- 293 m²
- 9 kamers
- 1810
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 juli 2026 aangeboden door MIJN HUIS en ik;
- De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 293 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1810 en ligt in de buurt Binnenstad in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Dakterras, Bergruimte.
Beschrijving
Sporenstraat 10 - 10b - 10c | Centum Maastricht
Unieke Investeringskans in het Hart van Maastricht
Ligging & Karakter
Gelegen op een gewilde A-locatie in het centrum van Maastricht, tussen de bruisende Grote Staat en het sfeervolle Amorsplein, biedt dit karakteristieke herenhuis een zeldzame combinatie van allure, flexibiliteit en commerciële potentie.
Indeling & Kenmerken
Begane grond:
Ruime en representatieve (winkel)ruimte, geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
De ruimte heeft voldoende opslagruimte, toiletruimte, keukenblok, kelderruimte en een eigen meterkast.
Bovenverdiepingen:
Drie volwaardige verdiepingen met een sfeervolle vide in de nok van het pand.
Buitenruimte:
Een zeer ruim dakterras met veel privacy op de eerste verdieping — een uitzonderlijke luxe in het stadscentrum.
Juridische Structuur
Het pand beschikt reeds over drie afzonderlijke huisnummers en een bestaande splitsingsakte met een Vereniging van Eigenaren.
Dit biedt een solide juridische basis en versnelt de weg naar verdere ontwikkeling aanzienlijk.
Het pand wordt in onverhuurde staat geleverd.
Mogelijkheden & Bestemming
Dit pand leent zich uitstekend voor meerdere scenario's:
- Transformatie naar zelfstandige woonunits voor de verhuurmarkt
- Commerciële exploitatie van de begane grond in combinatie met woonfuncties
- Eigen bewoning van één of meerdere units
- Combinatie van wonen & werken — ideaal voor ondernemers die representativiteit en comfort wensen te combineren
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.389
- Aangeboden sinds
- 24-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 293 m²
- Inhoud
- 1.133 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Beneden + bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1810
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 5
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Dakterras
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
