- 92 m²
- 6 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Kracht Makelaars biedt te huur aan: een charmante eindwoning in Rothem (Gemeente Meerssen), ideaal gelegen nabij Maastricht en de autosnelwegen A2 en A76. Bushalte op loopafstand, treinstations Meerssen en Mariënwaard op fietsafstand.
Indeling:
Souterrain: Twee ruime kelderruimtes, perfect voor opslag. Bereikbaar via de inkomhal én via de bijkeuken.
Begane grond: Entree/hal met terrazzo vloertegels, trappenhuis en toegang tot de kelder.
Royale woonkamer met parketvloer en veel lichtinval.
Via dubbele schuifdeuren toegang tot de voorkamer/eetkamer, eveneens met parketvloer en voorzien van een sfeervolle schoorsteenmantel.
Gesloten keuken met lang werkblad en veel ruimte, uitgerust met koelkast, 4‑pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Aansluitend een ruime bijkeuken met extra keukenopstelling en toegang tot de kelder.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Portaal met achterom, toegang tot de toiletruimte en de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Via de tuin toegang tot de garage, met voldoende plek voor auto en fietsen.
Verdieping: Overloop;
Ruimte met wastafel en tweede toilet.
Drie slaapkamers (I aan de voorzijde, II en III aan de achterzijde), alle voorzien van laminaatvloeren.
Zolderetage: Via de overloop is een bergruimte en een vierde slaapkamer/hobbykamer met laminaatvloer bereikbaar.
Buitenruimte: Achtertuin en zijtuin met terras en veel privacy. Eveneens via garage en poort met loopdeur eenvoudig bereikbaar.
Parkeren: Gratis parkeren op de openbare weg.
Huurprijs: € 1.295,00 excl. GWE
Borgsom: 2 maanden huur
Huurvoorwaarden:
- geen huisdieren toegestaan;
- bruto inkomenseis 3-3,5x de kale huur;
- werkend, bij voorkeur in vast dienstverband;
- geen studenten of woningdelers toegestaan;
- niet rokend.
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.295 per maand
- Prijs per m²
- € 14
- Aangeboden sinds
- 02-09-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-10-2026
- Borg
-
€ 2.590
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 458 m²
- Inhoud
- 320 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 25 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Emmaweg
-
Ambyerweg, Rothem Bushalte2 min. | 124 m
-
Tussen de Bruggen, Rothem Bushalte13 min. | 1054 m
-
Molenveldweg, Meerssen Bushalte20 min. | 1657 m
-
Meerssen, Meerssen Treinstation23 min. | 1838 m
-
Station Arriva, Meerssen Bushalte23 min. | 1892 m
-
Bunderstraat, Meerssen Bushalte24 min. | 1912 m
-
Lindenplein, Maastricht Bushalte24 min. | 1921 m
-
Basisschool de Lindegaerd School5 min. | 359 m
-
SBAO Talententuin Maastricht School24 min. | 1990 m
-
Traiteur Smits Convenience Store2 min. | 164 m
-
Ploemen Store5 min. | 355 m
-
Jumbo Supermarkt6 min. | 425 m
-
Moments & More Convenience Store19 min. | 1511 m
-
Technische Unie Store21 min. | 1679 m
-
Bakkerij van de Weerdt Store21 min. | 1712 m
-
Ericars Bosch Car Service Store23 min. | 1841 m
-
Bloeiend Meerssen Store23 min. | 1898 m
-
BLEND TWENTYFOUR Store24 min. | 1940 m
-
Bloemisterij Hollanders Store24 min. | 1971 m
-
Rob Smeets Rijwielen Store25 min. | 1997 m
-
Grieks Mediterraans Restaurant Akropolis Restaurant2 min. | 87 m
-
Akropolis Restaurant2 min. | 98 m
-
Traiteur Smits Restaurant2 min. | 164 m
-
Restaurant Gaar Restaurant3 min. | 195 m
-
Sushi Rothem Restaurant3 min. | 222 m
-
Frituur de Lange Fastfood3 min. | 222 m
-
De Koel Coffee Shop4 min. | 294 m
-
De Klinkenberg Fastfood6 min. | 485 m
-
Op de Bösch Pub8 min. | 597 m
-
Café Op de Bosch Coffee Shop8 min. | 611 m
-
BAMBUDDHA Restaurant13 min. | 1023 m
-
Ikinari Restaurant13 min. | 1024 m
-
Wok De Geulhof Restaurant13 min. | 1042 m
-
Castle Vaeshartelt Restaurant15 min. | 1169 m
-
Restaurant De Sterrenhemel Restaurant15 min. | 1194 m
-
Bistro Els Restaurant15 min. | 1209 m
-
Dutch Barista Coffee Shop18 min. | 1487 m
-
Verzorgingsplaats Meerssen Restaurant20 min. | 1629 m
-
Prego Wines Restaurant22 min. | 1782 m
-
Sportspecifiq Sportschool6 min. | 452 m
-
Sportpark RVU Sportcentrum8 min. | 652 m
-
Anouk Prop Sportschool14 min. | 1140 m
-
Allostas - coaching & training Sportschool15 min. | 1173 m
-
Your Own Flow Sportschool15 min. | 1209 m
-
SMC Bastiaens Amby Sportschool16 min. | 1281 m
-
Silverback Sports Sportschool16 min. | 1292 m
-
Silverback Sports Maastricht - Indoor/Outdoor Gym Sportschool16 min. | 1319 m
-
Sportpark Marsana Sportcentrum17 min. | 1387 m
-
Sporthal Marsana Sportcentrum24 min. | 1950 m
-
Apotheek Meerssen Apotheek22 min. | 1751 m
-
Huisarts Meerssen - Van Oosterhout / Kempinski Doctor23 min. | 1842 m
-
Vivre Hagerpoort Doctor23 min. | 1865 m
-
Parkeerplaats Kruisberg Park20 min. | 1617 m
