- 74 m²
- 4 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door LaClé Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Leyenburg in Den Haag.
Beschrijving
Sfeervolle benedenwoning met tuin op eigen grond in geliefd Leyenburg
Aan de rustige en groene Maartensdijklaan ligt deze ruime benedenwoning met serre en fijne achtertuin, gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een aantrekkelijke kans voor wie comfortabel wil wonen in een populaire woonwijk van Den Haag.
Indeling
Entree op straatniveau. Via de hal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De aangrenzende serre vormt een prettige extra leefruimte en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt verder over meerdere goed indeelbare kamers, een keuken en badkamer, evenals diverse opbergmogelijkheden. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten of een groene stadstuin te creëren.
Ligging
De woning is gelegen in de geliefde wijk Leyenburg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra Leyenburg, De Leyweg en het Almeloplein, diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en het groene Zuiderpark.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het nabijgelegen OV-knooppunt Leyenburg biedt diverse tram-, bus- en Randstad Railverbindingen richting onder andere het centrum van Den Haag, Delft, Zoetermeer en het Westland.
• Ruime benedenwoning
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 74 m²
• Bouwjaar 1939
• Fijne achtertuin
• Serre aanwezig
• Veel lichtinval
• Cv-installatie uit 2022
• Actieve en gezonde VvE
• VvE-bijdrage € 225 per maand
• Oplevering per direct
• Gelegen in populaire woonwijk Leyenburg
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Meetrapport conform NEN2580 beschikbaar
Een woning met ruimte, potentie en een uitstekende ligging — ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.392
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 309 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 225 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Bad
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool De Ark School1 min. | 52 m
-
Kindercentrum Milan DAK Kinderdagverblijf2 min. | 121 m
-
Dalton KC Helen Parkhurst School4 min. | 308 m
-
Dagopvang Woelwaters Kinderdagverblijf8 min. | 603 m
-
KC Leyenburg 'Kindcentrum voor basisschool en opvang' School12 min. | 981 m
-
Avicenna Lyceum Den Haag School14 min. | 1118 m
-
Kinderdagverblijf Calimero Kinderdagverblijf15 min. | 1186 m
-
Nutsbasisschool Morgenstond School16 min. | 1291 m
-
Tamarschool School17 min. | 1375 m
-
Kindercentrum Erik Dak Kinderdagverblijf17 min. | 1376 m
-
Kinderopvang Cowboys & Angels Kinderdagverblijf18 min. | 1466 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School19 min. | 1501 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School19 min. | 1509 m
-
P.C. Hooft-School School19 min. | 1551 m
-
Montessori Basisschool Houtwijk School22 min. | 1770 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf22 min. | 1776 m
-
De Drentse Hoek School22 min. | 1785 m
-
Openbare Basisschool De Gelderlandschool School22 min. | 1785 m
-
Kindcentrum Bamboe School23 min. | 1874 m
-
Rosa-School School23 min. | 1891 m
-
Almeloplein, Den Haag Bushalte5 min. | 354 m
-
Leyenburg, Den Haag Bushalte7 min. | 528 m
-
Meppelweg, Den Haag Bushalte7 min. | 580 m
-
Gramsbergenlaan, Den Haag Bushalte8 min. | 587 m
-
Zuidwoldepad, Den Haag Treinstation11 min. | 867 m
-
Zuiderpark, Den Haag Bushalte12 min. | 977 m
-
Escamplaan, Den Haag Bushalte13 min. | 1006 m
-
Monnickendamplein, Den Haag Treinstation13 min. | 1009 m
