- 70 m²
- 3 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Oude Amsterdamsebuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle maisonnette met twee slaapkamers en zonnig dakterras op het zuiden!
Deze leuke maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en heeft een verrassend ruime en praktische indeling. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnig dakterras en een recent vernieuwde cv-ketel biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden.
Bij binnenkomst op de bovenste woonlaag bevindt zich direct de ruime hoofdslaapkamer. Een fijne en rustige ruimte die zich uitstekend leent als comfortabele slaapkamer.
Op de woonlaag daaronder bevindt zich de rest van de woning. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook de cv-ketel bevindt zich hier; deze is slechts vier maanden geleden vernieuwd.
De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens op deze woonlaag en is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. Vanuit deze kamer stap je direct het ruime dakterras op. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om op zonnige dagen te genieten van de buitenlucht en de zon.
De woonkamer is een lichte en prettige ruimte met grote raampartijen en een nette keuken. De keuken is circa twee jaar geleden gewrapt en ziet er daardoor fris en verzorgd uit. De woonkamer is volledig gestuukt en strak afgewerkt, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging en er is een lift aanwezig. Daarnaast beschikt de actieve VvE over een eigen parkeerterrein.
Locatie:
Ook de ligging is prettig. De woning ligt aan een rustige ventweg van de vernieuwde Amsterdamsevaart, met diverse buurtwinkels op korte afstand. Het historische centrum van Haarlem is eveneens goed bereikbaar; in circa 15 minuten loop je naar de Grote Markt, met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar.
Kortom: een sfeervolle en praktische maisonnette met twee slaapkamers, een zonnig dakterras en een fijne ligging. Een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft!
Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis en toegang tot de eigen berging van circa 6 m².
2e verdieping: entree, hal, ruime 1e slaapkamer van circa 2,90 x 4,25 meter. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: hal, lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen, open keuken, separate toiletruimte met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, vaste kast met opstelling van de cv-ketel en 2e slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot het ruime dakterras van circa 14 m², gelegen op het zuiden.
Algemeen:
Bouwjaar circa 1980;
Woonoppervlakte circa 70 m²;
Eigen berging van circa 6 m²;
Ruim dakterras van circa 14 m², gelegen op het zuiden;
Lift aanwezig;
Actieve en gezonde VvE;
Servicekosten € 204.52,- per maand;
Verwarming middels cv-installatie, vernieuwd in 2026;
Kleinschalig en verzorgd complex;
Eigen parkeerterrein van de VvE;
Gelegen op een leuke en centrale locatie;
Aanvaarding en oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.071
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 231 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 205 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Oude Amsterdamsebuurt?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Amsterdamsevaart
-
Nagtzaamplein, Haarlem Bushalte6 min. | 439 m
-
Papentorenvest, Haarlem Bushalte6 min. | 457 m
-
T.v.Berkhoutstraat, Haarlem Bushalte7 min. | 547 m
-
Wim van Eststraat, Haarlem Bushalte8 min. | 625 m
-
T.v. Berkhoutstraat, Haarlem Bushalte9 min. | 703 m
-
Zomervaart, Haarlem Bushalte10 min. | 792 m
-
Koudenhorn, Haarlem Bushalte12 min. | 950 m
-
Van Zeggelenplein, Haarlem Bushalte13 min. | 1032 m
-
Ir. Lelyweg, Haarlem Bushalte15 min. | 1184 m
-
Byzantiumstraat, Haarlem Bushalte15 min. | 1232 m
-
Turfmarkt, Haarlem Bushalte16 min. | 1280 m
-
Pr. Bernhardlaan, Haarlem Bushalte16 min. | 1299 m
-
Slachthuisstraat, Haarlem Bushalte16 min. | 1299 m
-
Basisschool St Franciscus School6 min. | 481 m
-
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School School14 min. | 1108 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs Hildebrand School14 min. | 1129 m
-
Rooms katholieke Basisschool Veronica School14 min. | 1132 m
-
OBS M.L. King School14 min. | 1138 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus School15 min. | 1208 m
-
Islamitische Basisschool De Eenheid School18 min. | 1453 m
-
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs School18 min. | 1492 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School21 min. | 1731 m
-
(V)SO De Schelp School23 min. | 1877 m
-
Autoland Holland Store1 min. | 22 m
-
Amsterdamstraat Winkelcentrum1 min. | 39 m
-
Ucar Store2 min. | 89 m
-
Louis Straathof Store3 min. | 178 m
-
Rock it, Beauty Store3 min. | 203 m
-
Vishandel De Poort Convenience Store3 min. | 216 m
-
Kids Kleding Paradijs Store3 min. | 225 m
-
Eda hairsalon Store3 min. | 245 m
-
Tom & Ron Store3 min. | 248 m
-
magic baguette Store4 min. | 261 m
-
De Haarlemse Bakker Store4 min. | 262 m
-
Winkels Amsterdamse Buurt Haarlem Convenience Store4 min. | 267 m
-
De Boer Rijwielhandel Store4 min. | 275 m
-
DA van den Brand Store4 min. | 278 m
-
GlamHair Beautyshop Store4 min. | 286 m
-
DekaMarkt Supermarkt4 min. | 296 m
-
Duwêl's Groente & Fruit Convenience Store4 min. | 297 m
-
Knipstudio Ayna Store4 min. | 309 m
-
Zeeman Store4 min. | 323 m
-
Vink Store5 min. | 334 m
-
Fonshof Coffee Shop3 min. | 235 m
-
Lunchroom Fons Hof Coffee Shop3 min. | 240 m
-
Beb al Medina Restaurant3 min. | 243 m
-
Fairouz Kitchen Restaurant4 min. | 252 m
-
Pizzeria Valentino Fastfood4 min. | 254 m
-
Chinees restaurant De Draak Restaurant4 min. | 258 m
-
De Draak Restaurant4 min. | 259 m
-
EminOglu Pizzeria Restaurant4 min. | 322 m
-
Ristorante Luca Restaurant4 min. | 328 m
-
Restaurant Jerusalem Restaurant5 min. | 333 m
-
Snelly Fastfood5 min. | 334 m
-
Jerusalem Restaurant5 min. | 340 m
-
Lunchroom Kartal Fastfood5 min. | 375 m
-
Het Scheepje, Haarlem Pub5 min. | 384 m
-
Happy Pizza Fastfood6 min. | 456 m
-
Thonglorfood Fastfood7 min. | 573 m
-
Thonglor Restaurant7 min. | 574 m
-
Arcimboldo Restaurant8 min. | 619 m
-
Menu Corridor Restaurant8 min. | 659 m
-
Restaurant Sorrento Restaurant9 min. | 741 m
-
Hatha Flow Yoga Sportschool6 min. | 466 m
-
Yogastudio Be Sportschool6 min. | 466 m
-
Spaarnwouderstraat 69 Sportschool6 min. | 489 m
-
Olav Aarts Yoga Sportschool6 min. | 496 m
-
Sportcentrum de Hagedis Sportschool7 min. | 543 m
-
Free Movement - Sup and Kayak rentals and lessons Sportschool8 min. | 647 m
-
Breathwalk Kennemerduinen Sportschool9 min. | 731 m
-
Duende Coaching Sportschool11 min. | 891 m
-
The Inner light Sportschool11 min. | 891 m
-
Studio44 Sportschool11 min. | 892 m
-
Healthy Bastards Sportschool13 min. | 1004 m
-
Ons Kinnehim Sportcentrum13 min. | 1043 m
-
Sportcentrum De Hagedis Sportschool13 min. | 1045 m
-
PT Center Sportschool13 min. | 1059 m
-
Yoga Haarlem Sportschool13 min. | 1065 m
-
Studio 5: Yoga & Mindfulness Sportschool14 min. | 1080 m
-
YOPI+ Sportschool14 min. | 1085 m
-
Trojan Power Academy Sportschool14 min. | 1096 m
-
HKC Oosterkwartier Sportcentrum14 min. | 1125 m
-
Sportcentrum Kenamju Sportschool14 min. | 1128 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 351 m
-
Naaiatelier Haarlem Doctor6 min. | 430 m
-
Teyler Apotheek Apotheek6 min. | 455 m
-
Consultatiebureau Ziekenhuis6 min. | 477 m
-
huidtherapie-haarlem Ziekenhuis6 min. | 498 m
-
Cannabis Shop Willie Wortel Indica Kliniek9 min. | 738 m
-
Huisartsenpraktijk Te Slaa Doctor11 min. | 850 m
-
Podotherapie Beld Kliniek14 min. | 1135 m
-
Xpert Clinics Orthopedie Haarlem (voorheen KneeClinic) Ziekenhuis16 min. | 1301 m
-
Haptotherapie Jacqueline ten Hoeve Ziekenhuis17 min. | 1344 m
-
Janskliniek - Kennemerhart Ziekenhuis17 min. | 1367 m
-
Total Health Therapy Kliniek17 min. | 1379 m
-
De Haarlemse Loodgieter Doctor18 min. | 1466 m
-
Oogziekenhuis Zonnestraal Kliniek18 min. | 1490 m
-
Laviton Clinic Kliniek19 min. | 1501 m
-
Slotenmaker Haarlem Ziekenhuis19 min. | 1503 m
-
Diëtistenpraktijk Helen Velthuizen Kliniek19 min. | 1505 m
-
GyroStim Nederland Ziekenhuis19 min. | 1517 m
-
Oogziekenhuis Zonnestraal OMC Haarlem Ziekenhuis19 min. | 1535 m
-
GPs Leonard Springer Doctor19 min. | 1541 m
-
Speeltuinvereniging De Glasblazers Park9 min. | 680 m
-
Teylers Hofje Tuin9 min. | 696 m
-
Bullehofje Park11 min. | 887 m
-
Bakenesserkamer Tuin13 min. | 1014 m
-
Hofje van Noblet Tuin14 min. | 1089 m
-
Speeltuin De Papegaai Park14 min. | 1147 m
-
Oosterpark Park15 min. | 1242 m
-
Speeltuinvereniging Kindervreugd Park15 min. | 1243 m
-
Ripperdapark Park16 min. | 1328 m
-
Hofje In den Groenen Tuin Tuin17 min. | 1336 m
-
Bolwerk Park17 min. | 1347 m
-
Wijngaardtuin Tuin17 min. | 1355 m
-
Hofje van Staats Tuin17 min. | 1410 m
-
Park18 min. | 1435 m
-
Hof van Sylvius Tuin19 min. | 1521 m
-
Hofje van Oorschot Tuin20 min. | 1622 m
-
Egelantiertuin Park21 min. | 1703 m
-
De tuin van Jonker Tuin21 min. | 1718 m
-
het Prinsenhof Tuin21 min. | 1725 m
-
Nelson Mandelapark Park23 min. | 1898 m
€ 425.000
Beschikbaar In overleg