Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Adriaan van Bergenstraat 236

Bekijk kaart
4811 SW Breda (City)
€ 269.000 k.k.
  • 45 m²
  • 2 kamers
  • 1973

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Dream Team Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt City in Breda;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT MET RUIM BALKON IN CENTRUM BREDA
Midden in het bruisende centrum van Breda ligt dit nette hoekappartement van 45m², gelegen op de eerste verdieping. Hier woon je op loopafstand van onder andere de Grote Markt, de Haven, het Spanjaardsgat en het Valkenberg, terwijl je thuis beschikt over een fijne eigen buitenruimte.

Het appartement is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een nette woonkamer en keuken, een instapklare badkamer, één slaapkamer en een balkon op het zuidoosten. Tel daar de eigen berging in het souterrain en de parkeermogelijkheden voor de deur bij op en je hebt een fijne uitvalsbasis midden in de stad.

Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de trap of lift de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Je komt binnen in de centrale hal van het appartement, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is licht, netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de nette en praktisch ingerichte keuken.

Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek en tussen het groen door kijk je uit op de Grote Kerk van Breda.

Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met een brede raampartij en een instapklare badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine en droger hebben hier een praktische plek.

In het souterrain van het complex bevindt zich daarnaast een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

  • Hoekappartement op de eerste verdieping;
  • Circa 47 m² woonoppervlakte;
  • Balkon op het zuidoosten met uitzicht op de Grote Kerk;
  • Nette keuken en instapklare badkamer;
  • Complex voorzien van een lift;
  • Eigen berging in het souterrain;
  • Eerste parkeervergunning gratis;
  • Actieve VvE met MJOP, bijdrage € 290,98 p/m incl. € 85,- voorschot stookkosten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.978
Aangeboden sinds
21-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
150 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Energie

Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Breed winkelaanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in City?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Adriaan van Bergenstraat

  • Schorsmolenstraat, Breda Bushalte
    11 min. | 869 m
  • Centrum, Breda Bushalte
    12 min. | 923 m
  • Vlaszak, Breda Bushalte
    13 min. | 1050 m
  • Nieuwe Haagdijk, Breda Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Fellenoordstraat, Breda Bushalte
    14 min. | 1108 m
  • Centraal Station, Breda Bushalte
    14 min. | 1146 m
  • Keizerstraat, Breda Bushalte
    15 min. | 1211 m
Contact met de makelaar
+31654686776 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31654686776 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning