Oeverpad 592

Beschrijving

Een licht en ruim appartement op een heerlijke plek naast Sloterplas en het Sloterpark. Welkom bij Oeverpad 592 in Amsterdam! Dit ruime hoek appartement heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met een riante woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, een grote inpandige bergruimte én een eigen parkeerplaats onder het complex is aan ruimte en gemak geen gebrek. Het moderne appartementencomplex uit 2004 beschikt bovendien over een lift en ligt op een heerlijke locatie!

Omgeving
Wonen aan het Oeverpad betekent wonen op een heerlijke plek in Amsterdam Nieuw-West, met de Sloterplas en het Sloterpark praktisch om de hoek. Hier kun je volop genieten van het buitenleven: van een wandeling of fietstocht tot zwemmen of sporten rondom de plas. De groene omgeving geeft je alle ruimte om even aan de drukte van de stad te ontsnappen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt het vernieuwde winkelgebied rondom het Osdorpplein op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook voor een avondje uit hoef je niet ver, met onder andere De Meervaart in de directe omgeving. De bereikbaarheid is eveneens goed. In de omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen, waarmee je gemakkelijk richting andere delen van Amsterdam reist. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Zo combineer je hier het groen en water van de Sloterplas met de voorzieningen en levendigheid van de stad.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime en verzorgde centrale hal van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en is er toegang tot de lift, de parkeergelegenheid en de inpandige bergingen.

Woning
Via de hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en beschikken beide over een praktische inbouwkast. In beide kamers is voldoende ruimte voor een bed en een kast. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend als slaapkamer worden gebruikt.
Het separate toilet is netjes onderhouden. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. De berging biedt volop ruimte voor voorraad en spullen die je graag uit het zicht opbergt, maar wel binnen handbereik wilt hebben.
De woonkamer is royaal van formaat en profiteert optimaal van de hoekligging. Dankzij de grote raampartijen en de kamerhoge ramen aan één zijde valt er bijzonder veel daglicht naar binnen en heb je vanuit de woonkamer een mooi ruimtelijk gevoel en veel zicht naar buiten. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is verzorgd uitgevoerd. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, inbouwoven (2025), vaatwasser en koel-vriescombinatie (2025). Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot het ruime balkon van circa 15 m², gelegen op het zuidwesten.

Parkeren
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Zo beschik je altijd over een vaste plek voor de auto, direct bij de woning.

De VvE en erfpacht

• De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €262,45 euro.
• De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 01-12-2053.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 2004
• Goed geïsoleerd, Energielabel A+
• Woonoppervlakte: ca. 118m2
• Erfpacht afgekocht tot 01-12-2053
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
• Heerlijke ruime woonkamer, veel ramen en een open keuken
• Open keuken met combioven & koel-vriescombinatie uit 2025
• Twee ruime slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Ruim balkon op het Zuidwesten

ENGLISH:

A bright and spacious apartment in a wonderful location next to the Sloterplas lake and Sloterpark. Welcome to Oeverpad 592 in Amsterdam! This spacious corner apartment has everything you need for comfortable living. With a generous living room, open kitchen, two bedrooms, a southwest-facing balcony, a large internal storage room and a private parking space beneath the complex, there is no shortage of space and convenience. The modern apartment complex, built in 2004, also features a lift and is situated in a wonderful location!

Surroundings
Living on Oeverpad means living in a wonderful location in Amsterdam Nieuw-West, with Sloterplas lake and Sloterpark practically around the corner. Here, you can fully enjoy the outdoors: from walking or cycling to swimming or exercising around the lake. The green surroundings offer plenty of space to escape the hustle and bustle of the city for a while. For daily groceries and other amenities, the renewed shopping area around Osdorpplein is just a short distance away. Here you will find an extensive range of shops, supermarkets, restaurants and other amenities. You do not have to go far for an evening out either, with venues such as De Meervaart in the immediate vicinity. Accessibility is also good. There are various tram and bus connections in the area, making it easy to travel to other parts of Amsterdam. The main roads are also easily accessible by car. This allows you to combine the greenery and water of Sloterplas with the amenities and vibrancy of the city.

Layout:

Ground floor
Upon entering, you come into the spacious and well-maintained communal entrance hall of the apartment complex. Here you will find the mailboxes, with access to the lift, parking facilities and internal storage rooms.

Apartment
All rooms in the apartment are accessible from the hallway. The two bedrooms are generously sized and both feature a practical built-in wardrobe. Both rooms offer sufficient space for a bed and a wardrobe. One of the bedrooms is currently furnished as a home office, but can of course also be used perfectly well as a bedroom.
The separate toilet is well maintained. The bathroom features a shower, bathtub and washbasin unit. The apartment also has a spacious internal storage room, which also houses the connections for the washing machine and dryer. The storage room offers plenty of space for supplies and belongings that you would like to keep out of sight but within easy reach.
The living room is generously sized and makes optimal use of the corner position. Thanks to the large windows and the floor-to-ceiling windows on one side, an exceptional amount of daylight enters the room, giving the living room a wonderful sense of space and providing plenty of views of the outside. There is ample room for a generous seating area and a large dining table.
The open kitchen connects beautifully to the living room and is well maintained. The kitchen offers plenty of cupboard space and is equipped with a gas hob, built-in oven (2025) and fridge-freezer combination (2025). From the living room, the sliding doors provide access to the spacious balcony of approximately 15 m², facing southwest.

Parking
The apartment comes with a private parking space in the parking garage beneath the complex. This means you always have a fixed parking space for your car, directly at the apartment.

Owners' Association and ground lease

• The Owners' Association is financially healthy and active. A multi-year maintenance plan is in place. The monthly contribution is €262.45.
• The ground lease has been prepaid until 1 December 2053.

Features

• Year of construction: 2004
• Well insulated, Energy label A+
• Living area: approx. 118 m²
• Ground lease bought out until 1 December 2053
• Private parking space in a secured parking garage
• Wonderful spacious living room, plenty of windows and an open kitchen
• Open kitchen with combination microwave/oven and fridge-freezer combination, both from 2025
• Two spacious bedrooms
• Private storage room on the ground floor
• Communal bicycle storage
• Spacious southwest-facing balcony