Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Orvallaan 21

Bekijk kaart
5628 WR Eindhoven (Tempel)
€ 445.000 k.k.
  • 110 m²
  • 5 kamers
  • 1966

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Tempel in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 6 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op een rustige locatie in de Tempel ( Woensel-Noord ).

In de gewilde wijk De Tempel, op een rustige locatie waar geen auto's direct voor de deur staan, ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een fraaie doorzonwoonkamer en een verzorgde achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en is daardoor direct te betrekken. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, Henri Dunantpark, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het snelwegen net A2, N2, A58 en A50.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne vloer. De open keuken ( keukenapparatuur vernieuwd december 2024 ) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, achterwandcloset, handdoekenradiator en een fraai wastafelmeubel. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er een separate cv/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Dankzij de gunstige ligging is er volop ruimte om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 2,22m x 3,74m ) en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken

  • Instapklare moderne tussenwoning
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel B
  • Moderne keuken, toiletruimte en badkamer
  • Lichte doorzonwoonkamer
  • Vaste trap naar zolderverdieping
  • Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, Kunststof kozijnen
  • 6 zonnepanelen van 360WP per paneel (2021)
  • Vrijstaande stenen berging ( circa 8m2 ) en achterom
  • Verzorgde achtertuin
  • Rustige ligging aan speelweide voor kinderen
  • Autoluwe straat, geen auto's direct voor de deur
  • Nabij winkelcentrum WoensXL, Henri Dunantpark, scholen en uitvalswegen naar A2, N2, A58 en A50
  • Woonoppervlakte circa 110m2

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.045
Aangeboden sinds
08-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
63 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Tempel?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Orvallaan

  • Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 580 m
  • Belgiëplein, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 780 m
  • Aardmannetje, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 826 m
  • Kruburg, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1098 m
  • Stiffelio, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1261 m
  • Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1277 m
  • Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1336 m
  • Tempellaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1367 m
  • Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1600 m
  • Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1655 m
  • Opera, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1685 m
  • Rooseveltlaan, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1785 m
  • Tarwelaan, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1786 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning