- 131 m²
- 5 kamers
- 1650
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Graal Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1650 en ligt in de buurt Pieterswijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Verrassende multifunctionele woning in hartje centrum
Verscholen in een steegje tussen de Breestraat en de Botermarkt ligt de entree naar deze bijzondere woning. Vanaf de straat is het lastig in te schatten wat je achter de voordeur gaat aantreffen, maar eenmaal binnen wordt je verrast door het licht, de ruimte en de fijne indeling.
De woning kenmerkt zich door de vele stijlelementen met hoge plafonds en glas-in-lood ramen, waarbij de woonkamer en slaapkamers aan de voorzijde een prachtig zicht geven op de Nieuwe Rijn.
Stap je de voordeur uit, dan sta je midden in het hart van het bruisende centrum van Leiden: terrassen, de markt, voorbijvarende bootjes. musea, restaurants. Werkelijk alles ligt op loopafstand. Scholen, sportclubs en andere activiteiten zijn op korte afstand met de fiets te bereiken, net als Leiden Centraal.
Het is misschien wel even zoeken hoe de indeling van de woning is, maar het is dan ook de uitnodiging om langs te komen en zelf te ontdekken hoe leuk deze woning is!
INDELING
1e etage
Woonkamer met eetkamer en suite. Overloop met toegang tot de keuken, trap naar de 2e etage en een badkamer met wc, wastafel en douche.
2e etage
Overloop met inbouwkasten, trap naar de 3e etage en toegang tot dakterras. Inloopkast met doorgang naar badkamer met douche wc en wastafel. Slaapkamer met inbouwkast.
3e etage
Open loftruimte met badkamer met douche, wc en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument (subsidiemogelijkheden!)
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- De woning dient nog gesplitst te worden en de VVE is in oprichting.
- Bouwtechnische keuring aanwezig
- De woning zal worden omgezet in één appartementsrecht middels een Splitsingsakte
- Kosten VVE € 133,- per maand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.305
- Aangeboden sinds
- 20-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
- Inhoud
- 300 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1650
- Ligging
-
- Aan het water
- In het centrum
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Pieterswijk?
Gemiddelde leeftijd 33 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dwars Koornbrugsteeg
-
Breestraat, Leiden Bushalte1 min. | 63 m
-
Korevaarstraat, Leiden Bushalte4 min. | 326 m
-
Hogewoerd, Leiden Bushalte6 min. | 450 m
-
Jan van Houtkade, Leiden Bushalte9 min. | 708 m
-
Hooigracht, Leiden Bushalte9 min. | 734 m
-
Kraaierstraat, Leiden Bushalte10 min. | 787 m
-
Pelikaan, Leiden Bushalte12 min. | 926 m
-
Kort Rapenburg, Leiden Bushalte12 min. | 962 m
-
Oosterkerkstraat, Leiden Bushalte13 min. | 1001 m
-
Prinsessekade, Leiden Bushalte13 min. | 1014 m
-
Leliestraat, Leiden Bushalte13 min. | 1031 m
-
Paterstraat, Leiden Bushalte14 min. | 1099 m
-
Haanstra Basisschool School6 min. | 492 m
-
Universiteit Leiden Universiteit8 min. | 589 m
-
Lucas V Leyden School8 min. | 617 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School17 min. | 1346 m
-
Vrije School Mareland School17 min. | 1365 m
-
PC De Ley School21 min. | 1739 m
-
Leimundo School22 min. | 1777 m
-
Stedelijk Gymnasium School22 min. | 1821 m
-
Bonaventura College Burggravenlaan School23 min. | 1835 m
-
Bonaventura Agora School23 min. | 1908 m
-
Wonderful Nature Store1 min. | 31 m
-
TSU Greek Pies & Pastries Store1 min. | 32 m
-
Ace & Tate Store1 min. | 33 m
-
Klaassens Store1 min. | 35 m
-
Dille & Kamille Store1 min. | 40 m
-
Boon's Pitstop Convenience Store1 min. | 40 m
-
Exclusivithee Store1 min. | 46 m
-
Heerenleed Store1 min. | 58 m
-
Happy Pokéshop Store1 min. | 59 m
-
PhotoLounge Store1 min. | 60 m
-
Detour Concept Store1 min. | 61 m
-
Flying Tiger Copenhagen Store1 min. | 62 m
-
Zizzorz Store1 min. | 62 m
-
Sjenkels Leiden Store1 min. | 66 m
-
Paris Pain Store1 min. | 68 m
-
Look optiek Store1 min. | 68 m
-
Olala Chocola Store1 min. | 68 m
-
Simon Lévelt Store1 min. | 69 m
-
Euro tweewielers Store1 min. | 73 m
-
Albert Heijn Supermarkt1 min. | 79 m
-
Vooraf en toe Coffee Shop1 min. | 34 m
-
Bistro Goeswijn Restaurant1 min. | 43 m
-
TS Greek Pies & Pastries Restaurant1 min. | 46 m
-
Broodje Bolleboos Fastfood1 min. | 49 m
-
Roos Coffee Shop1 min. | 54 m
-
30ml Coffee Shop1 min. | 55 m
-
ROOS -Taste & Smile Coffee Shop1 min. | 55 m
-
Home Toward Restaurant1 min. | 57 m
-
Ons Hoekje Pub1 min. | 62 m
-
Bistro Bree56 Restaurant1 min. | 70 m
-
Proeflokaal Bregje Restaurant1 min. | 74 m
-
Banketbakkerij en Lunchroom Snijers Coffee Shop1 min. | 78 m
-
Le Thi Foodtruck - Loempia Restaurant1 min. | 81 m
-
Café Macchiato Coffee Shop1 min. | 83 m
-
Wielinga Restaurant2 min. | 112 m
-
Eazie Fastfood2 min. | 113 m
-
Jeanpagne Bistro & Wijnbar Restaurant2 min. | 114 m
-
Jeanpagne Restaurant2 min. | 115 m
-
Restaurant Burgerzaken Leiden Fastfood2 min. | 123 m
-
Gelateria Maxim's Coffee Shop2 min. | 124 m
-
Sportcity Steenschuur Sportschool3 min. | 242 m
-
Yoga SuCasa Sportschool4 min. | 302 m
-
Yoga-Specials Leiden Sportschool5 min. | 371 m
-
Namasté Studio's Sportschool5 min. | 412 m
-
MareYoga Sportschool6 min. | 473 m
-
Après Ski-Spons Sportcentrum7 min. | 504 m
-
Yogaschool Leiden Sportschool7 min. | 525 m
-
BoogMans Yoga Sportschool7 min. | 531 m
-
Snookercentrum Hogewoerd Sportcentrum7 min. | 540 m
-
Gymzaal Pieterskerkgracht Sportcentrum8 min. | 599 m
-
Az Elite Sports & Gym Sportschool8 min. | 609 m
-
Namasté Studio’s Oude Rijn 92 | Leiden Sportschool8 min. | 634 m
-
Yogic Life - Yoga Docent Opleiding, Yoga Trainingen, Yoga Coaching Sportschool8 min. | 650 m
-
Welgelegen Sportschool8 min. | 657 m
-
Yogaroom.nl Sportschool8 min. | 658 m
-
Shashaka Sportschool9 min. | 737 m
-
Vrouwfit 5 mei Sportschool9 min. | 743 m
-
Plex-Fit Sportschool10 min. | 782 m
-
Vrouw Fit Sportschool10 min. | 788 m
-
AcroYoga Moves Sportschool12 min. | 948 m
-
Centraal Apotheek Leiden Apotheek5 min. | 390 m
-
Etos Leiden - Donkersteeg 11 Apotheek6 min. | 443 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 449 m
-
Slag om Leiden Ziekenhuis8 min. | 600 m
-
De Huidkliniek Kliniek9 min. | 666 m
-
iMindU Doctor9 min. | 676 m
-
Kruidvat Apotheek9 min. | 686 m
-
Drogisterij Boerhaave Apotheek9 min. | 698 m
-
Iris Optiek Apotheek9 min. | 713 m
-
Normal Apotheek10 min. | 771 m
-
PsyQ Leiden Doctor10 min. | 787 m
-
Hôpital Wallon Ziekenhuis10 min. | 788 m
-
MAJA/CLINIC Leiden Ziekenhuis11 min. | 837 m
-
Huisartsenpraktijk Delver Doctor12 min. | 951 m
-
Xpert Clinics Hand- en polszorg Kliniek12 min. | 966 m
-
Sint Elisabeth Gasthuishof Ziekenhuis12 min. | 983 m
-
Gezondheidscentrum Leiden Kliniek12 min. | 985 m
-
Zuiderpraktijk Doctor12 min. | 986 m
-
Huisartsencentrum Leiden Doctor12 min. | 988 m
-
Zuider Service Apotheek Leiden Apotheek12 min. | 992 m
-
Sint Pieters van der Speckhofje Tuin4 min. | 292 m
-
Van der Werfpark Park5 min. | 373 m
-
Mierennesthofje Tuin5 min. | 390 m
-
Jean Michelshofje Tuin5 min. | 412 m
-
Heiligen Geesthofje Tuin6 min. | 494 m
-
Heilige Geesthofje Tuin6 min. | 494 m
-
Sint Annahofje Tuin7 min. | 501 m
-
Jean Pesijnhofje Tuin7 min. | 504 m
-
Begijnhof Tuin7 min. | 510 m
-
Weeshuishof Tuin7 min. | 562 m
-
Maartenshof Tuin7 min. | 563 m
-
Parking Garenmarkt Park7 min. | 565 m
-
Samuel de Zee's hofje Tuin8 min. | 593 m
-
Roggebroodshof Tuin8 min. | 594 m
-
Schachtenhofje Tuin8 min. | 600 m
-
Groentepark Bontekoe Park8 min. | 603 m
-
Barend van Namenhofje Tuin8 min. | 606 m
-
Zusterhof Tuin8 min. | 615 m
-
Van der Lubbehof Tuin8 min. | 623 m
-
Sophiahof Tuin8 min. | 634 m
