Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Walta 9

Bekijk kaart
9202 JM Drachten (De Wiken oost)
€ 409.000 k.k.
  • 133 m²
  • 6 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Makelaardij Knijpstra;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt De Wiken oost in Drachten;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten? Deze royale 2-onder-1-kapwoning is door de jaren heen met liefde bewoond en zorgvuldig onderhouden door de eerste eigenaar. Gelegen op een prima locatie, biedt dit huis met maar liefst 5 slaapkamers, een eigen ruime garage (24,6 m2) en een prachtig aangelegde tuin alles wat een modern gezin zoekt.

De woning heeft aan de voorzijde een uitbouw. De hal is royaal uitgebouwd en voorzien van een halfronde, glazen pui tot aan de grond, wat zorgt voor een zee aan licht. De woning is gelegen op een ruim perceel van 354 m2. Een diepe, groene tuin met veel privacy, waar sfeervolle hoekjes en meerdere terrassen altijd een plekje in de zon of schaduw bieden. Er is duidelijk veel aandacht besteed aan de inrichting van de tuin.

De nette keuken is gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur; inductie koken, koelkast en vrijstaande koelkast en vaatwasser. De HR CV ketel is eigendom en recentelijk vernieuwd. Op de eerste verdieping is nog enkel glas aanwezig. Er is spouwmuurisolatie (ca 2005) en vloerisolatie (2015) toegepast. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping met twee extra slaapkamers.

Entree/hal (vergroot ), modern toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast, toegang tot garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer. Aan de voorzijde is zonwering aangebracht. De achterkamer met prachtig uitzicht over de sfeervolle tuin leent zicht uitstekend voor een woon/leef keuken. Er is een open verbinding naar de nette keuken, welke is gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur, waaronder; inductie koken (inbouw), vrijstaande koelkast en vrijstaande vaatwasser.

De ruime garage (24,6 m2) is zowel bereikbaar vanuit de centrale hal, maar ook vanaf de voorzijde en achterzijde woning. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een houten schuurtje van ca 4m2 voor de opslag van tuingereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 13,4 m2, 11,2 m2 en 8,9 m2. Twee slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad (hoek), wastafel en extra tweede toilet (wandcloset).

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de ruime overloop bevindt zich de HR CV ketel, merk Intergas uit 2024. De overloop zijn biedt toegang tot een tweetal slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 12,8 m2 en 4,9 m2.

De diepe tuin van maar liefst 20 meter lang is dé plek om ultiem te ontspannen, met 100% privacy. Er is zichtbaar met ontzettend veel liefde en aandacht aan de tuin gewerkt. Dankzij de verschillende gezellige hoekjes en meerdere terrassen kies je elk moment van de dag zelf je favoriete plek. Zin in de zon of zoek je liever de koele schaduw op met een goed boek? Hier kan het allemaal. Een heerlijke, vrije buitenruimte waar je de hele zomer door kunt genieten van lange barbecueavonden met vrienden of een rustig eerste bakje koffie in de ochtend.

Een greep uit de kenmerken:
-goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage;
-prima locatie;
-eerste bewoner;
-ruim perceel 354 m2;
-uitbouw aan voorzijde (vergrote hal);
-5 slaapkamers;
-prachtige sfeervolle tuin met meerdere terrassen;
-vloerisolatie (2015) en spouwmuurisolatie (ca 2005);
-HR CV ketel, merk Intergas (2024);
-grotendeels dubbele beglazing;
-energielabel C.

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.075
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
514 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
180 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Walta

  • Vallaat, Drachten Bushalte
    9 min. | 690 m
  • Transferium Oost, Drachten Bushalte
    10 min. | 770 m
  • Sportcentrum, Drachten Bushalte
    10 min. | 826 m
  • Noorderend, Drachten Bushalte
    14 min. | 1125 m
  • Splitting, Drachten Bushalte
    17 min. | 1403 m
  • Zuidkade, Drachten Bushalte
    21 min. | 1711 m
  • Langewijk, Drachten Bushalte
    24 min. | 1951 m
Contact met de makelaar
+31645625361 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31645625361 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning