supermarkt4 min. | 291 m
-
The Genius Worstenbrood Store4 min. | 298 m
-
Little Plant Pantry Supermarkt4 min. | 318 m
-
Vomar Supermarkt4 min. | 319 m
-
Vomar Voordeelmarkt Supermarkt5 min. | 340 m
-
Wijnwinkel Lafors Convenience Store5 min. | 371 m
-
Antiekcentrum Amsterdam Store5 min. | 409 m
-
The Color Store6 min. | 421 m
-
Hair Look Store6 min. | 428 m
-
Alex Bikes Store6 min. | 429 m
-
Baobab Store6 min. | 432 m
-
Salon Bella Brasil Store6 min. | 433 m
-
Cafe Toussaint Coffee Shop3 min. | 223 m
-
Toussaint Pub3 min. | 224 m
-
Narbonne Pub3 min. | 225 m
-
l'Affiche Pub3 min. | 230 m
-
Ashoka kinker Restaurant3 min. | 232 m
-
Queens Kitchen Fastfood3 min. | 233 m
-
Gertrude Restaurant3 min. | 236 m
-
Café L'Affiche Coffee Shop3 min. | 237 m
-
Gertrude Rest. & Bar Restaurant3 min. | 238 m
-
Mexibite Restaurant3 min. | 239 m
-
Ashoka - Kinkerstraat Restaurant3 min. | 243 m
-
Dr. Falafel Restaurant3 min. | 243 m
-
Gertrude Amsterdam Restaurant3 min. | 245 m
-
Salumeria Italiana Restaurant3 min. | 247 m
-
Ashoka Restaurant3 min. | 248 m
-
Blue Pepper Restaurant4 min. | 255 m
-
Bocadio's de Kinker Fastfood4 min. | 256 m
-
Blue Pepper Restaurant and Candlelight Cruises Restaurant4 min. | 258 m
-
Mozzico Amsterdam Restaurant4 min. | 260 m
-
Rocycle City Center Sportschool3 min. | 208 m
-
Ontmoetingsplek Da Costa Sportschool5 min. | 345 m
-
Chilispilates Sportschool5 min. | 377 m
-
Shirley Woods Yoga Practice Sportschool6 min. | 436 m
-
Yoga Practice in Innerspace Sportschool6 min. | 439 m
-
AmsterdamYoga Sportschool6 min. | 440 m
-
LS Pilates Sportschool6 min. | 485 m
-
BB YOGA Sportschool7 min. | 504 m
-
Kettlebell Outdoor Sportschool7 min. | 514 m
-
Wladimir Dance Studios Sportschool7 min. | 537 m
-
Superschot Schietsportvereniging Sportschool8 min. | 623 m
-
Apex Online Coaching Sportschool8 min. | 626 m
-
PLTS Sportschool8 min. | 628 m
-
PLTS Reformer Pilates West Sportschool8 min. | 638 m
-
SportCity Sportschool8 min. | 650 m
-
Fit For Free Sportschool8 min. | 659 m
-
Ettaki Gym Sportcentrum8 min. | 664 m
-
Yoga-Garage Sportschool9 min. | 673 m
-
EttakiGym Sportschool9 min. | 675 m
-
Ladies Club Sportschool9 min. | 695 m
-
Amsterdam Fysio Ziekenhuis3 min. | 171 m
-
Amsterdam Travel Clinic Ziekenhuis3 min. | 213 m
-
DC Klinieken Doctor4 min. | 325 m
-
Huisartsenpraktijk Sterringa Doctor6 min. | 458 m
-
Els Bosma | Empowering Female Expat Managers and Directors to Succeed in their Career Ziekenhuis7 min. | 516 m
-
Spoedeisende Psychiatrie Amsterdam Ziekenhuis7 min. | 534 m
-
Dagliglivet på Mentrum Kliniek i Amsterdam. Ziekenhuis7 min. | 535 m
-
Emergency Psychiatry Amsterdam Doctor7 min. | 549 m
-
Mentrum | Kliniek Eerste Constantijn Huygensstraat Ziekenhuis7 min. | 549 m
-
Vitaminstore Kinkerstraat Kliniek7 min. | 551 m
-
Kliniek 1e Constantijn Huygenstraat Ziekenhuis7 min. | 558 m
-
Benu Apotheek8 min. | 592 m
-
Benu Apotheek Apotheek8 min. | 594 m
-
Womanship Kliniek9 min. | 729 m
-
White Teeth Fashion Amsterdam Doctor9 min. | 736 m
-
Psychologenpraktijk Amsterdam- West Ziekenhuis10 min. | 756 m
-
Vi Lifestyle Ziekenhuis10 min. | 757 m
-
Etos Apotheek10 min. | 761 m
-
Gynaecologie Amsterdam Ziekenhuis10 min. | 769 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 776 m
-
Appeltjesmarkt Park5 min. | 347 m
-
Wildernis Park7 min. | 534 m
-
Kersenbloesempark Park8 min. | 655 m
-
Leidsebosje Park9 min. | 688 m
-
Hofje Venetiae Park9 min. | 697 m
-
TFIOS bankje Park10 min. | 764 m
-
Park Oud Delft Park11 min. | 911 m
-
Jardim De Keukenhof Tuin12 min. | 927 m
-
Ten Kateplein speeltuin Park12 min. | 969 m
-
Ancient Trees Park12 min. | 972 m
-
Gilde Amsterdam Park12 min. | 973 m
-
Claes Reinierszhofje Park12 min. | 980 m
-
Bellamyplein Park13 min. | 1002 m
-
Noorderparkbad Amsterdam Noord Park13 min. | 1010 m
-
Bellamy square park Park13 min. | 1024 m
-
Helmersplantsoen 2 Park13 min. | 1046 m
-
Schaakbord Max Euweplein Park13 min. | 1053 m
-
Vondelpark Park13 min. | 1063 m
