- 131 m²
- 5 kamers
- 1650
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Graal Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1650 en ligt in de buurt Pieterswijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Verrassende multifunctionele woning in hartje centrum
Verscholen in een steegje tussen de Breestraat en de Botermarkt ligt de entree naar deze bijzondere woning. Vanaf de straat is het lastig in te schatten wat je achter de voordeur gaat aantreffen, maar eenmaal binnen wordt je verrast door het licht, de ruimte en de fijne indeling.
De woning kenmerkt zich door de vele stijlelementen met hoge plafonds en glas-in-lood ramen, waarbij de woonkamer en slaapkamers aan de voorzijde een prachtig zicht geven op de Nieuwe Rijn.
Stap je de voordeur uit, dan sta je midden in het hart van het bruisende centrum van Leiden: terrassen, de markt, voorbijvarende bootjes. musea, restaurants. Werkelijk alles ligt op loopafstand. Scholen, sportclubs en andere activiteiten zijn op korte afstand met de fiets te bereiken, net als Leiden Centraal.
Het is misschien wel even zoeken hoe de indeling van de woning is, maar het is dan ook de uitnodiging om langs te komen en zelf te ontdekken hoe leuk deze woning is!
INDELING
1e etage
Woonkamer met eetkamer en suite. Overloop met toegang tot de keuken, trap naar de 2e etage en een badkamer met wc, wastafel en douche.
2e etage
Overloop met inbouwkasten, trap naar de 3e etage en toegang tot dakterras. Inloopkast met doorgang naar badkamer met douche wc en wastafel. Slaapkamer met inbouwkast.
3e etage
Open loftruimte met badkamer met douche, wc en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument (subsidiemogelijkheden!)
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- De woning dient nog gesplitst te worden en de VVE is in oprichting.
- Bouwtechnische keuring aanwezig
- De woning zal worden omgezet in één appartementsrecht middels een Splitsingsakte
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.305
- Aangeboden sinds
- 20-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
- Inhoud
- 300 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1650
- Ligging
-
- Aan het water
- In het centrum
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Haanstra Basisschool School6 min. | 492 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf7 min. | 501 m
-
Universiteit Leiden Universiteit8 min. | 589 m
-
Lucas V Leyden School8 min. | 617 m
-
Waterlelie Kinderdagverblijf13 min. | 1056 m
-
Kinderopvang Partou Kinderdagverblijf14 min. | 1102 m
-
Teddykids Lorentzkade Kinderdagverblijf15 min. | 1229 m
-
Ipse de Brugge Kinderdagverblijf16 min. | 1291 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School17 min. | 1346 m
-
Vrije School Mareland School17 min. | 1365 m
-
Mareland Kinderdagverblijf17 min. | 1385 m
-
Kinderdagverblijf20 min. | 1593 m
-
Madelief Kinderdagverblijf20 min. | 1594 m
-
Het Leidsche Tuynhuis Kinderdagverblijf20 min. | 1623 m
-
PC De Ley School21 min. | 1739 m
-
Leimundo School22 min. | 1777 m
-
Stedelijk Gymnasium School22 min. | 1821 m
-
Bonaventura College Burggravenlaan School23 min. | 1835 m
-
B4kids Kinderdagverblijf23 min. | 1887 m
-
Breestraat, Leiden Bushalte1 min. | 63 m
-
Korevaarstraat, Leiden Bushalte4 min. | 326 m
-
Hogewoerd, Leiden Bushalte6 min. | 450 m
-
Jan van Houtkade, Leiden Bushalte9 min. | 708 m
-
Hooigracht, Leiden Bushalte9 min. | 734 m
-
Kraaierstraat, Leiden Bushalte10 min. | 787 m
-
Pelikaan, Leiden Bushalte12 min. | 926 m
-
Kort Rapenburg, Leiden Bushalte12 min. | 962 m
-
Oosterkerkstraat, Leiden Bushalte13 min. | 1001 m
-
Prinsessekade, Leiden Bushalte13 min. | 1014 m
-
Leliestraat, Leiden Bushalte13 min. | 1031 m
-
Paterstraat, Leiden Bushalte14 min. | 1099 m
