- 118 m²
- 4 kamers
- 1992
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door Woongeluk Makelaar;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Bergsche Ackers in Bergschenhoek.
Beschrijving
BIEDEN VANAF € 525.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige afgewerkte eengezinswoning nabij het centrum van Bergschenhoek; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:
- Energielabel B
- Afwerking is top
- Royale woonkamer met grote raampartijen
- Luxe keuken en badkamer
- 4 slaapkamers
- Prachtige aangelegde voor- en achtertuin (2024)
- Schilderwerk buiten 2026
- Oplevering eind 4e kwartaal 2026 of begin 2027
Kortom, een leuke, zó te betrekken woning op een aantrekkelijke locatie nabij de winkels, scholen en uitvalswegen.
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime living. Bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is bijzonder strak afgewerkt en op de vloer prachtig PVC met vloerverwarming. De sfeervolle haard maakt het geheel af. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd en het ontbreekt u hier aan helemaal niets, aan alles is gedacht. 100 graden kraan, vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde is een kleine hal, hier treft u het toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte en is voorzien van 2 walk-in closets. De luxe badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, inloopdouche en een 2e toilet. Let ook op het plafond deze is verlaagd en voorzien van spots.
Tweede verdieping:
Dit is ook een hele fijne verdieping. Een overloop met 2 ruime slaapkamers, beide kamers hebben een dakkapel. Kenmerkend van deze verdieping is de hoeveelheid bergruimte. Tot slot op deze verdieping de opstelling van de wasmachine en de cv-combiketel (Bosch 2007).
Achtertuin:
De prachtige achtertuin ligt op het zuidoosten en is zowel vanuit de woning als een achterom te bereiken. Heel fijn dat er een ruime houten berging met elektriciteit aanwezig is deze is in 2024 vernieuwd.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.449
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 394 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
Buitenruimtes
- Grootte
- 49 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv-ketel
- BOSCH (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Riviermos
-
Veld en Beemd, Bergschenhoek Bushalte3 min. | 202 m
-
Sporthal De Ackers, Bergschenhoek Bushalte7 min. | 541 m
-
Sportpark, Bergschenhoek Bushalte8 min. | 654 m
-
Dorpsstraat, Bergschenhoek Bushalte10 min. | 787 m
-
Berkelseweg, Bergschenhoek Bushalte11 min. | 884 m
-
Rembrandtlaan, Bergschenhoek Bushalte14 min. | 1107 m
-
Offenbachplantsoen, Bergschenhoek Bushalte16 min. | 1270 m
-
Begraafplaats, Bergschenhoek Bushalte17 min. | 1350 m
-
Rubenslaan, Bergschenhoek Bushalte17 min. | 1369 m
-
Beukensingel, Berkel en Rodenrijs Bushalte18 min. | 1494 m
-
Astertuin, Bergschenhoek Bushalte21 min. | 1679 m
-
Basisschool Pius X School7 min. | 542 m
-
De Springplank School8 min. | 592 m
-
Basisschool Boterdorp School8 min. | 639 m
-
OBS Vuurvogel School8 min. | 639 m
-
PC BS De Acker School12 min. | 936 m
-
Openbare basisschool Groenehoek School13 min. | 1014 m
-
RK Basisschool Willibrord School13 min. | 1022 m
-
Het Palet School18 min. | 1486 m
-
IKC Het Avontuur School18 min. | 1486 m
-
Treehouse Tree of Infinity School18 min. | 1486 m
-
Christelijke Basisschool De Regenboog School21 min. | 1740 m
-
De Poolster School22 min. | 1788 m
-
De Wilgenhoek School22 min. | 1802 m
-
Wolfert Lansing School24 min. | 1947 m
-
't Kleine Pakhuis Store9 min. | 705 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 823 m
-
HEMA Winkelcentrum10 min. | 826 m
-
De Reiger Store10 min. | 830 m
-
Bakker Ammerlaan Store11 min. | 840 m
-
Drogisterij De Reiger Store11 min. | 846 m
-
Colorwood Store11 min. | 850 m
-
Ash Your Hair Store11 min. | 859 m
-
Italian Cycle Experience Center Bergschenhoek Store11 min. | 866 m
-
Blokker Bergschenhoek Winkelcentrum11 min. | 875 m
-
Herenkapsalon Arjan van Velzen Store11 min. | 880 m
-
Monroes Lounge Store11 min. | 884 m
-
Martin van der Wel tweewielers Store11 min. | 886 m
-
Pronkstuk Store11 min. | 898 m
-
Bloemen&Zo Store11 min. | 901 m
-
Coupe de Ville Store12 min. | 916 m
-
Uitenbroek woninginrichting Store12 min. | 922 m
-
Hoeckse vis en zeebanket Convenience Store12 min. | 949 m
-
Slagerij de Rooij Store12 min. | 960 m
-
PLUS Koelhuis Supermarkt12 min. | 977 m
-
Ackerfietje Coffee Shop8 min. | 591 m
-
Puur Surinaams Restaurant11 min. | 859 m
-
Wokki Wok Restaurant11 min. | 875 m
-
Eterij & Tapperij De Kruin Restaurant11 min. | 879 m
-
A'Domani Restaurant11 min. | 887 m
-
Massada Tivoli Restaurant11 min. | 889 m
-
Asya Fastfood11 min. | 890 m
-
Tivoli Restaurant11 min. | 893 m
-
New York Pizza Fastfood11 min. | 893 m
-
Sushi 8 Fastfood11 min. | 902 m
-
Thuis bij Tries Pub11 min. | 906 m
-
New Green Garden Restaurant12 min. | 936 m
-
Kwalitaria Fastfood12 min. | 947 m
-
Bon Chef Restaurant12 min. | 948 m
-
Kwalitaria Bergschenhoek Coffee Shop12 min. | 949 m
-
Cookers Restaurant12 min. | 954 m
-
De Salon Restaurant15 min. | 1166 m
-
Shading Coffee Shop21 min. | 1734 m
-
The Mandarin Restaurant22 min. | 1777 m
-
De Ackers Sportcentrum8 min. | 591 m
-
Montagne.fitness Sportschool13 min. | 1001 m
-
Yoga2day Sportschool13 min. | 1018 m
-
De Windas Sportcentrum14 min. | 1111 m
-
buitensport bedrijf Sportive Action Sportcentrum16 min. | 1328 m
-
Urban Sportspark Lansingerland Fitness Station17 min. | 1383 m
-
Lotus Art Yoga Sportschool18 min. | 1413 m
-
Sporthal Het Berghonk Sportcentrum18 min. | 1460 m
-
Total Body Gym Sportschool18 min. | 1461 m
-
Skatepark Sportcentrum19 min. | 1552 m
-
Fysioplus Sportcentrum22 min. | 1784 m
-
MyLife Bergschenhoek Sportschool22 min. | 1821 m
-
HealthCenter Lansingerland Sportschool23 min. | 1842 m
-
Sporthal De Zijde Sportcentrum24 min. | 1917 m
-
Samumba Sportschool24 min. | 1918 m
-
Bergschenhoek Sportschool24 min. | 1929 m
-
De Zijde Sportschool24 min. | 1929 m
-
Apotheek Parkzoom Apotheek7 min. | 534 m
-
Huisartsenparktijk Janson Doctor7 min. | 541 m
-
TanDent Bergschenhoek Ziekenhuis9 min. | 723 m
-
Apotheek Bergschenhoek Apotheek10 min. | 798 m
-
Benu Apotheek10 min. | 812 m
-
Drogisterij de Reiger Apotheek11 min. | 843 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 988 m
-
Huisartsenpraktijk Huijsman Ziekenhuis13 min. | 1004 m
-
Praktijk Lansingerland Ziekenhuis13 min. | 1040 m
-
Osteopathievandenberg Ziekenhuis13 min. | 1040 m
-
Service Apotheek Parkzoom Apotheek17 min. | 1355 m
-
Huisartsenpraktijk Olthof Doctor17 min. | 1407 m
-
De Praktijk Ziekenhuis18 min. | 1432 m
-
De Zorghoek B.V. Ziekenhuis18 min. | 1466 m
-
Fysio Fitality Kliniek22 min. | 1809 m
-
Zorgcentrum Huize Sint Petrus Ziekenhuis25 min. | 1999 m
-
Landmeterplein Park11 min. | 837 m
-
Annie M.G. Schmidtpark Park12 min. | 977 m
-
Park De Leeuwenkuil Park13 min. | 1076 m
-
Dorpspark De Leeuwenkuil Park14 min. | 1114 m
-
Leeuwenkuil Bergschenhoek Park14 min. | 1157 m
-
Leeuwenkuil Park15 min. | 1167 m
-
Huijgensplantsoen Park17 min. | 1405 m
-
Lionsbos Lansingerland Park20 min. | 1586 m
-
Offenbachplantsoen Park21 min. | 1709 m
-
Urban Sportspark Lansingerland Park21 min. | 1722 m
