Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Maartensdijklaan 2

Bekijk kaart
2541 XR Den Haag (Leyenburg)
€ 325.000 k.k.
  • 74 m²
  • 4 kamers
  • 1939

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door LaClé Makelaars;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Leyenburg in Den Haag.

Beschrijving

Sfeervolle benedenwoning met tuin op eigen grond in geliefd Leyenburg
Aan de rustige en groene Maartensdijklaan ligt deze ruime benedenwoning met serre en fijne achtertuin, gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een aantrekkelijke kans voor wie comfortabel wil wonen in een populaire woonwijk van Den Haag.

Indeling
Entree op straatniveau. Via de hal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De aangrenzende serre vormt een prettige extra leefruimte en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt verder over meerdere goed indeelbare kamers, een keuken en badkamer, evenals diverse opbergmogelijkheden. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten of een groene stadstuin te creëren.
Ligging
De woning is gelegen in de geliefde wijk Leyenburg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra Leyenburg, De Leyweg en het Almeloplein, diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en het groene Zuiderpark.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het nabijgelegen OV-knooppunt Leyenburg biedt diverse tram-, bus- en Randstad Railverbindingen richting onder andere het centrum van Den Haag, Delft, Zoetermeer en het Westland.

• Ruime benedenwoning
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 74 m²
• Bouwjaar 1939
• Fijne achtertuin
• Serre aanwezig
• Veel lichtinval
• Cv-installatie uit 2022
• Actieve en gezonde VvE
• VvE-bijdrage € 225 per maand
• Oplevering per direct
• Gelegen in populaire woonwijk Leyenburg
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Meetrapport conform NEN2580 beschikbaar
Een woning met ruimte, potentie en een uitstekende ligging — ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.392
Aangeboden sinds
12-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
309 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
Bad

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt

Meld een probleem met deze woning